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Tous les T3 neufs à vendre à Sallanches (74)

Appartement - 3 pièces - Sallanches au pays du Mont Blanc, à 8 min à pied de la gare
347 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
398 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 66 m²
Century21
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Appartement T3 neuf de 68.82m²
298 000 € Pro 4 382 €/m²
Vente T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
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T3 - SALLANCHES (74)
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Sallanches (74) 3 pièces 68 m²
LeSiteImmo
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
524 000 € Pro 7 486 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
495 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Sallanches
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison - 3 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
451 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
239 496 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
446 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Sallanches
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 66 m²
423 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
307 000 € Pro 6 674 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
447 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
307 000 € Pro 6 674 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
447 000 € Pro 6 773 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
491 000 € Pro 7 328 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
497 000 € Pro 7 530 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
503 000 € Pro 7 397 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
524 000 € Pro 7 706 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
527 000 € Pro 7 866 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
445 000 € Pro 6 742 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
468 000 € Pro 7 091 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
483 000 € Pro 7 209 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
486 000 € Pro 7 254 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
487 000 € Pro 7 379 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
495 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
505 000 € Pro 7 113 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
524 000 € Pro 7 380 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
423 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
451 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
453 000 € Pro 6 761 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
458 000 € Pro 6 836 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
467 000 € Pro 6 868 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
474 000 € Pro 6 971 €/m²
Vente T3 neuf Cordon (74) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
650 000 € Pro 11 017 €/m²
Vente T3 neuf Combloux (74) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
487 000 € Pro 8 855 €/m²
Vente T3 neuf Combloux (74) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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PASSY - RESIDENCE DE LA SCIE
364 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T3 neuf Passy (74) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PASSY - RESIDENCE DE LA SCIE
316 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T3 neuf Passy (74) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 3 pièces - RF9-4864
304 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Passy (74) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
T3 RESIDENCE "TERRASSES d' EOS"
290 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente T3 neuf Magland (74) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 71 m²
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente T3 neuf Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
3 PIÈCES de 71.06m² + PARKING - ARÂCHES-LA-FRASSE
640 200 € Pro 9 017 €/m²
Vente T3 neuf Arâches-la-Frasse (74) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Saint-Gervais les Bains, pieds de pistes
840 000 € Pro 14 737 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 62 m²
348 000 € Pro 5 613 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 3 pièces 62 m²
à 11 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
L'Eclat des Vériaz
790 000 € Pro 11 618 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 4 pièces 68 m²
à 12 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 100 m²
1 645 000 € Pro 16 450 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 100 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 58 m²
599 000 € Pro 10 328 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE L'ALTIMA À MEGÈVE
528 000 € Pro 8 656 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
Superbe T3 en centre ville de Megève, le Chamois
680 000 € Pro 16 585 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 41 m²
à 12 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 74 m²
649 000 € Pro 8 770 €/m²
Vente T3 neuf Megève (74) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
540 000 € Pro 6 835 €/m²
Vente T3 neuf Praz-sur-Arly (74) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
549 000 € Pro 7 038 €/m²
Vente T3 neuf Praz-sur-Arly (74) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Sallanches
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 76 m²
539 000 € Pro 7 092 €/m²
Vente T3 neuf Praz-sur-Arly (74) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
580 000 € Pro 7 342 €/m²
Vente T3 neuf Praz-sur-Arly (74) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Sallanches
SeLoger
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T3 76m2 Praz-sur-Arly
525 000 € Pro 6 908 €/m²
Vente T3 neuf Praz-sur-Arly (74) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Joli appartement T3 BIs -2 chambres plus cabine-résidence neuve centre Praz/sur/Arly
549 000 € Pro 6 949 €/m²
Vente T3 neuf Praz-sur-Arly (74) 3 pièces 79 m²
à 13 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 78 m²
534 000 € Pro 6 846 €/m²
Vente T3 neuf Praz-sur-Arly (74) 3 pièces 78 m²
à 13 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement neuf Vente Les Houches 3p 83m² 628500€
628 500 € Pro 7 572 €/m²
Vente T3 neuf Les Houches (74) 3 pièces 83 m²
à 13 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T3 - La B des Glaciers - Programme neuf à proximité de Chamonix
554 000 € Pro 8 394 €/m²
Vente T3 neuf Les Houches (74) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 dans chalet neuf de standing aux Houches
625 000 € Pro 9 921 €/m²
Vente T3 neuf Les Houches (74) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Grand 3 pieces avec balcon
219 900 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
299 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Sallanches
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Sallanches
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 68 m²
à 14 km de Sallanches
Capifrance
Capifrance
Un appartement neuf à vendre à Cluses, prix négociable
190 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement à vendre - Première occupation
225 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
210 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 54 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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Cluses : T3, terrasse, parking
283 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 62 m²
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 4 pièces 62 m²
à 14 km de Sallanches
Properstar
Properstar
T3 - CLUSES (74)
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 64 m²
à 14 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 - CLUSES (74)
269 900 € Pro 4 152 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T3 de 65,50m2, surface utile de 78,27m2
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 73 m²
290 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 73 m²
à 14 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
225 000 € Pro 3 409 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
239 900 € Pro 3 691 €/m²
Vente T3 neuf Cluses (74) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
244 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Scionzier (74) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
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269 900 € Pro 8 997 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève
218 900 € Pro 7 297 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Sallanches
LeSiteImmo
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191 900 € Pro 6 397 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 1 pièces 30 m²
à 15 km de Sallanches
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Marnaz au pied des montagnes à 40 minutes en voiture de Genève
258 900 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
242 300 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Sallanches
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 65 m²
256 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
230 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
271 900 € Pro 4 688 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
258 900 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 51 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
273 900 € Pro 4 722 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
261 900 € Pro 4 850 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
269 900 € Pro 4 653 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
259 900 € Pro 4 813 €/m²
Vente T3 neuf Marnaz (74) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
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Exceptionnels appartements neufs de 3 chambres au coeur de La Clusaz
947 300 € Pro
Vente T3 neuf La Clusaz (74)
à 15 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
3 PIÈCES de 67m² + BALCON
970 000 € Pro 14 478 €/m²
Vente T3 neuf La Clusaz (74) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
3 PIÈCES de 166m² + EXT(s) de 30m² + PKG(s)
2 110 000 € Pro 12 788 €/m²
Vente T3 neuf La Clusaz (74) 3 pièces 165 m²
à 15 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement de 3 chambres à Morillon
382 000 € Pro
Vente T3 neuf Morillon (74) 4 pièces
à 15 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 68 m²
390 000 € Pro 5 735 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 3 pièces 68 m²
à 17 km de Sallanches
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
397 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 3 pièces 71 m²
à 17 km de Sallanches
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Sallanches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 319 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 670 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 750 équipements BPE

Éducation à Sallanches

Sallanches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sallanches

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 495 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Sallanches

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sallanches-Combloux-Megève.

Sécurité à Sallanches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 60 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Sallanches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 496 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.