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10 T3 neufs à vendre à Saint-Médard-en-Jalles (33) Page 4

Appartement 3 pièces 65 m²
176 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
173 000 € Pro 2 662 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 65 m²
204 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
300 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
282 000 € Pro 4 209 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Une adresse d'exception dans un quartier d'avenir
393 000 € Pro 5 866 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - QUAY LIFE
189 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
346 280 € Pro 5 585 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
394 000 € Pro 5 881 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - ALBA
191 000 € Pro 2 984 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
314 000 € Pro 4 187 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
325 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 81 m²
430 000 € Pro 5 309 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Vivez à Bordeaux Belvédère
258 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement T3 Bordeaux Belcier 62.5 m2
255 600 € Pro 4 057 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
410 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
244 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
410 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
215 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
428 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
283 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
203 487 € Pro 2 482 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
329 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
450 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
375 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Quais de Bordeaux
366 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
265 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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*DERNIER ÉTAGE 3 Pièces + TERRASSES
351 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 4 pièces 64 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Résidence de standing de 2020 appartement de 85 m2 avec loggia
320 000 € Pro 3 765 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
465 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
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BORDEAUX BASTIDE NIEL : T3 NEUF AVEC LOGGIA & PARKING
297 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
282 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Home
275 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Appartement T3 de 67m² à BORDEAUX
315 445 € Pro 4 708 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
277 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026
237 375 € Pro 3 083 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 14 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Le Clos de Jala
177 500 € Pro 2 958 €/m²
Vente T3 neuf Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
227 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 neuf Parempuyre (33) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
190 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente T3 neuf Parempuyre (33) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
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TALENCE - APT T3 AVEC BALCON ET PARKING
231 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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TALENCE CENTRE - T3 neuf de standing, Balcon sans vis-à-vis, parking en sous-sol
328 000 € Particulier 5 290 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - HARMONIA
231 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
520 000 € Pro 6 933 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
340 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 67 m²
340 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
365 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 75 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Derniers T3 avec extérieur à partir de 265 600Euro
265 600 € Pro 4 024 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m²
308 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
TALENCE MÉDOQUINE - APT T3 avec jardin
390 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 77 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - HARMONIA
285 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T3 neuf Talence (33) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
288 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 neuf Canéjan (33) 3 pièces 66 m²
à 17 km de Saint-Médard-en-Jalles
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 60 m²
257 152 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
232 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente T3 neuf Bassens (33) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
215 000 € Pro 3 772 €/m²
Vente T3 neuf Bassens (33) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
220 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente T3 neuf Bassens (33) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Castelie
210 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T3 neuf Bassens (33) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
210 400 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
229 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
235 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
227 500 € Pro 3 555 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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3 pièces - BALCON - CELLIER- PARKING
221 400 € Pro 3 459 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
268 200 € Pro 4 003 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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CENON CENTRE VILLE
171 700 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - LES TERRASSES DE PALMER
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
222 500 € Pro 2 747 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 81 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 000 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
231 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 56 m²
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
227 000 € Pro 3 439 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Cenon proche des commerces
246 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VILLA COROT
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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SPORTING PICTY - Bordeaux - Cenon
252 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 avec 2 suites , de 97 m2 de superficie habitable environ moderne au 6 eme et dernier
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T3 neuf Cenon (33) 3 pièces 96 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement - 3 pièces - LE PLATEAU DES POSSIBLES
183 746 € Pro 2 356 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ETXE TCHIK
187 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
241 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
245 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
245 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
242 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
285 000 € Pro 4 453 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
342 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
303 000 € Pro 5 316 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
321 000 € Pro 5 262 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
301 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T3 neuf Bègles (33) 3 pièces 57 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.