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10 T3 neufs à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45) Page 2

Appartement 3 pièces 64 m²
247 000 € Pro 3 859 €/m²
Vente T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 71 m²
255 000 € Pro 3 592 €/m²
Vente T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 71 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 61 m²
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 61 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 64 m²
241 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 52 m²
133 200 € Pro 2 562 €/m²
Vente T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 52 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 47 m²
209 999 € Pro 4 468 €/m²
Vente T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 47 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
Efficity
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Appartement 3 pièces 64 m²
232 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 64 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 48 m²
197 800 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 neuf Étampes (91) 3 pièces 48 m²
à 58 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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T3 neuf en plein coeur de Blois
206 000 € Particulier 3 552 €/m²
Vente T3 neuf Blois (41) 3 pièces 58 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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3 PIÈCES de 68m² + PKG(s)
497 400 € Pro 7 315 €/m²
Vente T3 neuf Blois (41) 3 pièces 68 m²
à 62 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 66 m²
à 63 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 66 m²
266 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 66 m²
à 63 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 66 m²
257 000 € Pro 3 894 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 66 m²
à 63 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 65 m²
262 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 65 m²
à 63 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 66 m²
246 000 € Pro 3 727 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 66 m²
à 63 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 65 m²
à 63 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 65 m²
252 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf La Chapelle-la-Reine (77) 3 pièces 65 m²
à 63 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Le Coudray (28) 3 pièces 63 m²
à 66 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
215 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente T3 neuf Nemours (77) 3 pièces 72 m²
à 67 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
274 500 € Pro 3 866 €/m²
Vente T3 neuf Nemours (77) 3 pièces 71 m²
à 67 km de Saint-Jean-de-Braye
bsk
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Appartement - 3 pièces - ATIPIK
159 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente T3 neuf Luisant (28) 3 pièces 66 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
177 000 € Pro 2 855 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
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3 PIÈCES FONCTIONNEL DE 67 M² + PARKING - À DEUX PAS DE LA GARE DE CHARTRES
256 835 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 67 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
255 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 67 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
Century21
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Appartement 3 pièces 76 m²
305 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 76 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
Century21
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Appartement 3 pièces de 66 m2 (Chartres)
189 611 € Pro 2 873 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 66 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
168 800 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
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✨ Bel appartement T3 de 65 m²
168 800 € Pro 2 597 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 65 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
256 835 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 67 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement 3 pièces 68 m²
253 230 € Pro 3 724 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 68 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
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Vente Appartement 3 pièces
300 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 71 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
300 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 71 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
iad France
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Appartement - 3 pièces - Chartres proche bus et à 5 min en voiture du centre
177 001 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 61 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Commerce 3 pièces 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 75 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
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Commerce 3 pièces 71 m²
280 000 € Pro 3 944 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 71 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
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OXALIS - programme neuf Appartement 3 pièces avec terrasse
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 63 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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OXALIS - programme neuf Appartement 3 pièces avec terrasse
179 000 € Pro 3 978 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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OXALIS - programme neuf Appartement 3 pièces avec terrasse
271 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 4 pièces 85 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
L'Adresse
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Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
280 583 € Pro 4 008 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
308 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 72 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
280 583 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 72 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 72 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
271 417 € Pro 3 770 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 72 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
308 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
298 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 71 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
298 000 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 71 m²
271 417 € Pro 3 823 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 71 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
271 417 € Pro 3 877 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 61 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Le Parvis des Lumières
218 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 62 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
132 500 € Pro 2 704 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 49 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins d'Henri IV
160 600 € Pro 2 677 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
leboncoin
Appartement - 3 pièces - Chartres secteur des Clos à 12 min en bus du centre
202 764 € Pro 3 379 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 60 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les reflets de l'Eure
265 741 € Pro 3 796 €/m²
Vente T3 neuf Chartres (28) 3 pièces 70 m²
à 68 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
249 900 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Dourdan (91) 3 pièces 67 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 900 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Dourdan (91) 3 pièces 67 m²
à 69 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
231 600 € Pro 3 406 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 68 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
232 900 € Pro 3 425 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 68 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
205 355 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 65 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 61 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
230 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 68 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
225 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 65 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
214 600 € Pro 3 302 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 65 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
222 100 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 65 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
232 100 € Pro 3 413 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 68 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 65 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de la Chênaie
205 355 € Pro 3 366 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 61 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Champhol : 3 pièces, jardin , parking
213 900 € Pro 3 291 €/m²
Vente T3 neuf Champhol (28) 3 pièces 65 m²
à 70 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
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Appartement - 3 pièces - LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
169 000 € Pro 2 914 €/m²
Vente T3 neuf Mainvilliers (28) 3 pièces 58 m²
à 71 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement neuf T3 - Terrasse vue dégagée
246 200 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Chéron (91) 3 pièces 62 m²
à 72 km de Saint-Jean-de-Braye
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
232 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 3 pièces 61 m²
à 73 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 3 pièces 63 m²
à 73 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 3 pièces 60 m²
à 73 km de Saint-Jean-de-Braye
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Appartement neuf avec terrasse en centre ville !
257 900 € Pro 3 393 €/m²
Vente T3 neuf Breuillet (91) 3 pièces 76 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
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Appartement 3 pièces 79 m²
245 000 € Particulier 3 101 €/m²
Vente T3 neuf Breuillet (91) 3 pièces 79 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
278 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
296 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 72 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
258 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
286 000 € Pro 4 145 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 69 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
303 500 € Pro 4 215 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 72 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
263 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 68 m²
291 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT NEUF T3 AVEC JARDIN ET PARKING SOUTERRAIN
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
APPARTEMENT NEUF T3 AVEC GRAND JARDIN ET PARKING SOUTERRAIN
306 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
APPARTEMENT NEUF T3 AVEC JARDIN ET PARKING SOUTERRAIN
318 500 € Pro 4 424 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 72 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
APPARTEMENT NEUF T3 AVEC JARDIN ET PARKING SOUTERRAIN
301 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T3 neuf Ballancourt-sur-Essonne (91) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Saint-Jean-de-Braye
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
454 000 € Pro 6 676 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 68 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
300 500 € Pro 5 008 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 60 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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T3 EST OUEST DERNIER ETAGE PARKING
329 900 € Pro 5 498 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 60 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
339 900 € Pro 5 665 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 60 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
335 900 € Pro 5 791 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
341 900 € Pro 5 895 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
333 900 € Pro 5 757 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
339 900 € Pro 5 860 €/m²
Vente T3 neuf Fontainebleau (77) 3 pièces 58 m²
à 76 km de Saint-Jean-de-Braye
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Braye

