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Tous les T3 neufs à vendre à Romans-sur-Isère (26)

Appartement 1 er étage Romans Sur Isere 3 pièce(s) 91.49 m2 , terrasse de 26.78m²
309 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente T3 neuf Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 91 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 66 m²
241 280 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 66 m²
immoRegion
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Appartement neuf Vente Romans-sur-Isère 3p 66m² 232000€
232 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
246 420 € Pro 3 791 €/m²
Vente T3 neuf Romans-sur-Isère (26) 3 pièces 65 m²
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - Centréa
200 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-de-Péage (26) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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BOURG-DE-PEAGE - T3 - 67.30 M2
133 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-de-Péage (26) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Romans-sur-Isère
Properstar
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Appartement 3 pièces 71 m²
405 598 € Pro 5 713 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
221 292 € Pro 3 688 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
218 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 52 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
221 292 € Pro 3 751 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
227 747 € Pro 3 796 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
227 747 € Pro 3 796 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
Orpi
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Appartement 3 pièces 60 m²
221 292 € Pro 3 688 €/m²
Vente T3 neuf Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement T3 neuf à Bourg Les Valence
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 neuf à Bourg Les Valence
235 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente T3 neuf Bourg-lès-Valence (26) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Romans-sur-Isère
L'Adresse
L'Adresse
Appartement - 3 pièces - Tournon
230 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente T3 neuf Tournon-sur-Rhône (07) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
232 507 € Pro 3 941 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
270 156 € Pro 4 579 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
202 600 € Pro 3 434 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
235 700 € Pro 3 995 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
206 915 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
180 100 € Pro 3 053 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
208 300 € Pro 3 472 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
227 616 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
218 825 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins du Cèdre
173 700 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement neuf de 77 m² en rez-de-jardin
237 375 € Pro 3 123 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
221 915 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
Figaro Immobilier
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Appartement T3 ave terrasse dans residence de 8 appartements
209 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
459 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 86 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
300 000 € Pro 3 797 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 79 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
307 000 € Pro 4 039 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 76 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement 3 pièces 91 m²
367 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 91 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement
242 000 € Pro 3 612 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
222 078 € Pro 3 315 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 64 m²
228 847 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 64 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 59 m²
181 020 € Pro 3 068 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 65 m²
206 428 € Pro 3 176 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 67 m²
217 858 € Pro 3 252 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 65 m²
214 780 € Pro 3 304 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 65 m²
210 560 € Pro 3 239 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 65 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 59 m²
206 868 € Pro 3 506 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 67 m²
213 638 € Pro 3 189 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 59 m²
223 253 € Pro 3 784 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Appartement 3 pièces 59 m²
201 065 € Pro 3 408 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
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Valence programme neuf appartement du t3 au t5
277 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
Etre Proprio
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VALENCE PROGRAMME NEUF APPARTEMENT DU T3 AU T5
277 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 69 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
Cimm Immobilier Valence
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Appartement 3 pièces 67 m²
206 100 € Pro 3 076 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
201 900 € Pro 3 013 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
210 400 € Pro 3 140 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
205 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
236 488 € Pro 3 530 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
231 711 € Pro 3 458 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
241 379 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
235 237 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 18 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Résidence SOLARIA
330 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Péray (07) 3 pièces 74 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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T3 - APPARTEMENT NEUF - CENTRE VILLE
212 200 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
192 000 € Pro 3 254 €/m²
Vente T3 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 59 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 67 m² Beaumont Les Valence
212 200 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Beaumont-lès-Valence (26) 3 pièces 67 m²
à 22 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 2 pièces 70 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Saint-Marcellin réhabilitation de charme au coeur de l'hypercentre
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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appartement
245 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
181 108 € Pro 3 018 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'Emeraude
176 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 66 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Résidence le KAOLIN
260 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - LE CHANT DES FAUVETTES
156 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 62 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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SAINT MARCELLIN
268 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 68 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT MARCELLIN
102 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 26 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT MARCELLIN
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 77 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
SAINT MARCELLIN
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 52 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 78 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 27 m²
102 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 27 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
268 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Résidence le KAOLIN
265 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Properstar
Properstar
Résidence le Kaolin
245 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
Green Acres
Green Acres
Résidence le KAOLIN
220 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 69 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Résidence le KAOLIN
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 70 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
245 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Marcellin (38) 3 pièces 72 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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LA ROSE DES SABLES
189 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 neuf Albon (26) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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LA ROSE DES SABLES
259 000 € Pro 6 641 €/m²
Vente T3 neuf Albon (26) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Romans-sur-Isère
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - LA ROSE DES SABLES
159 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Rambert-d'Albon (26) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
leboncoin
T3 neuf avec jardin, garage et parking
250 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T3 neuf Crest (26) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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T3 - LE ROC Villard-de-Lans
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T3 neuf Villard-de-Lans (38) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HERA
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 3 pièces 67 m²
à 39 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LE DOMAINE DE VERONE
176 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente T3 neuf La Côte-Saint-André (38) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Péage-de-Roussillon à deux pas de la gare TER
182 412 € Pro 3 040 €/m²
Vente T3 neuf Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 60 m²
à 40 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
173 912 € Pro 2 449 €/m²
Vente T3 neuf Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 71 m²
à 40 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS PETRUCCIANI
181 500 € Pro 2 881 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Maurice-l'Exil (38) 3 pièces 63 m²
à 42 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
185 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 neuf Tullins (38) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LES ROBINSONS BRS
139 665 € Pro 2 408 €/m²
Vente T3 neuf Tullins (38) 3 pièces 58 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
183 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T3 neuf Tullins (38) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 60 m²
177 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente T3 neuf Tullins (38) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
149 165 € Pro 2 406 €/m²
Vente T3 neuf Tullins (38) 3 pièces 62 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
167 565 € Pro 2 428 €/m²
Vente T3 neuf Tullins (38) 3 pièces 69 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
144 665 € Pro 2 411 €/m²
Vente T3 neuf Tullins (38) 3 pièces 60 m²
à 43 km de Romans-sur-Isère
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Romans-sur-Isère

