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Tous les T3 neufs à vendre à Vaux-le-Pénil (77) Page 6

Appartement - 3 pièces - Le Parc de VIRY CHATILLON
201 534 € Pro 3 416 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 77 m²
348 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 77 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 71 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 3 pièces 60 m²
282 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 3 pièces 68 m²
349 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 68 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
313 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 67 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - REGARDS SUR SEINE
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
267 000 € Pro 4 377 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - HARMONIA
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
246 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente T3 neuf Viry-Châtillon (91) 3 pièces 59 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
immoRegion
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T3 de 61,24 m2 avec jardin
322 600 € Pro 5 289 €/m²
Vente T3 neuf Favières (77) 3 pièces 61 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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T3 de 66,2 m2 avec balcon
304 800 € Pro 4 618 €/m²
Vente T3 neuf Favières (77) 3 pièces 66 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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T3 de 62,17 m2 avec balcon
300 500 € Pro 4 847 €/m²
Vente T3 neuf Favières (77) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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T3 de 63,37 m2 avec balcon
302 600 € Pro 4 803 €/m²
Vente T3 neuf Favières (77) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 62 m²
279 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 3 pièces 63 m²
278 000 € Pro 4 413 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement - 3 pièces - RF9-2589
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
309 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
269 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
309 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
293 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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262 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
204 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
238 850 € Pro 4 118 €/m²
Vente T3 neuf Limeil-Brévannes (94) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
294 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
251 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
238 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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264 000 € Pro 4 190 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
256 000 € Pro 3 821 €/m²
Vente T3 neuf Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
234 936 € Pro 3 729 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 64 m²
217 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
204 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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APPARTEMENT T3 — VILLENEUVE-SAINT-GEORGES (94190) — 63,4 M² HABITABLES AVEC TERRASSE, RETOUR DE LOT,
222 100 € Pro 3 525 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
230 000 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
231 100 € Pro 3 611 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
245 900 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
254 900 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
199 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
246 900 € Pro 4 185 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
247 878 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
269 246 € Pro 4 414 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
263 559 € Pro 4 467 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
159 300 € Pro 2 700 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
242 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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T3 de 59m2
285 000 € Pro 4 831 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 60m2
289 500 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 62m2
292 900 € Pro 4 724 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 61m2
280 200 € Pro 4 593 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - ENTRE ACCESSIBILITÉ ET AVENIR
229 000 € Pro 3 948 €/m²
Vente T3 neuf Villeneuve-Saint-Georges (94) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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253 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T3 neuf Noiseau (94) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63,2 m2 Noiseau
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 neuf Noiseau (94) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 62 m²
212 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente T3 neuf Noiseau (94) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Domaine des Marmousets
253 900 € Pro 4 454 €/m²
Vente T3 neuf Noiseau (94) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
326 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 100 m²
487 000 € Pro 4 870 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 100 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - GRAND LANCEMENT
218 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
330 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Sucy-en-Brie
344 500 € Pro 4 921 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
288 100 € Pro 4 967 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
289 400 € Pro 4 905 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
289 800 € Pro 4 912 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
294 400 € Pro 5 076 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
297 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
302 700 € Pro 4 586 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
302 800 € Pro 4 731 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
307 200 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
284 900 € Pro 4 829 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
364 500 € Pro 5 523 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
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T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
308 100 € Pro 4 814 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
312 500 € Pro 4 883 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
320 400 € Pro 5 431 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
T3 - VILLA GEORGES à Sucy-en-Brie (94) - Programme immobilier neuf
341 200 € Pro 4 674 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 73 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
210 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
252 320 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 62 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
262 870 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
262 870 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
201 800 € Pro 3 153 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - RF9-1788
345 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
284 900 € Pro 4 748 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
425 600 € Pro 6 548 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
363 000 € Pro 5 672 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
367 700 € Pro 5 745 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 75 m²
351 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 75 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
299 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 63 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
299 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
219 400 € Pro 3 428 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Villa Georges
284 900 € Pro 4 829 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 59 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
262 871 € Pro 4 107 €/m²
Vente T3 neuf Sucy-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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Appartement 3 pièces 60 m²
191 500 € Pro 3 192 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Vaux-le-Pénil
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.