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14 T2 neufs à vendre à Saint-Raphaël (83) Page 2

T2 de 42m2
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Vente T2 neuf La Roquette-sur-Siagne (06) 2 pièces 42 m²
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Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement 2 Pièces Neuf au Cannet : Cadre Idéal entre Mer, Mon
264 636 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 51 m²
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bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
245 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 55 m²
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SeLoger
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Appartement - 2 pièces - LES OLIVIERS
282 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 45 m²
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leboncoin
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411 000 € Pro 8 745 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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393 000 € Pro 8 362 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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304 000 € Pro 6 468 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Le Cannet quartier verdoyant proche toutes commodités
370 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement neuf le CANNET 2 pièce(s) 51 m2 / dispo et cuisine fermée
245 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T2 neuf Le Cannet (06) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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PEYMEINADE CENTRE - env 60 m² - CLÉ EN MAIN
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 neuf Peymeinade (06) 2 pièces 60 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
218 000 € Pro 4 844 €/m²
Vente T2 neuf Peymeinade (06) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
215 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 neuf Peymeinade (06) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
179 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T2 neuf Peymeinade (06) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Orpi
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Appartement 2 pièces 38 m²
212 000 € Pro 5 579 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Orpi
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Appartements T2 d'exception a Sainte Maxime
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement sainte maxime
224 000 € Particulier 5 333 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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SAINTE-MAXIME – T2 AVEC BELLE TERRASSE ET PARKING DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
280 000 € Pro
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces
à 21 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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Appartement - 2 pièces - RIVAGE MAJORELLE
269 000 € Pro 6 256 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
603 500 € Pro 11 176 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 54 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
280 000 € Pro 6 222 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 45 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Sainte Maxime / BRS
173 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 43 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
430 000 € Pro 11 622 €/m²
Vente T2 neuf Sainte-Maxime (83) 2 pièces 37 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
243 000 € Pro 6 231 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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MOUANS-SARTOUX - LE CLOS DE LA MAGNANERIE - 2 PIÈCES NEUF AVEC BALCON
243 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
Guy Hoquet
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Appartement à vendre de 2 pièces de 41.93 m²
284 000 € Pro 6 762 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 42 m²
280 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 42 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 41 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
265 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
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Appartement - 2 pièces - VILLA TORCHETTA
240 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
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Appartement - 2 pièces - Le Clos de la Magnanerie
243 000 € Pro 6 231 €/m²
Vente T2 neuf Mouans-Sartoux (06) 2 pièces 39 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Le Clos des Pinèdes
166 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T2 neuf Le Muy (83) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 neuf Le Muy (83) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - Le Clos des Pinèdes
171 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T2 neuf Le Muy (83) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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175 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T2 neuf Le Muy (83) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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Appartement 2 pièces 41 m²
216 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T2 neuf Le Muy (83) 2 pièces 41 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
318 700 € Pro 6 640 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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289 500 € Pro 7 238 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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Studio 2 pièces 41 m²
319 000 € Pro 7 780 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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Appartement 2 pièces 37 m²
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
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Appartement 2 pièces 48 m²
318 710 € Pro 6 640 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 48 m²
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279 000 € Pro 7 154 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
284 200 € Pro 6 932 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
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leboncoin
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278 000 € Pro 6 950 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
309 000 € Pro 7 923 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
249 900 € Pro 7 573 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 33 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
290 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 51 m²
448 000 € Pro 8 784 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 51 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
296 000 € Pro 7 220 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
288 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
349 000 € Pro 8 725 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
340 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
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2 PIÈCES de 37m² + BALCON + PKG(s)
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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Vente Appartement 2 pièces
288 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Properstar
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T2 de 37m2
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 37 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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T2 de 39m2
279 000 € Pro 7 154 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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T2 de 41m2
269 900 € Pro 6 583 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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T2 de 41m2
349 900 € Pro 8 534 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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T2 de 38m2
309 900 € Pro 8 155 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 44 m²
338 000 € Pro 7 682 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 44 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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T2 Terrasse dans une résidence intimiste avec piscine à Golfe-Juan
346 000 € Pro 7 208 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 48 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
269 900 € Pro 6 583 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
229 900 € Pro 7 928 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 29 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
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T2 neuf 41m2 avec jardin - Le Golfe Juan
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 41 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 39 m²
279 000 € Pro 7 154 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 39 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
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Vente Appartement 2 pièces
288 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente T2 neuf Vallauris (06) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
274 630 € Pro 6 103 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
274 640 € Pro 6 103 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
280 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Valbonne - Programme neuf 2 pièces avec terrasse et parking
280 000 € Pro 6 512 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 43 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Green Acres
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Superbe T2 en rez-de-jardin
356 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 51 m²
356 000 € Pro 6 980 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 51 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
308 000 € Pro 6 553 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 47 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
282 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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280 000 € Pro 6 364 €/m²
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à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement - 2 pièces - TOUT LE NEUF AUTOUR DE SOPHIA
267 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - ASYA
258 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 44 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
283 000 € Pro 6 289 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 neuf Valbonne (06) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Appartement 2 pièces 41 m²
842 000 € Pro 20 537 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Tropez (83) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Proprietes Le Figaro
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Appartement neuf 2 chambres avec terrasses à vendre - Résidence Patio Ruben, coeur de Saint‑Tropez
2 350 000 € Pro 28 659 €/m²
Vente T2 neuf Saint-Tropez (83) 5 pièces 82 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
Green Acres
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Sublime 2 pieces Antibes
251 720 € Pro 6 293 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
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A deux pas des plages, Magnifique T2 !
349 980 € Pro 7 608 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 46 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
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T2 Coup de coeur dans un quartier recherché à proximité du centre
309 790 € Pro 7 376 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 42 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
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T2, dernière opportunité - Magnifique exposition !
228 940 € Pro 5 724 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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T2 avec terrasse - Douceur de vivre au calme
296 910 € Pro 6 317 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 47 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Charmant T2, entouré de verdure - à deux pas de la mer
289 790 € Pro 7 245 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 40 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
367 000 € Pro 7 646 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Appartement neuf T2 2 pièce(s) à Antibes
398 500 € Pro 10 218 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 39 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
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Appartement 2 pièces 44 m²
336 000 € Pro 7 636 €/m²
Vente T2 neuf Antibes (06) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Saint-Raphaël
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FAQ - Immobilier neuf Vente T2 neuf Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 neuf ?

