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24 T3 neufs à vendre à Saint-Raphaël (83)

Appartement 3 pièces 68 m²
419 000 € Pro 6 162 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 68 m²
Orpi
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274 600 € Pro 4 734 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES À BOULOURIS, SAINT-RAPHAËL
495 000 € Pro 6 689 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
bien'ici
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Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet
925 000 € Pro 9 635 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 96 m²
bien'ici
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Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet
1 305 000 € Pro 12 311 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 4 pièces 106 m²
bien'ici
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magnifique t2/t3 bord de mer
318 000 € Pro 6 913 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 46 m²
Safti
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Appartement 3 pièces 65 m²
495 000 € Pro 7 615 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 65 m²
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 73 m²
584 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 73 m²
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 70 m²
529 000 € Pro 7 557 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 72 m²
575 000 € Pro 7 986 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Votre futur écrin haut de gamme entre Mer et Estérel
289 600 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 57 m²
Green Acres
Green Acres
T3 avec jardin et terrasse - Saint-Raphaël
925 000 € Pro 9 635 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 96 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 57 m²
289 600 € Pro 5 081 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 57 m²
Orpi
Orpi
Appartement T3 Neuf avec Terrasse Spacieuse
515 000 € Pro 7 464 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement T3 Neuf et Lumineux
499 000 € Pro 6 931 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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BOULOURIS : T3 neuf avec terrasse et jardin
489 000 € Pro 7 087 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
Properstar
Properstar
APPARTEMENT NEUF EN REZ-DE-JARDIN
474 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 74 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
489 000 € Pro 6 986 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF
450 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 69 m²
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 72 m²
382 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 72 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 73 m²
468 000 € Pro 6 411 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 73 m²
Properstar
Properstar
Vente Appartement 3 pièces
585 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 75 m²
LeSiteImmo
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Boulouris - T3 avec jardin au coeur de Boulouris
495 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 70 m²
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
APPARTEMENT T3 avec jardin privatif
389 000 € Pro 5 052 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Raphaël (83) 3 pièces 77 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement neuf 3 pièces avec parkings à Fréjus
252 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 pièces - FUGA
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
205 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - MON APPART L'ESSENCE MER
233 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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FRÉJUS PLAGE – GRAND T3 AVEC TERRASSE, À 5 MINUTES DES PLAGES
366 000 € Pro 5 304 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
324 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
420 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
485 000 € Pro 6 299 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
435 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 98 m²
730 000 € Pro 7 449 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 98 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
515 000 € Pro 6 776 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
450 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
480 000 € Pro 7 059 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
359 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
325 000 € Pro 5 508 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 74 m²
393 383 € Pro 5 316 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Appartement à vendre Fréjus
393 383 € Pro 5 245 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
F3 Centre de FREJUS
488 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente appartement 3 Pièce(s)
526 000 € Pro 7 514 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 62 m²
449 000 € Pro 7 242 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 68 m²
466 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 67 m²
446 000 € Pro 6 657 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 3 pièces - ANNA
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
228 000 € Pro 3 508 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
495 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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3 PIECES AU 1ER ETAGE
466 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 54 m²
456 000 € Pro 8 444 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 73 m²
370 000 € Pro 5 068 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
409 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 67 m²
385 000 € Pro 5 746 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
599 000 € Pro 8 557 €/m²
Vente T3 neuf Fréjus (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LES ADRETS - T3 avec jardin et stationnement
394 000 € Pro 8 565 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
LES ADRETS - T3 avec stationnement
402 000 € Pro 6 484 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
885 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 163 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
895 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 191 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
895 000 € Pro 5 737 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 156 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
925 000 € Pro 4 004 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 231 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
925 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 215 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Les Adrets De L'estérel - Appartement 3 Pièces
895 000 € Pro 9 323 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 96 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Les Adrets De L'estérel - Appartement 3 Pièces
895 000 € Pro 10 655 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Les Adrets De L'estérel - Appartement 3 Pièces
925 000 € Pro 6 607 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 140 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Les Adrets De L'estérel - Appartement 3 Pièces
885 000 € Pro 8 850 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 141 m²
925 000 € Pro 6 560 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 141 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 162 m²
925 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 162 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 162 m²
925 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 162 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
865 000 € Pro 10 058 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
865 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 159 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 89 m²
865 000 € Pro 9 719 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 89 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Appartement neuf 3 pièces avec terrasse
865 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Vente Appartement 3 pièces
865 000 € Pro 10 176 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 86 m²
865 000 € Pro 10 058 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 86 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 3 pièces 141 m²
925 000 € Pro 6 560 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 141 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 Pièces Neuf
795 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 138 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 139 m²
795 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 139 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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LES ADRETS DE L'ESTÉREL - APPARTEMENT 3 PIÈCES
865 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Magnifique 3 pièces avec vue panoramique sur la mer - Les Adrets
895 000 € Pro 10 655 €/m²
Vente T3 neuf Les Adrets-de-l'Estérel (83) 3 pièces 84 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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MANDELIEU LA NAPOULE T3 - PROGRAMME NEUF
683 000 € Pro 7 942 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 86 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 3 pièces 89 m²
705 000 € Pro 7 921 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 89 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
655 000 € Pro 8 086 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 81 m²
682 000 € Pro 8 420 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 141 m²
925 000 € Pro 6 560 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 141 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
895 000 € Pro 10 655 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 84 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 3 pièces 97 m²
895 000 € Pro 9 227 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 97 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
865 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 81 m²
682 000 € Pro 8 420 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
APPARTEMENT 3 PIECES GRAND BALCON AU 1ER ET DERNIER ETAGE
598 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
MANDELIEU LA NAPOULE T3 - PROGRAMME NEUF
575 000 € Pro 7 566 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
598 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
598 000 € Pro 8 423 €/m²
Vente T3 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 3 pièces 71 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Éducation à Saint-Raphaël

Saint-Raphaël compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.