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Tous les T3 neufs à vendre autour de Sannois (95) Page 8

Appartement 3 pièces 69 m²
529 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 60 m²
579 000 € Pro 9 650 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 55 m²
339 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 69 m²
382 000 € Pro 5 536 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sannois
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ASNIÈRES - Rare T3 avec 2 terrasses - Métro et tramway à 3 min
416 725 € Pro 6 721 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sannois
MaisonsetAppartements
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Beau T3 avec superbe terrasse de 16 m² - Métro à 350 m
405 000 € Pro 7 232 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sannois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
443 000 € Pro 6 922 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 62 m²
449 000 € Pro 7 242 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 69 m²
451 000 € Pro 6 536 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 60 m²
579 000 € Pro 9 650 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 69 m²
492 200 € Pro 7 133 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sannois
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 61 m²
615 000 € Pro 10 082 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sannois
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 63 m²
360 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 66 m²
400 000 € Pro 6 061 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Sannois
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
403 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sannois
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
381 000 € Pro 5 953 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sannois
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
356 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Sannois
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 58 m²
385 000 € Pro 6 638 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Sannois
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
331 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 60 m²
335 900 € Pro 5 598 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 65 m²
317 000 € Pro 4 877 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 61 m²
455 000 € Pro 7 459 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 69 m²
597 200 € Pro 8 655 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 62 m²
425 000 € Pro 6 855 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 63 m²
560 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 65 m²
454 000 € Pro 6 985 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 71 m²
547 500 € Pro 7 711 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 61 m²
446 000 € Pro 7 311 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 62 m²
439 583 € Pro 7 090 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 78 m²
499 367 € Pro 6 402 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 65 m²
459 804 € Pro 7 074 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 71 m²
499 367 € Pro 7 033 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 63 m²
429 913 € Pro 6 824 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 59 m²
386 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 64 m²
379 800 € Pro 5 934 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 63 m²
399 142 € Pro 6 336 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 60 m²
250 500 € Pro 4 175 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 73 m²
486 000 € Pro 6 658 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 73 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 69 m²
416 725 € Pro 6 039 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 60 m²
340 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
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3 PIECES NEUF DE STANDING PROCHE METRO
332 900 € Pro 5 284 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
486 000 € Pro 7 839 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sannois
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
431 000 € Pro 7 066 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 62 m²
461 300 € Pro 7 440 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sannois
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 58 m²
442 000 € Pro 7 621 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Sannois
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 55 m²
474 500 € Pro 8 627 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Sannois
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 62 m²
385 000 € Pro 6 210 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 60 m²
610 000 € Pro 10 167 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
538 113 € Pro 8 679 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sannois
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 61 m²
418 500 € Pro 6 861 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 61 m²
340 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sannois
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Vends appartement 66m² T3 neuf avec balcon Philosophe - Montestquieu
419 000 € Pro 6 348 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Sannois
Gens de confiance
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ASNIÈRES-SUR-SEINE - Appartement T3 neuf avec balcon, cave et parking
413 000 € Pro 6 453 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sannois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
437 000 € Pro 6 723 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 56 m²
324 813 € Pro 5 800 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sannois
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T3 TERRASSES PARKING
507 200 € Pro 7 351 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sannois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
335 000 € Pro 5 317 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 64 m²
421 000 € Pro 6 578 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 64 m²
425 000 € Pro 6 641 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sannois
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Les Portes de Seine
329 000 € Pro 8 658 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Sannois
LeSiteImmo
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Les Portes de Seine
410 000 € Pro 10 789 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Sannois
LeSiteImmo
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses Voltaire
492 200 € Pro 7 133 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sannois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
329 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente T3 neuf Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 60 m²
230 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 63 m²
259 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
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À Saisir : Beau T3 De 65 m2 dans Résidence Neuve à Montmagny !
259 000 € Pro 4 111 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 2 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
295 600 € Pro 4 846 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 64 m²
296 700 € Pro 4 636 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 71 m²
295 600 € Pro 4 163 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces neuf - Cadre de vie calme et accès rapide à Paris
217 600 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sannois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
248 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Montmagny (95) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 56 m²
210 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 75 m²
247 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 68 m²
244 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Sannois
leboncoin
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Beau T3 - RDC avec terrasse et parking - Villetaneuse
244 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Sannois
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - CLOS VICTOR
234 000 € Pro 4 179 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sannois
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS FAJON
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 neuf Villetaneuse (93) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Sannois
leboncoin
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3 pièces neuf en VEFA - Sartrouville - Proche gare
235 790 € Pro 3 930 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 69 m²
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 61 m²
223 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Sannois
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
244 354 € Pro 4 142 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 67 m²
254 025 € Pro 3 791 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement - 3 pièces - Carré des Arts
317 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Sannois
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Carré des Arts - Bail Réel Solidaire (BRS)
228 400 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - VOLTIGE
289 246 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Sannois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
244 354 € Pro 4 213 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 2 pièces 42 m²
162 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Sannois
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3 pieces - pinel - avenue de la republique
405 000 € Pro 6 045 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Sannois
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 62 m²
216 000 € Pro 3 484 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 63 m²
325 000 € Pro 5 159 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 64 m²
480 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Sannois
Luxury Estate
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Appartement 3 pièces 67 m²
391 700 € Pro 5 846 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Sannois
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COPROPRIETE DE GRAND STANDING
480 000 € Pro 7 385 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Sannois
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Sannois
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Appartement 3 pièces 59 m²
280 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Sartrouville (78) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Sannois
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Sannois

Quels sont les principaux attraits de la ville de Sannois pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sannois est une ville située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son ambiance paisible. Sa proximité avec Paris, à environ 15 kilomètres, en fait une destination prisée pour ceux qui travaillent dans la capitale mais recherchent un environnement plus tranquille. La ville est également appréciée pour ses commodités locales, ses écoles de qualité et ses équipements sportifs. La colline de Sannois, avec son moulin et sa vue panoramique, est un site emblématique qui ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Sannois en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Sannois est diversifié, offrant un large éventail de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix restent relativement abordables par rapport aux communes voisines plus proches de Paris, ce qui en fait une destination attractive pour les primo-accédants et les investisseurs. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant une tendance vers des espaces de vie plus spacieux. En termes de tendance, la demande est en hausse, soutenue par l'attrait de la ville et sa qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Sannois pour les familles ?

Sannois dispose de nombreuses commodités qui en font une ville adaptée aux familles. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis et réputés pour leur qualité. La ville propose également plusieurs équipements sportifs, comme des gymnases, des terrains de sport et une piscine municipale. Les familles bénéficient de nombreux parcs et espaces verts pour les loisirs en plein air. En termes de santé, Sannois est bien équipée avec des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies, assurant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Sannois ?

Sannois offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier des Coteaux est particulièrement prisé pour son cadre verdoyant et ses vues dégagées. Le centre-ville, quant à lui, attire ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Le quartier de la Gare est également populaire en raison de son accessibilité aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la tranquillité et du confort de vie que la ville propose.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.