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Tous les T3 neufs à vendre à Septèmes-les-Vallons (13) Page 2

Vente appartement 71m2 + jardin 100m2
319 000 € Particulier 4 493 €/m²
Vente T3 neuf Allauch (13) 3 pièces 71 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
285 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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-MAGNIFIQUE T3 NEUF AVEC IMMENSE TERRASSE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL avec superbe vue etant d
279 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 2 pièces 53 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 49 m²
255 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine du Berger
279 000 € Pro 5 073 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
250 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement - 3 pièces - Marignane à proximité du Parc Ferrage
276 000 € Pro 4 525 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 72 m²
285 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement - 3 pièces - RF9-5050
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 48 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 66 m²
326 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement - 3 pièces - Marignane à deux pas de l'étang de Bolmon
250 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine de Marignane
271 000 € Pro 4 443 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bastide Ferrage
259 000 € Pro 3 985 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Maison - 3 pièces - Le Domaine du Berger
377 000 € Pro 4 896 €/m²
Vente T3 neuf Marignane (13) 3 pièces 77 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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T3 DE DE 74 M2
391 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente T3 neuf Gardanne (13) 3 pièces 74 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 DE 60 M2
312 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T3 neuf Gardanne (13) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 DE 63 M2
330 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T3 neuf Gardanne (13) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - LES LOGES DU PESQUIER
275 000 € Pro 4 741 €/m²
Vente T3 neuf Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 3 pièces 65 m²
277 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente T3 neuf Gardanne (13) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
307 000 € Pro 5 117 €/m²
Vente T3 neuf Gardanne (13) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
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MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 57m² + SUPERBE TERRASSE DE 11 m²
277 000 € Pro 4 617 €/m²
Vente T3 neuf Gardanne (13) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
MaisonsetAppartements
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Appartement - 3 pièces - Nouvelle résidence à Gardanne
280 000 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 neuf Gardanne (13) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
329 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
290 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
275 000 € Pro
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces
à 14 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Bastide Centhis
325 000 € Pro
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces
à 14 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 76 m²
505 000 € Pro 6 645 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 76 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 72 m²
449 000 € Pro 6 236 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
539 000 € Pro 6 910 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
596 000 € Pro 7 740 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Rez de jardin 13008 - 61 m2 - 3 pièces
435 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 55 m²
300 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Century21
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Appartement 3 pièces 72 m²
500 300 € Pro 6 949 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
450 000 € Pro 6 716 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
378 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 78 m²
580 000 € Pro 7 436 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
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Côté plages - Sublime type 3 avec terrasse, plages et parc Borély à pied
355 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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T3 AVEC TERRASSE & VUE MER UN ART DE VIVRE À DEUX PAS DU P
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 65 m²
289 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
537 000 € Pro 7 160 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
390 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T3 DUPLEX ART'CHIPEL
22 000 € Pro
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Lumineux et spacieux type 3 avec terrasse - Sainte-Anne / Bonneveine, proche Borély
440 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Les balcons de Borély
505 000 € Pro 6 733 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement Marseille 3 pièces 59.50 m2 VENDU LOUE
370 000 € Pro 6 271 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 60 m²
370 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
LaForêt
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Appartement 3 pièces 77 m²
541 000 € Pro 7 026 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
516 000 € Pro 6 880 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
445 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
410 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T3 NEUF - QUARTIER BONNEVEINE / VIEILLE CHAPELLE 13008 MARSEILLE
371 000 € Pro 6 745 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 55 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
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Borely Prado
600 100 € Pro 7 060 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Etre Proprio
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de Floralia
344 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
446 000 € Pro 7 690 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 58 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
590 000 € Pro 7 662 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T3 AVEC GRAND JARDIN PROCHE PLAGE SECTEUR BONNEVEINE
500 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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TRES BEAU T3 AVEC BELLE EXPOSITION COEUR DU PRADO
549 999 € Pro
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
445 000 € Pro 6 181 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
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Marseille 8 Appartement 3 pièce(s) 68.48 m² ADN BORELY Terrasse Deux Box
490 000 € Pro 7 101 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
Nestenn
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T3 de 73m2
451 800 € Pro 6 189 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 73 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 57m2
399 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 57m2
406 300 € Pro 7 128 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 67m2
435 100 € Pro 6 494 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 68m2
407 000 € Pro 5 985 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 62m2
436 700 € Pro 7 044 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 65m2
436 800 € Pro 6 720 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 65m2
427 800 € Pro 6 582 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 65m2
422 400 € Pro 6 498 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 59m2
392 900 € Pro 6 659 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 70m2
513 300 € Pro 7 333 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 59m2
385 600 € Pro 6 536 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 68m2
417 100 € Pro 6 134 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 71m2
460 100 € Pro 6 480 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 60m2
391 700 € Pro 6 528 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 66m2
430 600 € Pro 6 524 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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T3 de 60m2
410 500 € Pro 6 842 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
434 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses Borely
415 000 € Pro 7 034 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 59 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Luxueux refuge végétal en coeur de ville - Elegant type 3 et son grand jardin verdoyant
405 000 € Pro 6 639 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Les jardins de Sainte-Anne - Sublime type 3 au calme absolu avec terrasse Sud/Est
395 000 € Pro 6 270 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - A 300 mètres de la mer - 13008
364 000 € Pro 6 067 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement T3 avec grande terrasse à Marseille
435 000 € Pro 7 131 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
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Borély - Spacieux type 3 moderne au calme avec grande terrasse
435 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
580 000 € Pro 7 436 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
390 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Beau T3 Duplex avec terrasse
275 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T3 neuf Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
ELIOS GROUP IMMOBILIER
T3 Neuf 68m² - Terrasse Sud-Ouest 12m² - DPE A - 2 Parkings - Meyreuil Ballon
305 000 € Pro 4 485 €/m²
Vente T3 neuf Meyreuil (13) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
335 000 € Pro 5 403 €/m²
Vente T3 neuf Meyreuil (13) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
345 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente T3 neuf Meyreuil (13) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 neuf Meyreuil (13) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
330 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 neuf Meyreuil (13) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Septèmes-les-Vallons
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.