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46 T3 neufs à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 5

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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 62 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
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Appartement - 3 pièces - CONFLUENCE
345 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
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leboncoin
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449 000 € Particulier 6 414 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
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416 634 € Pro 5 952 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - KOSMO
385 000 € Pro 6 417 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 60 m²
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Appartement - 3 pièces - CENTRE CONFLUENCE
351 000 € Pro 5 754 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 73 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 3 pièces 70 m²
475 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 70 m²
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348 000 € Pro 5 705 €/m²
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342 000 € Pro 5 700 €/m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
348 000 € Pro 5 705 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 61 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 72 m²
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
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264 899 € Pro 4 075 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
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MaisonsetAppartements
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Plein Sud-Ouest pour ce Superbe T3 de 66 m² avec Balcon de 14 m² – Vénissieux
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 66 m²
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ParuVendu
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228 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Tilia
239 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 54 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
252 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
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Appartement - 3 pièces - Vénissieux - Proche Lyon
216 300 € Pro 3 666 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 59 m²
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Appartement - 3 pièces - VENISSIEUX - Village
224 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
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ParuVendu
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
279 900 € Pro 4 665 €/m²
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280 948 € Pro 4 531 €/m²
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284 246 € Pro 4 512 €/m²
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203 800 € Pro 3 341 €/m²
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SeLoger
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3 PIÈCES de 62m² orienté Sud/Est
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
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ParuVendu
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Terrain en individuel
295 000 € Pro
Vente T3 neuf Vénissieux (69)
à 8 km de Vaulx-en-Velin
Les Terrains
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.