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Jean-de-Braye pour un futur acquéreur ou locataire ?

Saint-Jean-de-Braye est une ville dynamique située dans le département du Loiret, à proximité d'Orléans. Avec une population d'environ 17 757 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de la métropole orléanaise. La ville bénéficie d'un bon équilibre entre zones résidentielles, espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité réside dans sa qualité de vie, sa proximité avec les grands axes de communication et son offre variée de commerces et services. Le patrimoine culturel et naturel ainsi que les événements locaux enrichissent également son charme.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Jean-de-Braye ?

Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Braye est dynamique, avec une demande stable pour les logements familiaux et les appartements en résidence. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement prisées. Les prix restent compétitifs par rapport à Orléans, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Les nouvelles constructions dans certains quartiers ont contribué à diversifier l'offre, notamment pour les jeunes actifs et les familles. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien desservis par les transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye est bien pourvue en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, avec un accès facile aux établissements secondaires à Orléans. En matière de santé, des médecins généralistes, des pharmacies et une clinique sont disponibles. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de bus assurant la liaison avec Orléans et ses environs. Enfin, de nombreux équipements sportifs et culturels enrichissent l'offre de loisirs pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Jean-de-Braye ?

Saint-Jean-de-Braye présente une diversité de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités comme les commerces et les écoles. Les quartiers résidentiels tels que Les Bicharderies ou Les Chatelliers sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. L'urbanisation récente autour du quartier de la Fontaine offre des logements modernes, attirant les jeunes familles et les professionnels. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, allant de la proximité des transports en commun à l'accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.