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39 T4 neufs à vendre à Rouen (76)

635 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 116 m²
Ouest France
Ouest France
T4 69 m² - balcon 15 m²
282 000 € Pro 4 087 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
238 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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appartement T4 neuf à vendre ROUEN Jardin des Plantes, surface hab 80 m2 + terrasse 4.40 m2 + park e
311 000 € Pro 3 888 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
267 500 € Pro 3 386 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
299 600 € Pro 3 610 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
371 750 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 77 m²
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Appartement 4 pièces 120 m²
620 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 120 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
597 500 € Pro 5 975 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
449 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
555 000 € Pro 6 236 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
462 000 € Pro 6 079 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
369 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
360 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-4566
287 000 € Pro 3 986 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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4 PIÈCES de 79m² + TERRASSE + PKG(s)
274 999 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 107 m²
569 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 107 m²
SeLoger
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4 PIÈCES de 135m²
929 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 135 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Midori
239 045 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 81 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
495 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 124 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Rouen centre quartier historique
360 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
465 198 € Pro 3 578 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 130 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 130 m²
510 000 € Pro 3 923 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 130 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
940 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 120 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
360 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Rouen à 10 minutes à pied du métro M direction le centre-ville
218 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 72 m²
leboncoin
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Green Corner
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Green Corner
449 000 € Pro 7 483 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 78 m²
273 361 € Pro 3 505 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 78 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 78 m²
319 600 € Pro 4 097 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 78 m²
Properstar
Properstar
Jardin des Plantes : T4 - balcon - parking
255 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT T4 / SECTEUR EST
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 73 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
269 000 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 73 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement sécurisé sur Rouen avec terrasse et ascenseur - T4 de 92.57 à 95.83m²
305 000 € Pro 3 315 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 92 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 124 m²
495 000 € Pro 3 992 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 124 m²
SeLoger
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Prestigieux appartement de 135 m2 avec terrasse
890 000 € Pro 6 593 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 135 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
165 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T4 neuf Rouen (76) 4 pièces 79 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - Résidence Jean Jaurès
209 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T4 neuf Le Petit-Quevilly (76) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
261 611 € Pro 3 190 €/m²
Vente T4 neuf Sotteville-lès-Rouen (76) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Rouen
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 119 m²
665 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T4 neuf Bihorel (76) 4 pièces 119 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
540 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T4 neuf Bihorel (76) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
510 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente T4 neuf Bihorel (76) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
482 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T4 neuf Bihorel (76) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Monte Verde
324 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T4 neuf Bihorel (76) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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BEAU 4 PIECES + TERRASSES + 2 PARKINGS
599 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 neuf Bois-Guillaume (76) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 112 m²
599 000 € Pro 5 348 €/m²
Vente T4 neuf Bois-Guillaume (76) 4 pièces 112 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
550 000 € Pro 6 627 €/m²
Vente T4 neuf Bois-Guillaume (76) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Votre appartement neuf à Bois-Guillaume
350 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T4 neuf Bois-Guillaume (76) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
800 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente T4 neuf Bois-Guillaume (76) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Rouen
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-25588
617 500 € Pro 6 640 €/m²
Vente T4 neuf Bois-Guillaume (76) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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Bois-Guillaume au pied des commodités du quotidien
252 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf Bois-Guillaume (76) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièce(s) 90 m2 Bois Guillaume - Construction de 2024 - Beaux Volumes - Centre Bois Gui
385 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 neuf Bois-Guillaume (76) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Rouen
Nestenn
Nestenn
T4 75 m² - balcon
292 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente T4 neuf Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement Neuf avec grande terrasse aux Portes de Rouen
254 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T4 neuf Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Rouen
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Résidence SYMBIOSE -Deville les Rouen