Un T2 neuf est un appartement comprenant généralement une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bains. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière de construction, ce qui signifie une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que des équipements modernes. Les T2 neufs sont généralement situés dans des résidences récentes qui peuvent offrir des prestations supplémentaires comme un ascenseur, un parking ou des espaces verts. Ils répondent aux normes environnementales actuelles et peuvent offrir un confort de vie optimisé grâce à une conception bien pensée.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T2 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T2 neuf est qu'il offre des installations modernes et des finitions de qualité, ce qui réduit les frais d'entretien et de rénovation. De plus, ces logements sont souvent plus économes en énergie grâce aux dernières normes en vigueur. En revanche, le prix d'achat peut être plus élevé que celui d'un bien ancien et il peut y avoir une moins grande diversité architecturale. Enfin, les T2 neufs sont souvent situés dans des développements récents qui peuvent manquer d'âme ou de charme historique.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T2 neuf, il est important de vérifier la qualité de la construction et des matériaux utilisés. Assurez-vous que le bien respecte bien toutes les normes de sécurité et d'accessibilité en vigueur. Il est également conseillé de se renseigner sur le promoteur ou le constructeur pour s'assurer de leur réputation et de la qualité de leurs précédents projets. Enfin, vérifiez les charges de copropriété et les services inclus dans la résidence, ainsi que l'environnement immédiat pour vous assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens.

Quels sont les critères de choix importants pour un T2 neuf ?

Lors du choix d'un T2 neuf, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial : assurez-vous qu'il soit proche des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. La qualité de la construction et des finitions est également essentielle pour garantir votre confort et la pérennité de votre investissement. Pensez à la surface et à la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles correspondent à vos besoins. Enfin, considérez les charges de copropriété et les services proposés par la résidence, tels que la sécurité, le parking ou les espaces communs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.