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Tous les T4 neufs à vendre à Sallanches (74)

Appartement - 4 pièces - Sallanches au pays du Mont Blanc, à 8 min à pied de la gare
420 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf Sallanches (74) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 44 pièces 108 m²
570 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T4 neuf Sallanches (74) 44 pièces 108 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 44 pièces 108 m²
562 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T4 neuf Sallanches (74) 44 pièces 108 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement T4 neuf de 80.13 m²
334 000 € Pro 4 175 €/m²
Vente T4 neuf Sallanches (74) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
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T4 - SALLANCHES (74)
489 000 € Pro 5 315 €/m²
Vente T4 neuf Sallanches (74) 4 pièces 92 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 114 m²
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Sallanches
FNAIM
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Appartement - 4 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
275 424 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
970 000 € Pro 8 584 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 113 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
607 000 € Pro 7 494 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
590 000 € Pro 7 284 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
950 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 114 m²
à 5 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
930 000 € Pro 8 087 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 115 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
950 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Sallanches
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
590 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DEMI-CHALET NEUF - COMBLOUX
1 985 000 € Pro 10 447 €/m²
Vente T4 neuf Combloux (74) 5 pièces 190 m²
à 5 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
Combloux : 4 pièces, terrasse, deux parkings
870 000 € Pro 10 741 €/m²
Vente T4 neuf Combloux (74) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
appartement à vendre -T4 + cabine - 4 pièces COMBLOUX (74)
880 000 € Pro 10 864 €/m²
Vente T4 neuf Combloux (74) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - RF9-4864
382 000 € Pro 4 775 €/m²
Vente T4 neuf Passy (74) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
390 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf Passy (74) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Sallanches
Century21
Century21
Appartement Neuf - T4 Duplex Evolutif - 119 m2 - Demi quartier
1 150 000 € Pro 9 664 €/m²
Vente T4 neuf Demi-Quartier (74) 5 pièces 119 m²
à 8 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 107 m²
1 530 000 € Pro 14 299 €/m²
Vente T4 neuf Demi-Quartier (74) 4 pièces 107 m²
à 8 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 73 m²
739 000 € Pro 10 123 €/m²
Vente T4 neuf Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
T4 de 96 m2 + 21 m2 utiles en FRAIS DE NOTAIRE REDUIT avec terrasse/cave, casier ski, et 2 parkings
929 000 € Pro 9 989 €/m²
Vente T4 neuf Arâches-la-Frasse (74) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
661 890 € Pro 7 696 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 73 m²
368 450 € Pro 5 047 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Sallanches
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 60 m²
325 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 60 m²
à 11 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 95 m²
1 600 000 € Pro 16 842 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
1 390 000 € Pro 13 627 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 115 m²
1 690 000 € Pro 14 696 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 115 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 113 m²
1 915 000 € Pro 16 947 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 113 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 72 m²
1 290 000 € Pro 17 917 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 87 m²
1 590 000 € Pro 18 276 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement de 4 chambres ski-in au Mont d'Arbois
1 590 000 € Pro 18 276 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 5 pièces 87 m²
à 12 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 124 m²
2 015 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 113 m²
1 915 000 € Pro 16 947 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 113 m²
à 12 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
DEMI-CHALET - 5 CHAMBRES - ROCHEBRUNE
2 200 000 € Pro 25 000 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 88 m²
à 12 km de Sallanches
Properstar
Properstar
MEGEVE - MONT D'ARBOIS - APPARTEMENT T4 A PROXIMITE DES PISTES ET DU GOLF
1 450 000 € Pro 17 059 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Sallanches
Barnes
Barnes
Les Chalets d'Alexandrine
1 390 000 € Pro 13 627 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 90 m²
625 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
655 000 € Pro 6 753 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
587 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Sallanches
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 125 000 € Pro 9 956 €/m²
Vente T4 neuf Les Houches (74) 4 pièces 113 m²
à 13 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 90 m²
849 000 € Pro 9 433 €/m²
Vente T4 neuf Les Houches (74) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
849 000 € Pro 9 433 €/m²
Vente T4 neuf Les Houches (74) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 101 m²
1 035 000 € Pro 10 248 €/m²
Vente T4 neuf Les Houches (74) 4 pièces 101 m²
à 13 km de Sallanches
BellesPierres
BellesPierres
Appartement - 4 pièces - CIME'O
337 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
389 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 93 m²
à 14 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Nouvelle résidence au cour de Cluses
495 000 € Pro 5 562 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Sallanches
Properstar
Properstar
CLUSES / 4 PIÈCES 81m² AVEC BALCON 120m² + PARKING / DERNIÈRE OPPORTUNITÉ
367 000 € Pro 4 531 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
T4 - CLUSES (74)
242 200 € Pro 2 954 €/m²
Vente T4 neuf Cluses (74) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 neuf Scionzier (74) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
357 800 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Marnaz (74) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Programme neuf MARNAZ 74460
207 000 € Pro
Vente T4 neuf Marnaz (74) 4 pièces
à 15 km de Sallanches
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
348 400 € Pro 4 249 €/m²
Vente T4 neuf Marnaz (74) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement T4 dernier étage à Marnaz
357 800 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Marnaz (74) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 86 m²
1 117 000 € Pro 12 988 €/m²
Vente T4 neuf La Clusaz (74) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Sallanches
BellesPierres
BellesPierres
Exceptionnels appartements neufs de 4 chambres au coeur de La Clusaz
1 575 000 € Pro
Vente T4 neuf La Clusaz (74)
à 15 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
4 PIÈCES de 87m²
1 073 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente T4 neuf La Clusaz (74) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 87m² + EXT(s) de 25m²
1 117 000 € Pro 12 988 €/m²
Vente T4 neuf La Clusaz (74) 4 pièces 86 m²
à 15 km de Sallanches
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 91 m²
595 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T4 neuf Morillon (74) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Sallanches
Luxury Estate
Luxury Estate
Achat : Appartement La Rivière-Enverse (74440)
336 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf La Rivière-Enverse (74) 3 pièces 72 m²
à 16 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 87 m²
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 neuf La Rivière-Enverse (74) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
À VENDRE – Appartement T4 au cœur des Aravis - SAINT JEAN DE SIXT - LES FRARES 1823
488 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Sallanches
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 93 m²
488 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 93 m²
à 17 km de Sallanches
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement - 4 pièces - Les Frares 1823
488 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Sallanches
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
569 000 € Pro 6 322 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 haut de gamme sous les toits
649 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Appartement spacieux haut de gamme
569 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 89 m²
à 17 km de Sallanches
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 106 m²
649 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 106 m²
à 17 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
479 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 95 m²
à 17 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 101 m²
719 000 € Pro 7 119 €/m²
Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 101 m²
à 17 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - RF9-26005
588 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Sallanches
leboncoin
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4 PIÈCES de 100m²
374 800 € Pro 3 748 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Sallanches
ParuVendu
ParuVendu
THYEZ - Duplex T4 neufs avec jardin privatif
355 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Thyez 4 pièces 81 m2 comme une maison + jardin + parking
349 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Sallanches
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 81 m²
344 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 81 m²
à 18 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
499 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Sallanches
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
499 000 € Pro 6 566 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Sallanches
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 82 m²
798 000 € Pro 9 732 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
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Duplex 4 pièces 76 m²
647 000 € Pro 8 513 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 76 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
820 000 € Pro 7 257 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 113 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
559 000 € Pro 6 817 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 82 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
679 000 € Pro 6 790 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
599 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 92 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
615 000 € Pro 6 613 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 93 m²
à 19 km de Sallanches
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Appartement 4 pièces 91 m²
599 000 € Pro 6 582 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
485 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
499 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 77 m²
à 19 km de Sallanches
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Appartement 4 pièces 85 m²
543 000 € Pro 6 388 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 84 m²
549 000 € Pro 6 536 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Sallanches
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
460 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Sallanches
Properstar
Properstar
Vente Appartement 4 pièces
580 000 € Pro 6 905 €/m²
Vente T4 neuf Samoëns (74) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Sallanches
Properstar
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Cadre de vie

