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15 T2 neufs à vendre à Saint-Raphaël (83)

Appartement 2 pièces 48 m²
247 000 € Pro 5 146 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 48 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
363 580 € Pro 9 826 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 37 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 2 pièces - A 10 MIN A PIED DE LA PLAGE
324 000 € Pro 6 480 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - LA CITADELLE
345 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
343 350 € Pro 6 732 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 51 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BAHIA BOULOURIS L'élégance d'une résidence intimiste au coe
290 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 44 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 56 m²
429 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 56 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 2 pièces 55 m²
380 100 € Pro 6 911 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
365 400 € Pro 7 165 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 51 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 55 m²
349 650 € Pro 6 357 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 55 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 54 m²
349 650 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 54 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
385 000 € Pro 7 700 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
SAINT RAPHAEL - 2 PIECES NEUF - LIVRABLE DE SUITE - FRAIS REDUITS
465 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 57 m²
Properstar
Properstar
Nouveauté appartement d'exception avec pleine vue mer Saint Raphael 2 pièces
439 000 € Pro 9 146 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 48 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 37 m²
411 439 € Pro 11 120 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Raphaël (83) 2 pièces 37 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 2 pièces - 16° SUD
286 000 € Pro 5 837 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Port-Fréjus : Superbe T2 neuf de 45 m2 avec terrasse au coeur de la marina
350 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
appartement à vendre 2 pièces FREJUS (83)
178 517 € Pro 3 881 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
optimhome
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Appartement - 2 pièces - MON APPART L'ESSENCE MER
155 000 € Pro 3 875 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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FRÉJUS – T2 NEUF AVEC TERRASSE, PROCHE DU LITTORAL
218 384 € Pro
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
FREJUS PLAGE A DEUX PAS DE LA MER - MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE
257 000 € Pro 5 711 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Fréjus : 2 pièces, balcon, parking
370 000 € Pro 8 043 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
240 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
229 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
330 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
256 000 € Pro 5 818 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
225 500 € Pro 6 632 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 34 m²
231 000 € Pro 6 794 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
330 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
255 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
349 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
289 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
286 000 € Pro 5 837 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Dernier étage - grande terrasse - neuf
250 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement
409 000 € Pro
Vente T2 neuf Fréjus (83)
à 5 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 2 pièces - ANNA
242 000 € Pro 5 762 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Fréjus
243 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T2 neuf Fréjus (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Théoule sur-Mer : Programme neuf. Livraison fin 2028
469 000 € Pro 11 439 €/m²
Vente T2 neuf Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Théoule sur-Mer : Programme neuf. Livraison fin 2028
585 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente T2 neuf Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 38 m²
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T2 neuf Théoule-sur-Mer (06) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 43 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
235 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T2 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 40 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
254 500 € Pro 7 069 €/m²
Vente T2 neuf Mandelieu-la-Napoule (06) 2 pièces 36 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
240 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 1 pièce - TERRE MARA
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 1 pièces 65 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Terrain - TERRE MARA
400 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 82 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièces - TERRE MARA
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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* -MAGNIFIQUE 2 PIECES DE 45M² EN DERNIER ETAGE PLEIN SUD
225 000 € Pro
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces
à 14 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
225 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement Puget Sur Argens 2 pièce(s)
198 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Retour à la vente avec une surface Exterieure
240 000 € Pro 5 106 €/m²
Vente T2 neuf Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 47 m²
à 14 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 29 m²
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente T2 neuf Pégomas (06) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Rare à saisir T2 avec grande terrasse
404 910 € Pro 8 998 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Magnifique T2 50m2 + piscine, emplacement premium
369 900 € Pro 7 398 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
2 pièces à Cannes - Une Adresse Prestigieuse
389 900 € Pro 9 067 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
184 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 40 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Cannes (06150)
389 920 € Pro 8 862 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
389 920 € Pro 9 068 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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404 930 € Pro 8 998 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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369 920 € Pro 7 398 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
324 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
243 300 € Pro 9 011 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le 29 Isola Bella
410 000 € Pro 9 762 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
330 000 € Pro 8 919 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 37 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
329 000 € Pro 8 658 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 38 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement neuf 2 pièces avec terrasse et piscine - Cannes Montfleury
430 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 48 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 49 m²
425 000 € Pro 8 673 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 avec jardin, copropriété de 2025
369 000 € Pro 7 531 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
420 000 € Pro 9 545 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
415 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Residence recente, 2 pieces, une grande terrasse
350 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa des Peintres Quartier de la Croix des Gardes — au coeur de la pinède cannoise
205 200 € Pro 7 600 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 27 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
CANNES - Prôvence-Alpes-Côte d'azur - vente appartement 2 pièces neuf - piscine - proche commerces
435 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Appartement avec terrasse et piscine, à deux pas de la rue d'Antibes
435 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 45 m²
329 000 € Pro 7 311 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 45 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
LaForêt
LaForêt
Appartement en résidence 2 pièces 49 m²
430 000 € Pro 8 776 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
AdaptImmobilier
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CANNES PALM BEACH - Vue Mer - Clé en Main
595 000 € Pro 10 259 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 58 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
257 500 € Pro 5 598 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces - Centre Cannes
520 000 € Pro 9 811 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 53 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Centre Cannes - Programme Neuf - Villa Sur Toit
1 685 000 € Pro 13 164 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 4 pièces 128 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement de 2 pièces proche de La Croisette et des plages
409 000 € Pro 8 347 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 51 m²
529 000 € Pro 10 373 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 51 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Cannes Croix des Gardes - Appartement neuf au sein d'un programme d'exception
368 000 € Pro 7 510 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 49 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Appartement
389 000 € Pro 8 841 €/m²
Vente T2 neuf Cannes (06) 2 pièces 44 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 47 m²
252 000 € Pro 5 362 €/m²
Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 47 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Retour à la vente, T2 au calme absolu !
258 990 € Pro 5 630 €/m²
Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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T2 de plein -pied avec jardin privatif
338 940 € Pro 7 368 €/m²
Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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338 960 € Pro 7 369 €/m²
Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 46 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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T2 de 42m2
271 636 € Pro 6 468 €/m²
Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
2 pièces neuf, idéal investissement ou premier achat
239 900 € Pro 4 704 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Vente appartement 2 Pièce(s)
318 000 € Pro 7 395 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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vente appartement 2 Pièce(s)
318 000 € Pro 7 395 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement 2 Pièces Neuf au Cannet : Cadre Idéal entre Mer, Mon
264 636 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Éducation à Saint-Raphaël

Saint-Raphaël compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.