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46 T3 neufs à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 9

Appartement 3 pièces 66 m²
372 500 € Pro 5 644 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
377 500 € Pro 5 720 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - RF9-1578
322 000 € Pro 4 879 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Craponne au pied des monts du lyonnais
339 500 € Pro 5 658 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
349 000 € Pro 5 540 €/m²
Vente T3 neuf Craponne (69) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genis-les-Ollières (69) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
325 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genis-les-Ollières (69) 3 pièces 71 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
330 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genis-les-Ollières (69) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
275 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genis-les-Ollières (69) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
310 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genis-les-Ollières (69) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
262 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Genis-les-Ollières (69) 3 pièces 66 m²
à 15 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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T3 neuf duplex
200 800 € Pro 3 292 €/m²
Vente T3 neuf Colombier-Saugnieu (69) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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GENAY RÉSIDENCE PARC ÉTOILES APPARTEMENT T3 DEUX CHAMBRES AVEC GRAND SALON ET TERRASSE
390 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente T3 neuf Genay (69) 3 pièces 87 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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GENAY PROGRAMME NEUF RÉSIDENCE PARC ÉTOILES APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 100 M² DEUX CHAMBRES
352 920 € Pro 5 982 €/m²
Vente T3 neuf Genay (69) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
Nestenn
Nestenn
Lot A02- T3 - Rdc -Marcy l'étoile - Neuf
235 600 € Pro 3 516 €/m²
Vente T3 neuf Marcy-l'Étoile (69) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Lot A27- T3 - 2 étage -Marcy l'étoile - Neuf
241 800 € Pro 3 454 €/m²
Vente T3 neuf Marcy-l'Étoile (69) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Lot A32 - T3 - Combles - 72.59m2 - Marcy l'Etoile - Neuf
247 380 € Pro 3 389 €/m²
Vente T3 neuf Marcy-l'Étoile (69) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
390 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T3 neuf Marcy-l'Étoile (69) 3 pièces 77 m²
à 16 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
245 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 neuf Chasselay (69) 3 pièces 65 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 77 m²
294 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente T3 neuf Chasselay (69) 3 pièces 77 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
301 300 € Pro 4 860 €/m²
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
278 080 € Pro 4 485 €/m²
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 62 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
339 000 € Pro 5 297 €/m²
Vente T3 neuf Brignais (69) 3 pièces 64 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
385 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T3 neuf Charly (69) 3 pièces 69 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement Charly 3 pièce(s) 69.75 m2
395 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T3 neuf Charly (69) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement t3 avec grand jardin
342 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T3 neuf La Tour-de-Salvagny (69) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 58 m²
248 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T3 neuf Simandres (69) 3 pièces 58 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
258 200 € Pro 3 912 €/m²
Vente T3 neuf Brindas (69) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
295 700 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Brindas (69) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
325 100 € Pro 4 852 €/m²
Vente T3 neuf Brindas (69) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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3 PIÈCES de 67m² + EXT(S) DE 10m² + PKG(s)
279 400 € Pro 4 170 €/m²
Vente T3 neuf Brindas (69) 3 pièces 67 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
301 100 € Pro 4 562 €/m²
Vente T3 neuf Brindas (69) 3 pièces 66 m²
à 18 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Saint-André-de-Corcy : 3 pièces, terrasse, parking
211 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
202 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
198 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
192 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
188 000 € Pro 3 032 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
252 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
250 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
252 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
248 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
248 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
244 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
248 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
244 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
268 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 56 m²
240 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
256 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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3 PIÈCES de 62m² + BALCON + PKG(s)
174 075 € Pro 2 808 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Commune dynamique et bien connectée
192 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Alinaé
191 000 € Pro 3 237 €/m²
Vente T3 neuf Saint-André-de-Corcy (01) 3 pièces 59 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
360 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 80 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
356 000 € Pro 5 014 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
310 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
311 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
298 000 € Pro 4 656 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
315 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
345 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 79 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Marcilly-d'Azergues (69) 3 pièces 66 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
184 000 € Particulier 2 629 €/m²
Vente T3 neuf Pont-de-Chéruy (38) 3 pièces 70 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Artelia
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 neuf Béligneux (01) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Clairières
206 900 € Pro 3 392 €/m²
Vente T3 neuf Béligneux (01) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Au coeur du charmant village de Valencin T3 avec grande terr
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Valencin (38) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS RAPHAEL
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Chavanoz (38) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
appartement T3 dans programme neuf livré fin 2028
329 000 € Pro 5 222 €/m²
Vente T3 neuf Communay (69) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
T3 Neuf Rez de jardin
361 000 € Pro 4 945 €/m²
Vente T3 neuf Communay (69) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
425 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente T3 neuf Communay (69) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 81 m²
425 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T3 neuf Communay (69) 3 pièces 81 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Chazay-d'Azergues : 3 pièces
275 600 € Pro 4 752 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 58 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 59 m²
323 600 € Pro 5 485 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
346 500 € Pro 5 500 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 63 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - La Closeraie
250 800 € Pro 4 251 €/m²
Vente T3 neuf Chazay-d'Azergues (69) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
334 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 72 m²
346 000 € Pro 4 806 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
3 PIÈCES de 70m² + UN BALCON + PARKING - LENTILLY
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
348 000 € Pro 4 971 €/m²
Vente T3 neuf Lentilly (69) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement T3 avec garage et parking
230 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 69 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement T3 avec garage et parking
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
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Appartement T3 avec garage et parking
230 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
264 000 € Pro 3 940 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement - 3 pièces - Tignieu-Jameyzieu à 40 minutes de Lyon
235 000 € Pro 3 790 €/m²
Vente T3 neuf Tignieu-Jameyzieu (38) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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- Appartement neuf T3 de 72m2 à Messimy (69510)
350 000 € Particulier 4 861 €/m²
Vente T3 neuf Messimy (69) 3 pièces 72 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 3 pièces 61 m²
241 000 € Pro 3 951 €/m²
Vente T3 neuf Lozanne (69) 3 pièces 61 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente T3 neuf Lozanne (69) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente T3 neuf Lozanne (69) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement - 3 pièces - LES MOULINS
266 000 € Pro 4 433 €/m²
Vente T3 neuf Lozanne (69) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
238 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (69) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (69) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
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Appartement - 3 pièces - LE CLOS VERDE
205 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (69) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Jules Ferry
230 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (69) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Jules Ferry
228 000 € Pro 3 677 €/m²
Vente T3 neuf Grigny (69) 3 pièces 62 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.