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21 T3 neufs à vendre à Villeneuve-d'Ascq (59) Page 3

Appartement T3 75m² à HAUBOURDIN
260 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
239 400 € Pro 3 627 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 66 m²
238 450 € Pro 3 613 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 72 m²
246 050 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 69 m²
233 700 € Pro 3 387 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 68 m²
234 650 € Pro 3 451 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 66 m²
220 400 € Pro 3 339 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 76 m²
324 900 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 69 m²
228 950 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement neuf T3, terrasse et parking situé à Haubourdin (Nord - 59).
228 950 € Pro 3 367 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement neuf T3, terrasse et parking situé à Haubourdin (Nord - 59).
233 700 € Pro 3 437 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 68 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement neuf T3 dernier étage , terrasse et 1 parking situé à Haubourdin (Nord - 59).
324 900 € Pro 4 332 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement 3 pièces 69 m²
228 950 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 69 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
324 900 € Pro 4 275 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 76 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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3 PIÈCES de 67m² + PKG(s)
220 400 € Pro 3 290 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 67 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces avec terrasse - Résidence Rive Gauche - Lot C_305
239 400 € Pro 3 683 €/m²
Vente T3 neuf Haubourdin (59) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
227 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente T3 neuf Neuville-en-Ferrain (59) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 66 m²
278 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente T3 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
256 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente T3 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - En plein coeur de ville
257 450 € Pro 4 439 €/m²
Vente T3 neuf Quesnoy-sur-Deûle (59) 3 pièces 58 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'Orée des Blés
180 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T3 neuf Hallennes-lez-Haubourdin (59) 3 pièces 66 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - FLORE ET SENS
218 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 neuf Halluin (59) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 neuf Wervicq-Sud (59) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente T3 neuf Wervicq-Sud (59) 3 pièces 60 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 66 m²
269 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente T3 neuf Wervicq-Sud (59) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 55 m²
214 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente T3 neuf Wervicq-Sud (59) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Wervicq-Sud (59) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Wervicq-Sud (59) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 67 m²
240 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T3 neuf Wervicq-Sud (59) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 61 m²
219 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 neuf Wervicq-Sud (59) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 78 m²
274 000 € Pro 3 513 €/m²
Vente T3 neuf Frelinghien (59) 3 pièces 78 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
266 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Phalempin (59) 3 pièces 70 m²
à 17 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Phalempin : T3, terrasse, parking
239 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente T3 neuf Phalempin (59) 3 pièces 67 m²
à 17 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 61 m²
241 400 € Pro 3 957 €/m²
Vente T3 neuf Orchies (59) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 60 m²
237 800 € Pro 3 963 €/m²
Vente T3 neuf Orchies (59) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement - 3 pièces - Équilibre
211 000 € Pro 3 297 €/m²
Vente T3 neuf Annœullin (59) 3 pièces 64 m²
à 20 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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appartement à vendre 3 pièces ANNOEULLIN (59)
250 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T3 neuf Annœullin (59) 3 pièces 66 m²
à 20 km de Villeneuve-d'Ascq
optimhome
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Local commercial 223,41m²
402 138 € Pro 1 803 €/m²
Vente T3 neuf Armentières (59) 3 pièces 223 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 66,61m²
119 898 € Pro 1 790 €/m²
Vente T3 neuf Armentières (59) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 70 m²
227 100 € Pro 3 244 €/m²
Vente T3 neuf Laventie (62) 3 pièces 70 m²
à 27 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 66 m²
197 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - REFLETS D'Ô
202 208 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 61 m²
174 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente T3 neuf Sin-le-Noble (59) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Square 58
174 000 € Pro 2 852 €/m²
Vente T3 neuf Sin-le-Noble (59) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
190 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente T3 neuf Sin-le-Noble (59) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente T3 neuf Sin-le-Noble (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
177 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente T3 neuf Sin-le-Noble (59) 3 pièces 61 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 69 m²
194 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente T3 neuf Sin-le-Noble (59) 3 pièces 69 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 65 m²
