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44 T3 neufs à vendre à Rouen (76)

Appartement 3 pièces 61 m²
221 888 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 59 m²
214 620 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 59 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 71 m²
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
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appartement T3 neuf à vendre ROUEN rive droite, surface hab 58.37 m2 + balcon 5.10 m2
299 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
231 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 56 m²
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Appartement - 3 pièces - Rouen à deux pas du centre historique
324 500 € Pro 5 070 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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340 000 € Pro 5 231 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
225 067 € Pro 3 572 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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T3 61 m² - balcon 15 m²
243 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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A VISITER ! APPARTEMENT 3 PIECES + BALCON + PARKING
216 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
309 000 € Pro 5 328 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Rouen à proximité du centre historique
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
222 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
289 900 € Particulier 4 263 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 68 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 77 m²
365 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
Capifrance
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Appartement 3 pièces 62 m²
224 700 € Pro 3 624 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
Century21
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Appartement 3 pièces 71 m²
389 000 € Pro 5 479 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
256 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
256 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 71 m²
333 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
222 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
326 900 € Pro 4 670 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
322 900 € Pro 4 819 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
329 900 € Pro 4 713 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
336 000 € Pro 4 732 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
319 900 € Pro 4 775 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-4566
263 000 € Pro 3 704 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Midori
179 790 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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SUPERBE OPPORTUNITÉ - T3 Rouen
199 650 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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OPPORTUNITÉ RARE - Magnifique T3 Rouen - Proche transports
179 650 € Pro 2 945 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
275 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 88 m²
SeLoger
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T3 de standing avec terrasse
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Flora Nova - Quartier Blossom Park
208 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Le Woodtop
550 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
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ROUEN SECTEUR CHU = F3 neuf de 65m2 = Balcon = 2 chambres +
219 000 € Pro 3 369 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 900 € Pro 4 244 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
Etre Proprio
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
289 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
249 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 84 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
285 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 65 m²
Ouest France
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Appartement 3 pièces 61 m²
216 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente T3 neuf Rouen (76) 3 pièces 61 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 neuf Bonsecours (76) 3 pièces 71 m²
à 3 km de Rouen
Immonot
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Appartement - 3 pièces - Résidence Jean Jaurès
168 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
166 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
175 604 € Pro 3 028 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Rouen
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-28596
199 739 € Pro 3 504 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Rouen
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Appartement - 3 pièces - MANUFACTURE
175 604 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 neuf Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
159 713 € Pro 2 662 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Rouen
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3 PIÈCES offrant 78m² de surface privative / Parking
251 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 70 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
278 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 63 m²
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Appartement - 3 pièces - Résidence Saint-Exupéry
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Aignan (76) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Rouen
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Appartement 3 pièces 58 m²
218 388 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 58 m²
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immoRegion
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Appartement (T3) - 78.21
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Rouen
Properstar
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APPARTEMENT T3 - BALCON - PARKING PRIVATIF - RESIDENCE SECURISEE - SOTTEVILLE LES ROUEN - 78,21 m²
249 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 3 km de Rouen
bien'ici
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Appartement 3 pièces 119 m²
665 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 119 m²
à 4 km de Rouen
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Appartement 3 pièces 66 m²
275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Rouen
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Appartement 3 pièces 74 m²
335 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 74 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 97 m²
450 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 97 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
370 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces de 91 m2 (Bihorel)
385 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 91 m²
à 4 km de Rouen
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Monte Verde
220 500 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
320 000 € Pro 4 923 €/m²
Vente T3 neuf Bihorel (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Rouen
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Appartement 3 pièces 64 m²
259 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Rouen
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
255 750 € Pro 3 707 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
272 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
186 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
349 000 € Pro 5 058 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Rouen
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Appartement - 3 pièces - RF9-25588
342 000 € Pro 5 029 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Votre appartement neuf à Bois-Guillaume
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Bois-Guillaume 3 pièces
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Bois-Guillaume (76) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Rouen
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Déville-lès-Rouen commune prisée à 12 min en voiture de Rouen
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Déville-lès-Rouen commune prisée à 12 min en voiture de Rouen
196 900 € Pro 9 376 €/m²
Vente T3 neuf Déville-lès-Rouen (76) 1 pièces 21 m²
à 4 km de Rouen
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Résidence SYMBIOSE -Deville les Rouen
191 000 € Pro 3 131 €/m²
Vente T3 neuf Déville-lès-Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
149 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente T3 neuf Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Rouen
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
268 120 € Pro 4 325 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Rouen
Ouest France
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261 590 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Rouen
Ouest France
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Appartement 3 pièces 63 m²
267 810 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Rouen
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Appartement 3 pièces 63 m²
268 520 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 570 € Pro 4 283 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Rouen
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Appartement 3 pièces 63 m²
270 460 € Pro 4 293 €/m²
Vente T3 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Rouen
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Appartement 3 pièces 61 m²
258 130 € Pro 4 232 €/m²
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à 5 km de Rouen
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Cadre de vie

Vivre à Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 117 662 habitants (2023)
Santé 2 709 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 637 équipements BPE

Santé à Rouen

Source assurance maladie :552 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1953 dentistes, 177 sage-femmes.

Transports à Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sotteville, Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 966 (25,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 749 (14,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 671 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 519 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 437 (12,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 101 commerces, 2 228 services aux particuliers, 220 équipements sport, loisirs ou culture, 88 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Rouen

Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?

Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?

À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.