287 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 neuf Déville-lès-Rouen (76) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Rouen
leboncoin
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T4 avec grand balcon - Le Mesnil-Esnard, limite Bonsecours
360 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
385 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
299 550 € Pro 3 443 €/m²
Vente T4 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
291 100 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Le Mesnil-Esnard (76) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Rouen
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Belbeuf à l'entrée des bois de Roquefort
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T4 neuf Belbeuf (76) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Rouen
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Franqueville-Saint-Pierre à 15 minute du centre-ville de Rouen
385 500 € Pro 5 140 €/m²
Vente T4 neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
379 000 € Pro 4 622 €/m²
Vente T4 neuf Franqueville-Saint-Pierre (76) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 127 m²
449 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente T4 neuf Quincampoix (76) 4 pièces 127 m²
à 11 km de Rouen
FNAIM
FNAIM
459 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Quincampoix (76) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Rouen
SeLoger
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APPARTEMENT TYPE T4 + TERRASSE + PARKING
459 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Quincampoix (76) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - RF9-1073
459 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Quincampoix (76) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Rouen
leboncoin
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4 PIÈCES de 120m² + PKG(s)
459 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Quincampoix (76) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT TYPE T4 + TERRASSE + PARKING
459 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente T4 neuf Quincampoix (76) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Rouen
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 119 m²
459 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T4 neuf Quincampoix (76) 4 pièces 119 m²
à 11 km de Rouen
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses du Viaduc
198 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente T4 neuf Barentin (76) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
Duclair emplacement central proche commerces
196 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Duclair (76) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duclair emplacement central proche commerces
249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T4 neuf Duclair (76) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 4 pièces 84 m²
310 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente T4 neuf Duclair (76) 4 pièces 84 m²
à 17 km de Rouen
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
224 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 neuf Caudebec-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 73 m²
195 900 € Pro 2 684 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 4 pièces 73 m²
à 19 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
214 900 € Pro 2 686 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
192 900 € Pro 2 411 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
234 900 € Pro 2 936 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
JARDINS NOTRE DAME
129 900 € Pro 5 905 €/m²
Vente T4 neuf Elbeuf (76) 1 pièces 22 m²
à 19 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
230 200 € Pro 2 842 €/m²
Vente T4 neuf Val-de-Reuil (27) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Rouen
SeLoger
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RESIDENCE VALVERT - BAT 4
159 400 € Pro 3 985 €/m²
Vente T4 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RESIDENCE VALVERT - BAT 4
126 500 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Rouen
LeSiteImmo
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RESIDENCE VALVERT - BAT 4
220 500 € Pro 5 513 €/m²
Vente T4 neuf Val-de-Reuil (27) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Rouen
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
220 000 € Pro 2 651 €/m²
Vente T4 neuf Louviers (27) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Les Rives Papillon
276 938 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 neuf Louviers (27) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
390 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T4 neuf Yvetot (76) 4 pièces 99 m²
à 31 km de Rouen
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Clos Saint-Louis
256 666 € Pro 3 020 €/m²
Vente T4 neuf Évreux (27) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Rouen
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
288 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T4 neuf Évreux (27) 4 pièces 86 m²
à 47 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 89 m²
296 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente T4 neuf Évreux (27) 4 pièces 89 m²
à 47 km de Rouen
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
379 990 € Pro 3 838 €/m²
Vente T4 neuf Vernon (27) 4 pièces 99 m²
à 49 km de Rouen
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 79 m²
305 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T4 neuf Ménilles (27) 4 pièces 79 m²
à 49 km de Rouen
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
189 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente T4 neuf Bernay (27) 4 pièces 66 m²
à 53 km de Rouen
Ouest France
Ouest France
Bernay : 4 pièces, balcon, parking
305 000 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Bernay (27) 4 pièces 95 m²
à 53 km de Rouen
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente T4 neuf Fécamp (76) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Rouen
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Cadre de vie

Vivre à Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 117 662 habitants (2023)
Santé 2 709 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 637 équipements BPE

Santé à Rouen

Source assurance maladie :552 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1953 dentistes, 177 sage-femmes.

Transports à Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sotteville, Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 966 (25,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 749 (14,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 671 (14,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 519 (12,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 437 (12,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 101 commerces, 2 228 services aux particuliers, 220 équipements sport, loisirs ou culture, 88 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Rouen

Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?

Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?

À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.