185 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente T3 neuf Sin-le-Noble (59) 3 pièces 65 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement neuf Vente Sin-le-Noble 2p 37m² 146000€
146 000 € Pro 3 946 €/m²
Vente T3 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
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Appartement neuf Vente Sin-le-Noble 2p 37m² 194000€
194 000 € Pro 5 243 €/m²
Vente T3 neuf Sin-le-Noble (59) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
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Lens T3 neuf entre centre-ville et le musée du Louvre-Lens
213 450 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 60 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 63 m²
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 70 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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Appartement 3 pièces 58 m²
205 842 € Pro 3 549 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
213 850 € Pro 3 625 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
204 147 € Pro 3 582 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
215 863 € Pro 3 659 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
211 836 € Pro 3 590 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
215 704 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
202 796 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
207 207 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
215 692 € Pro 3 656 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
203 829 € Pro 3 514 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 58 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
209 038 € Pro 3 667 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
213 236 € Pro 3 614 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
209 220 € Pro 3 671 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 59 m²
211 336 € Pro 3 582 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 59 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
206 195 € Pro 3 617 €/m²
Vente T3 neuf Lens (62) 3 pièces 57 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Les Balcons de la plaine
173 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente T3 neuf Liévin (62) 3 pièces 68 m²
à 36 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Béthune à 10 min à pied de la gare SNCF
202 560 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Béthune (62) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
203 615 € Pro 3 181 €/m²
Vente T3 neuf Béthune (62) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
202 560 € Pro 3 165 €/m²
Vente T3 neuf Béthune (62) 3 pièces 64 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
211 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T3 neuf Béthune (62) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
209 681 € Pro 3 084 €/m²
Vente T3 neuf Béthune (62) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
208 362 € Pro 3 064 €/m²
Vente T3 neuf Béthune (62) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
211 791 € Pro 3 115 €/m²
Vente T3 neuf Béthune (62) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
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Appartement 3 pièces 68 m²
210 736 € Pro 3 099 €/m²
Vente T3 neuf Béthune (62) 3 pièces 68 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'AVANT-SCENE
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente T3 neuf Béthune (62) 3 pièces 62 m²
à 38 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Appartement T3 de 61m² à VALENCIENNES
172 176 € Pro 2 823 €/m²
Vente T3 neuf Valenciennes (59) 3 pièces 61 m²
à 40 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
3 PIÈCES de 59m² + BALCON + PKG(s)
195 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente T3 neuf Marly (59) 3 pièces 59 m²
à 42 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement R+1 2chambres
253 380 € Pro 3 471 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 3 pièces 73 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
appartement 2 chambres
278 100 € Pro 3 520 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 3 pièces 79 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
T3 NEUF avec Balcon aux Portes d'Arras !
257 500 € Pro 3 527 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 3 pièces 73 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 77 m²
278 100 € Pro 3 612 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Laurent-Blangy (62) 3 pièces 77 m²
à 44 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
218 033 € Pro 3 407 €/m²
Vente T3 neuf Hazebrouck (59) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 de 64m² à Hazebrouck
218 033 € Pro 3 407 €/m²
Vente T3 neuf Hazebrouck (59) 3 pièces 64 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 61 m²
194 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Nicolas (62) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
189 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Nicolas (62) 3 pièces 61 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 72 m²
251 000 € Pro 3 486 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Nicolas (62) 3 pièces 72 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
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Saint-Nicolas : 3 pièces, parking
211 000 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Nicolas (62) 3 pièces 58 m²
à 45 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
210 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Catherine (62) 3 pièces 59 m²
à 46 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
185 504 € Pro 2 992 €/m²
Vente T3 neuf Arras (62) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
187 263 € Pro 3 070 €/m²
Vente T3 neuf Arras (62) 3 pièces 61 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
185 504 € Pro 2 992 €/m²
Vente T3 neuf Arras (62) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
192 538 € Pro 3 105 €/m²
Vente T3 neuf Arras (62) 3 pièces 62 m²
à 48 km de Villeneuve-d'Ascq
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.