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Tous les T4 neufs à vendre à Mitry-Mory (77)

Vente Appartement 4 pièces
200 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente T4 neuf Mitry-Mory (77) 4 pièces 95 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 95 m²
200 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente T4 neuf Mitry-Mory (77) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
310 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Tremblay-en-France (93) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Mitry-Mory
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Appartement - 4 pièces - TERRASSE VAUJOURS
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Vaujours (93) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
319 000 € Pro 3 798 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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T4 - Villepinte
288 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 82 m²
290 125 € Pro 3 538 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
284 850 € Pro 3 606 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
294 521 € Pro 3 425 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
289 246 € Pro 3 363 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
287 488 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
329 688 € Pro 3 470 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
342 875 € Pro 3 499 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
275 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
320 000 € Pro 3 368 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
275 000 € Pro 3 235 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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- T4 à prix exceptionnel à Villepinte LOGEMENT NEUF et frais de notaire offerts
264 000 € Pro
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces
à 6 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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iad France - Naoual Presotto vous propose: VILLEPINTE –....
289 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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MATIGNON S
403 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 146 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
284 850 € Pro 3 606 €/m²
Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
279 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T4 neuf Roissy-en-France (95) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
254 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
283 300 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
315 124 € Pro 3 797 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
320 871 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
338 844 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
325 081 € Pro 4 064 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
285 800 € Pro 3 573 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
297 900 € Pro 3 546 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
289 800 € Pro 3 409 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
258 200 € Pro 2 968 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
250 000 € Pro 2 874 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'Inédit
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
287 300 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
293 687 € Pro 3 376 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
312 114 € Pro 3 588 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 630 € Pro 3 878 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
326 787 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Sevran (93) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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À VENDRE - Appartement neuf 4 pièces avec jardin privatif de 150 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
259 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Mitry-Mory
iad France
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Moussy-le-Vieux (77) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Mitry-Mory
Properstar
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T4 - Villevaudé
334 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T4 neuf Villevaudé (77) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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T4 SUD EST EN ETAGE 48M2 DE TERRASSES ET 2 PARKINGS
329 900 € Pro 4 124 €/m²
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
371 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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T4 NEUF 87 M² + TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 77 M² - DERNIER ÉTAGE
337 900 € Pro 3 840 €/m²
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 3 pièces 88 m²
à 9 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 74 m²
245 000 € Particulier 3 311 €/m²
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Mitry-Mory
PAP
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4 PIÈCES de 92m² + BALCON + PKG(s)
380 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 neuf Livry-Gargan (93) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Properstar
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MATIGNON S
387 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Longperrier (77) 146 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Properstar
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308 000 € Pro 3 711 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
290 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
280 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
260 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
219 885 € Pro 2 682 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 40 m²
172 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 40 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
308 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
313 228 € Pro 3 774 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
316 829 € Pro 3 684 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
326 162 € Pro 3 793 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
328 095 € Pro 3 953 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
303 694 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
320 589 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
318 718 € Pro 3 750 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
329 941 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
369 348 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
251 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
360 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
389 000 € Pro 4 802 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
288 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
370 806 € Pro 4 816 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
383 318 € Pro 4 978 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
416 303 € Pro 5 140 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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Aulnay-sous-Bois SUD T4 avec balcon, LIVRAISON IMMINENTE
275 000 € Pro
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
252 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 84 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
340 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
319 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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475 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 146 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 74 m²
312 150 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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384 198 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
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Appartement 6 pièces 84 m²
265 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 6 pièces 84 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 79 m²
249 683 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
250 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Clichy-sous-Bois (93) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 77 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 90 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement neuf 4 pièces - 75,7 m² à Montfermeil
283 999 € Pro 3 737 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
283 999 € Pro 3 737 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Mitry-Mory
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Appartement - 4 pièces - Montfermeil à 10 min à pied du parc Arboretum
294 900 € Pro 3 641 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Mitry-Mory
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Cadre de vie

Vivre à Mitry-Mory

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 456 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 164 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Éducation à Mitry-Mory

Mitry-Mory compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Mitry-Mory

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 157 dentistes.

Transports à Mitry-Mory

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vert-Galant, Villeparisis, Mitry-Claye, Compans, Roissy-CDGX 2.

Sécurité à Mitry-Mory

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 255 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 236 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (9,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 168 (8,2 ‰)
  • Vols de véhicule 156 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mitry-Mory

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 402 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Mitry-Mory

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mitry-Mory pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mitry-Mory est une commune de la Seine-et-Marne, située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle est appréciée pour son environnement paisible tout en offrant un accès facile à Paris grâce au RER B. La ville attire ceux qui recherchent une qualité de vie confortable avec les avantages de la proximité de la capitale. Son patrimoine culturel et ses espaces verts, comme le parc de la Poudrerie, ajoutent à son attrait. La population est accueillante et la ville est bien équipée en infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier à Mitry-Mory et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mitry-Mory est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou anciennes. Le marché connaît une certaine stabilité, avec des prix généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France sans les coûts élevés de la capitale. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Mitry-Mory pour les résidents ?

Mitry-Mory dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transport est bien développé avec la ligne B du RER offrant un accès direct à Paris. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont accès à des centres commerciaux, des supermarchés et divers commerces de proximité. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des cabinets dentaires disponibles dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mitry-Mory ?

Mitry-Mory se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est dynamique et offre un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers de Mitry-Bourg et Mitry-le-Neuf sont souvent recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les commodités. Les zones pavillonnaires offrent des maisons individuelles, idéales pour les familles, tandis que le secteur des Acacias présente des options d'appartements modernes. Les acheteurs et locataires peuvent choisir en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.