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273 T3 neufs à vendre à Montpellier (34) Page 5

Appartement 3 pièces 59 m²
307 100 € Pro 5 205 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
347 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
330 000 € Pro 5 593 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
335 000 € Pro 5 678 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
302 500 € Pro 5 127 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
310 800 € Pro 5 268 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
339 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
318 100 € Pro 5 392 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Montpellier
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
325 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Montpellier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 - 59m² avec 2 parkings sous-terrain
299 000 € Particulier 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Montpellier
leboncoin
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NEUF Lattes T3 64m²+Balcon 18m²+šParking
335 900 € Pro 5 248 €/m²
Vente T3 neuf Lattes (34) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 109 m²
679 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 109 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
549 000 € Pro 6 614 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement neuf T3 à Saint-jean-de-vedas
350 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Saint-jean-de-vedas
345 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Saint-jean-de-vedas
352 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Védas (34) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Montpellier
LeSiteImmo
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T3 65m2 avec terrasse 16m2 calme - Jacou
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
289 500 € Pro 4 454 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
296 500 € Pro 4 562 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 500 € Pro 4 680 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 64 m²
296 500 € Pro 4 633 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 61 m²
314 500 € Pro 5 156 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 64 m²
307 500 € Pro 4 805 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 66 m²
389 500 € Pro 5 902 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 66 m²
319 500 € Pro 4 841 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 65 m²
289 500 € Pro 4 454 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 63 m²
316 500 € Pro 5 024 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 62 m²
329 500 € Pro 5 315 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 61 m²
314 500 € Pro 5 156 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 64 m²
307 500 € Pro 4 805 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 63 m²
313 500 € Pro 4 976 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 61 m²
310 500 € Pro 5 090 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 64 m²
305 500 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 65 m²
289 500 € Pro 4 454 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 66 m²
389 500 € Pro 5 902 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 500 € Pro 4 680 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 65 m²
296 500 € Pro 4 562 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
429 500 € Pro 6 049 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
266 500 € Pro 4 100 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
389 500 € Pro 5 992 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
299 500 € Pro 4 608 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
Orpi
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Appartement 3 pièces 64 m²
289 500 € Pro 4 523 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 65 m²
279 500 € Pro 4 300 €/m²
Vente T3 neuf Jacou (34) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Le Crès (34) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 88 m²
344 784 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Le Crès (34) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Montpellier
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente T3 neuf Le Crès (34) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Montpellier
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APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 neuf Le Crès (34) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Montpellier
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
317 000 € Pro 5 113 €/m²
Vente T3 neuf Le Crès (34) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Montpellier
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Appartement (T3) - 75.05
389 000 € Pro 5 187 €/m²
Vente T3 neuf Le Crès (34) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 de standing au Crès
329 000 € Pro 5 576 €/m²
Vente T3 neuf Le Crès (34) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 de standing au Crès
306 000 € Pro 4 935 €/m²
Vente T3 neuf Le Crès (34) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 de standing au Crès
324 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T3 neuf Le Crès (34) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Grabels
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 neuf Grabels (34) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Grabels
316 000 € Pro 4 716 €/m²
Vente T3 neuf Grabels (34) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Grabels proche Montpellier
322 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Grabels (34) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Grabels proche Montpellier
302 000 € Pro 4 719 €/m²
Vente T3 neuf Grabels (34) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Grabels proche Montpellier
297 000 € Pro 4 869 €/m²
Vente T3 neuf Grabels (34) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Grabels proche Montpellier
305 000 € Pro 4 919 €/m²
Vente T3 neuf Grabels (34) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Grabels proche Montpellier
320 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T3 neuf Grabels (34) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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T3 récent 2025 rez de jardin + parkings
278 000 € Pro 4 557 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aunès (34) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Montpellier
Etre Proprio
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Appartement neuf T3 à Saint-Aunès
346 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Aunès (34) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 69 m²
389 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
374 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
350 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 66 m²
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Saint Clément de Rivière -Appartement 3 pièces récent et parking
465 000 € Pro
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces
à 8 km de Montpellier
Green Acres
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Appartement 3 pièces 64 m²
234 900 € Pro 3 670 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Montpellier
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Appartement T3 en RDC avec Vaste Jardin de 57m2 - Saint-Clém
395 000 € Pro 5 896 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Montpellier
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Appartement - 3 pièces - SYLVEA BRS
228 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Montpellier
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T3 de 68 m² avec terrasse et jardin Prestations haut de gamme
359 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Montpellier
Green Acres
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Appartement 3 pièces 65 m²
228 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Montpellier
Figaro Immobilier
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Appartement (T3) - 68.1
440 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 71 m²
459 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ST CLEMENT DANS LES PINS
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Montpellier
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ST CLEMENT DE RIVIERE BISSY
228 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Montpellier
leboncoin
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IDEAL PRIMO ACCEDANT BRS - Super 3 PIECES 72 M² ST CLEMENT DE RIVIERE dans les PINS
228 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 2 pièces 72 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 69 m²
389 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 69 m²
à 8 km de Montpellier
leboncoin
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ST CLEMENT DE RIVIERE OPPORTUNITE T3 DE 65 M2 AVEC 12 m2 TERRASSE
228 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Montpellier
Properstar
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Appartement 3 pièces 68 m²
448 000 € Pro 6 588 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Montpellier
AdaptImmobilier
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Appartement neuf T3 à Saint clément de rivière
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement neuf T3 à Saint clément de rivière
477 000 € Pro 7 015 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 68 m²
359 000 € Pro 5 279 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 68 m²
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SeLoger
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Appartement
234 900 € Pro 3 670 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 64 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
460 000 € Pro 6 866 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Montpellier
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Montpellier
SeLoger
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VENDARGUES CENTRE - T3 neuf - terrasse - 2 parkings
279 900 € Pro 4 116 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Montpellier
bien'ici
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T3 NEUF LIVRAISON IMMEDIATE
279 900 € Pro 4 178 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Montpellier
L'Adresse
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Appartement T3 de 68m² à Vendargues
279 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Montpellier
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
319 900 € Pro 4 775 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Montpellier
Properstar
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Appartement T3 à Vendargues
309 200 € Pro 5 241 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement T3 neuf à Vendargues
330 200 € Pro 5 080 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Vente appartement T3 neuf à Vendargues
319 000 € Pro 4 908 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Montpellier
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Appartement T3 neuf à Vendargues
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 66 m²
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Appartement neuf T3 à Vendargues
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 60 m²
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à 9 km de Montpellier
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Appartement neuf T3 à Vendargues
304 000 € Pro 5 067 €/m²
Vente T3 neuf Vendargues (34) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
279 900 € Pro 4 178 €/m²
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à 9 km de Montpellier
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Montpellier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montpellier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Avec une population jeune et cosmopolite, elle accueille de nombreux étudiants et professionnels. La ville est également un pôle économique important dans le sud de la France, offrant de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs. Sa proximité avec la mer Méditerranée et ses nombreux espaces verts en font un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montpellier ?

Le marché immobilier de Montpellier est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels périphériques. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre historique et les zones proches de la mer étant plus onéreux. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux quartiers contribuent à diversifier l'offre immobilière, attirant aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Montpellier pour les résidents ?

Montpellier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville offre également une large gamme de services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté éducation, Montpellier dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'une des plus anciennes universités d'Europe. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, renforçant l'attractivité de la ville pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Montpellier ?

Montpellier offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de l'Écusson, au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Antigone et Port Marianne sont des quartiers modernes et bien desservis, prisés par les jeunes actifs. Les quartiers comme Aiguelongue et Boutonnet sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses particularités et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.