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43 T3 neufs à vendre à Villenave-d'Ornon (33) Page 2

Appartement 3 pièces 60 m²
257 152 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 neuf Gradignan (33) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces avec terrasse
237 375 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - Parc Floirac
229 000 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces Floirac 33270
230 000 € Particulier 3 485 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 66 m²
247 000 € Pro 3 742 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 75 m²
273 370 € Pro 3 645 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 65 m²
235 870 € Pro 3 629 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement - 3 pièces - IN MOOVE
169 000 € Pro 3 380 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Horizons FLOIRAC
252 500 € Pro 3 885 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
265 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
234 900 € Pro 3 263 €/m²
Vente T3 neuf Floirac (33) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
279 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Plus que 4 opportunités pour devenir propriétaire dans le neuf !
274 000 € Pro 4 349 €/m²
Vente T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
L'esprit village au sud de Bordeaux
255 500 € Pro 4 056 €/m²
Vente T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
L'esprit village au sud de Bordeaux
276 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 neuf Léognan (33) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Appartement 3 pièces 66 m²
288 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 neuf Canéjan (33) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
Capifrance
Capifrance
Appartement T3 de 73m² à BORDEAUX
299 005 € Pro 4 096 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
386 580 € Pro 5 770 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
340 000 € Pro 5 574 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
303 510 € Pro 3 794 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
377 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 71 m²
377 000 € Pro 5 310 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
266 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
282 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 3 pièces - L'Adresse de Bordeaux
530 000 € Pro 8 689 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Reflets de Bordeaux
501 000 € Pro 9 635 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux Sillage
262 000 € Pro 4 764 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
345 000 € Pro 5 149 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence de Bordeaux
283 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
543 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
179 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 61 m²
312 900 € Pro 5 130 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement neuf T3 3 pièce(s) à Bordeaux
304 500 € Pro 4 229 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
308 500 € Pro 4 006 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
322 000 € Pro 4 351 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
279 500 € Pro 4 110 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
282 000 € Pro 3 863 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
284 500 € Pro 4 246 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
262 000 € Pro 3 910 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Appartement - 3 pièces - 30e Avenue
243 833 € Pro 3 639 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 88 m²
650 000 € Pro 7 386 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 67 m²
390 660 € Pro 5 831 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 3 pièces 71 m²
360 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - BORDEAUX BELVEDERE
258 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement - 3 pièces - Histoire & Patrimoine Sansas, l'authenticité patrimoniale en plein centre d
440 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement - 3 pièces - COEUR RIVE DROITE
191 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement T3 de 63m² à Bordeaux
224 012 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
277 000 € Pro 4 134 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 67 m²
281 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
410 000 € Pro 5 942 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Grand T3 avec VUE dégagée, terrasse et parking
310 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 75 m²
449 000 € Pro 5 987 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bordeaux Armagnac Sud — T3 R+9 -terrasse sud - 294 168 €
294 168 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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DERNIER ETAGE - 3 PIECES, TERRASSE - CHARTRONS
538 888 € Pro 7 091 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
306 500 € Pro 4 257 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
306 500 € Pro 4 199 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bordeaux st seurin appartement type 3 avec terrasse en brs neuf
312 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux Euratlantique
253 300 € Pro 4 085 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement - 3 pièces - Bastide-Niel
269 500 € Pro 4 418 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement - 3 pièces - Les Jardins de la Garonne
272 500 € Pro 4 619 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
375 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Patio
183 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux quartier prisé à 13 minutes à pied des quais
420 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Bordeaux au coeur du quartier prisé du Jardin Public
455 000 € Pro 7 583 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
364 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - GREENSIDE
219 000 € Pro 3 221 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - COCOON
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
375 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
311 600 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
294 169 € Pro 4 669 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
530 000 € Pro 8 413 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
387 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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BORDEAUX CAUDERAN - Superbe T3 neuf au pied des commerces
449 000 € Pro 6 151 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement - 3 pièces - BLISS
190 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
256 716 € Pro 3 832 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
198 360 € Pro 2 917 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Harmonie Bordeaux
198 692 € Pro 3 057 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
256 100 € Pro 3 415 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
428 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
338 000 € Pro 5 541 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vends t3 - 68.9 m² - Bordeaux 33200
410 000 € Pro 6 029 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 66 m²
365 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 69 m²
261 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
348 000 € Pro 6 214 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
428 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
543 000 € Pro 6 788 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Magnifique T3 avec bel agencement dans un quartier accessible à Bordeaux!!
323 000 € Pro 4 894 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 81 m²
543 000 € Pro 6 704 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 74 m²
539 693 € Pro 7 293 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
366 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
497 000 € Pro 6 627 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Local 3 pièces 83 m²
552 800 € Pro 6 660 €/m²
Vente T3 neuf Bordeaux (33) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.