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11 T3 neufs à vendre à Talence (33) Page 3

Appartement 3 pièces 68 m²
327 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
315 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Talence
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Appartement 3 pièces 70 m²
372 000 € Pro 5 314 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Talence
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Appartement 3 pièces 62 m²
394 000 € Pro 6 355 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
385 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
291 100 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
306 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
306 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
243 833 € Pro 3 639 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
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Superbes Appartement T3 et T4 Livrés quartier armagnac
278 520 € Pro 3 815 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 5 km de Talence
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Appartement 3 pièces 77 m²
486 000 € Pro 6 312 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Talence
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
460 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 81 m²
543 000 € Pro 6 704 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
428 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
338 000 € Pro 5 452 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
348 000 € Pro 6 105 €/m²
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Appartement 3 pièces 92 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
310 000 € Pro 5 167 €/m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
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Très grand T3 idéalement situé avec un bel extérieur et une place de parking sécurisée !
501 000 € Pro 5 964 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 84 m²
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***GRAND T3 en étage élevé avec beaux espaces extérieurs + parking***
375 000 € Pro 5 137 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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***Appartement 3 pièces au coeur d'un quartier très prisé de Bordeaux avec espace extérieur***
366 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Superbe appartement 2 chambres au coeur d'un quartier prisé de Bordeaux avec espace extérieur et par
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente Appartement 3 pièces
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Appartement 3 pièces 63 m²
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283 000 € Pro 4 879 €/m²
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315 000 € Pro 4 846 €/m²
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T3 de 68 m²
327 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
499 000 € Pro 8 317 €/m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces
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Appartement 3 pièces 77 m²
378 000 € Pro 4 909 €/m²
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Appartement 3 pièces 57 m²
348 000 € Pro 6 105 €/m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 76 m²
332 100 € Pro 4 370 €/m²
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Appartement 3 pièces 66 m²
364 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
255 000 € Particulier 4 113 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
204 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Une adresse d'exception dans un quartier d'avenir
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Appartement - 3 pièces - QUAY LIFE
189 000 € Pro 2 821 €/m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
394 000 € Pro 5 881 €/m²
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Appartement - 3 pièces - ALBA
191 000 € Pro 2 984 €/m²
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Vente Appartement 3 pièces
314 000 € Pro 4 187 €/m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 81 m²
430 000 € Pro 5 309 €/m²
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Appartement - 3 pièces - Vivez à Bordeaux Belvédère
258 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement T3 Bordeaux Belcier 62.5 m2
255 600 € Pro 4 057 €/m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux quartier Armagnac-Sud proche gare St-Jean
283 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 82 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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*DERNIER ÉTAGE 3 Pièces + TERRASSES
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Résidence de standing de 2020 appartement de 85 m2 avec loggia
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Appartement 3 pièces 72 m²
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BORDEAUX BASTIDE NIEL : T3 NEUF AVEC LOGGIA & PARKING
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Appartement 3 pièces 85 m²
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Appartement - 3 pièces - Home
275 000 € Pro 4 365 €/m²
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Appartement 3 pièces 95 m²
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Appartement T3 de 67m² à BORDEAUX
315 445 € Pro 4 708 €/m²
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ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux à 15 minutes du centre-ville
277 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
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Bordeaux - Du 3 au 5 pièces - livraison 2026
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Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces avec terrasse
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Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 60 m²
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Appartement - 3 pièces - Parc Floirac
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Appartement 3 pièces Floirac 33270
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Appartement 3 pièces 66 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.