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 464 habitants (2023)
Santé 940 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Santé à Romans-sur-Isère

Source assurance maladie :168 médecins généralistes, 703 dentistes, 69 sage-femmes.

Transports à Romans-sur-Isère

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Romans-Bourg-de-Péage.

Sécurité à Romans-sur-Isère

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 287 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 254 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 191 (5,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 178 (5,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 165 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Romans-sur-Isère

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :339 commerces, 764 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Romans-sur-Isère

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère est une ville située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses célèbres fabriques de chaussures. Avec une population d'environ 32 697 habitants, la ville offre un environnement convivial et dynamique. Située à proximité des grands axes routiers et ferroviaires, Romans-sur-Isère est accessible et bien desservie, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Valence. La ville séduit par ses événements culturels et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable et équilibré.

Quel est l'état du marché immobilier à Romans-sur-Isère ?

Le marché immobilier à Romans-sur-Isère est attractif pour les acheteurs et les locataires en raison de sa diversité et de ses prix compétitifs par rapport à d'autres villes de la région. On trouve une variété de biens, allant des appartements au cœur de la ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes actifs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements avec des espaces extérieurs, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère bénéficie d'une bonne infrastructure en termes de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre diversifiée en matière de santé avec plusieurs médecins et un centre hospitalier. Côté transport, Romans-sur-Isère est bien desservie par le réseau ferroviaire, facilitant les déplacements vers Valence et d'autres grandes villes. Les commerces sont variés, incluant des boutiques locales et des grandes surfaces. De plus, la ville propose des équipements sportifs et des espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Romans-sur-Isère ?

Romans-sur-Isère propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins en termes de logement. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces, les services et les commodités. Les quartiers comme Les Ors et Les Méannes sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre de vie agréable. Pour ceux qui cherchent des espaces plus récents et modernes, le quartier de La Monnaie peut être une option intéressante. Chaque quartier a ses particularités, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.