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Tous les T3 neufs à vendre à Saint-Martin-des-Champs (29)

Appartement 3 pièces 60 m²
224 800 € Pro 3 747 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-des-Champs (29) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
199 500 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-des-Champs (29) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
198 500 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Martin-des-Champs (29) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 55 m²
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T3 neuf Morlaix (29) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
173 446 € Pro 3 771 €/m²
Vente T3 neuf Morlaix (29) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Saint-Martin-des-Champs
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Champs
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Appartement - 3 pièces - VIVRE ET INVESTIR À BREST
239 000 € Pro 4 121 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Champs
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
237 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Champs
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Awenn
191 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
192 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
202 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
197 000 € Pro 3 177 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
191 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
194 000 € Pro 3 129 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
199 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente T3 neuf Landivisiau (29) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Saint-Martin-des-Champs
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200m du Port de ROSCOFF / vue mer
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
463 100 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
463 100 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 77 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
332 100 € Pro 4 957 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
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Appartement 3 pièces 67 m²
332 100 € Pro 4 957 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement neuf dans résidence historique
332 106 € Pro 5 032 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
Safti
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Appartement neuf dans résidence historique
393 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 75 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
Safti
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Appartement neuf dans résidence historique
424 854 € Pro 5 181 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 82 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
Safti
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Appartement neuf dans résidence historique
335 724 € Pro 4 937 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
Safti
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Appartement 3 pièces 60 m²
320 724 € Pro 5 345 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
230 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
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Appartement - 3 pièces - Ker Restel
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente T3 neuf Roscoff (29) 3 pièces 61 m²
à 18 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
195 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente T3 neuf Plestin-les-Grèves (22) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
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Appartement - 3 pièces - CORNICHE PORS MABO
314 000 € Pro 4 551 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
314 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Martin-des-Champs
Foncia
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Appartement 3 pièces 69 m²
384 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Saint-Martin-des-Champs
Foncia
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Appartement 3 pièces 78 m²
352 350 € Pro 4 517 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 78 m²
à 31 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
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Appartement 3 pièces 78 m²
383 230 € Particulier 4 913 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 78 m²
à 31 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
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Appartement 3 pièces 69 m²
350 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
344 000 € Pro 4 914 €/m²
Vente T3 neuf Trébeurden (22) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Saint-Martin-des-Champs
Foncia
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Appartement 3 pièces 84 m²
359 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
366 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 84 m²
359 000 € Pro 4 274 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 84 m²
à 33 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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A VENDRE LANDERNEAU Appartement de standing 53m2
258 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 2 pièces 53 m²
à 33 km de Saint-Martin-des-Champs
bien'ici
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A VENDRE LANDERNEAU Appartement de standing 75m2
335 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T3 neuf Landerneau (29) 3 pièces 76 m²
à 33 km de Saint-Martin-des-Champs
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 neuf Lannion (22) 3 pièces 63 m²
à 33 km de Saint-Martin-des-Champs
LaForêt
LaForêt
217 000 € Pro
Vente T3 neuf Lannion (22) 3 pièces
à 33 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - Le Clos des Capucins
253 000 € Pro 4 865 €/m²
Vente T3 neuf Lannion (22) 3 pièces 52 m²
à 33 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Keria
202 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T3 neuf Lannion (22) 3 pièces 61 m²
à 33 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Clos de Léonie
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente T3 neuf Lesneven (29) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
343 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
239 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - VILL'AGORA
329 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
252 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 54 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
immoRegion
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Appartement 3 pièces 59 m²
259 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 59 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Properstar
Properstar
DERNIER ÉTAGE Spacieux appartement T3 , cave, garage, proche plage de TRESTRAOU
396 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 86 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
360 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 78 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
322 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - Livraison rapide, proche plage
232 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