Vivre à Sallanches

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 319 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 670 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 750 équipements BPE

Éducation à Sallanches

Sallanches compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Sallanches

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 495 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Sallanches

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Sallanches-Combloux-Megève.

Sécurité à Sallanches

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (8,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 126 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 95 (5,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 60 (3,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 60 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Sallanches

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 496 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Sallanches

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sallanches ?

Sallanches est une ville située en Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 14 387 habitants, elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel au pied du Mont-Blanc, offrant de magnifiques panoramas sur les Alpes. La ville est attrayante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Sallanches est réputée pour être un point de départ idéal pour les activités de plein air, telles que la randonnée, le ski et le VTT, ce qui en fait une destination prisée aussi bien pour les résidents permanents que pour les vacanciers.

Quel est l'état du marché immobilier à Sallanches et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Sallanches est dynamique, avec une demande croissante due à l'attractivité de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la vue et des prestations offertes. Les appartements sont souvent recherchés par les jeunes couples et les investisseurs, tandis que les maisons individuelles attirent les familles et ceux en quête de tranquillité. En raison de sa proximité avec les stations de ski, Sallanches est également prisée pour l'achat de résidences secondaires, ce qui peut influencer les tendances du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sallanches pour les familles ?

Sallanches offre une gamme complète de commodités et de services adaptés aux familles. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que d'une offre variée d'activités périscolaires. Côté santé, Sallanches est dotée d'un hôpital et de nombreux professionnels de santé. En termes de transport, la gare SNCF assure des liaisons vers les grandes villes, tandis que le réseau de bus facilite les déplacements locaux. Les familles apprécieront également les nombreux parcs et espaces verts, ainsi que les infrastructures sportives et culturelles qui contribuent à un cadre de vie riche et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Sallanches pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Sallanches offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Pour un cadre plus calme, les quartiers comme Les Ilettes ou Saint-Martin peuvent être attrayants. Ces zones offrent un accès facile aux commodités tout en étant légèrement en retrait de l'agitation urbaine. Les quartiers sur les hauteurs proposent souvent des vues imprenables sur les montagnes, séduisant ceux qui recherchent un environnement plus naturel. Chaque quartier a son charme unique, répondant ainsi à une diversité de préférences résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.