314 400 € Pro 5 716 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 55 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DERNIER ÉTAGE Spacieux appartement T3 orienté Sud, belles prestations, proche plage de TRESTRAOU
361 000 € Pro 5 232 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 69 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
leboncoin
Vente appartement T3 de 71 m² avec vue mer et grand balcon, Perros-Guirec (22700)
355 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement T3 en VEFA ( Vente en l'Etat Futur d'Achèvement)
319 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 71 m²
349 500 € Pro 4 923 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 71 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 64 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Properstar
Properstar
Appartement Perros Guirec 3 pièce(s) 61.72 m2
309 000 € Pro 4 984 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 62 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
325 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 neuf Perros-Guirec (22) 3 pièces 73 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Figaro Immobilier
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258 368 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 neuf Daoulas (29) 3 pièces 60 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Immonot
Immonot
296 700 € Pro 4 710 €/m²
Vente T3 neuf Daoulas (29) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Saint-Martin-des-Champs
Immonot
Immonot
Appartement 3 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 neuf Plabennec (29) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
220 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Plabennec (29) 3 pièces 59 m²
à 43 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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APPARTEMENT T3 NEUF A VENDRE GUIPAVAS
252 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Guipavas (29) 3 pièces 60 m²
à 44 km de Saint-Martin-des-Champs
bien'ici
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--DERNIER ETAGE D'EXCEPTION - ELIGIBLE PRETS PTZ
290 000 € Pro
Vente T3 neuf Guipavas (29) 3 pièces
à 44 km de Saint-Martin-des-Champs
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - KOYA 2
251 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T3 neuf Guipavas (29) 3 pièces 60 m²
à 44 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ROSALIE
520 000 € Pro 7 879 €/m²
Vente T3 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 3 pièces 66 m²
à 45 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Dpt Finistère (29), à vendre BREST Moulin Blanc Vue Rade appartement T3 de 82.25m² Terrasse 13m²
645 000 € Pro 7 866 €/m²
Vente T3 neuf Le Relecq-Kerhuon (29) 3 pièces 82 m²
à 45 km de Saint-Martin-des-Champs
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
142 000 € Particulier 2 185 €/m²
Vente T3 neuf Plouvien (29) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
260 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Plougastel-Daoulas (29) 3 pièces 58 m²
à 46 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 61 m²
290 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente T3 neuf Plougastel-Daoulas (29) 3 pièces 61 m²
à 46 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Nouveau au coeur du quartier de Penhoat
172 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente T3 neuf Gouesnou (29) 3 pièces 58 m²
à 47 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 600 € Pro 4 027 €/m²
Vente T3 neuf Gouesnou (29) 3 pièces 60 m²
à 47 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
323 815 € Pro 4 833 €/m²
Vente T3 neuf Penvénan (22) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Saint-Martin-des-Champs
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 70 m²
324 639 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Penvénan (22) 3 pièces 70 m²
à 49 km de Saint-Martin-des-Champs
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 72 m²
327 420 € Pro 4 548 €/m²
Vente T3 neuf Penvénan (22) 3 pièces 72 m²
à 49 km de Saint-Martin-des-Champs
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
NOUVEAUTÉ - T3 NEUF AU DERNIER ÉTAGE SUD-OUEST
279 000 € Pro
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
422 000 € Pro 6 594 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 60 m²
254 900 € Pro 4 248 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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T3 NEUF DERNIER ETAGE - TERRASSE PLAIN SUD
290 000 € Pro
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
ParuVendu
ParuVendu
PROFITEZ DU PTZ - T3 AVEC BALCON EXPOSE S/O
239 000 € Pro
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
238 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 67 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
235 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 54 m²
203 000 € Pro 3 759 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 54 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 64 m²
279 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 64 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
Ouest France
Ouest France
Appartement - 3 pièces - Mervent
169 635 € Pro 2 827 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - DOMAINE DE LA SOURCE
254 900 € Pro 4 248 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 60 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
250 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 61 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
275 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente T3 neuf Brest (29) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Saint-Martin-des-Champs
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Martin-des-Champs

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 4 773 habitants (2023)
Santé 168 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 261 équipements BPE

Santé à Saint-Martin-des-Champs

Source assurance maladie :38 médecins généralistes, 130 dentistes.

Transports à Saint-Martin-des-Champs

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Morlaix.

Sécurité à Saint-Martin-des-Champs

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 46 (9,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 31 (11,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (6,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 29 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 25 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Martin-des-Champs

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :125 commerces, 108 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Martin-des-Champs

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Peut-on personnaliser un logement neuf ?

Oui, selon le promoteur et l'avancement du chantier, il est souvent possible de choisir certains éléments : revêtements, coloris, équipements ou agencement intérieur pour adapter le bien à vos goûts et besoins.

Quelles sont les étapes pour acheter un bien neuf ?

Le processus se déroule en plusieurs étapes : réservation du logement, signature du contrat de vente, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, puis livraison et remise des clés à la fin de la construction.