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73 T3 neufs à vendre à Villeurbanne (69) Page 5

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Appartement 3 pièces 66 m²
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 64 m²
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 63 m²
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 60 m²
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 56 m²
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Vue Dégagée au 2e pour ce Superbe T3 de 59 m² avec Terrasse de 10 m² – Crépieux, Rillieux-la-Pape
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 62 m²
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LIVRAISON IMMÉDIATE / T3 NEUF À RILLIEUX-LA-PAPE / 239 000 € / TVA 5,5% / 68.61 m2
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 48 m²
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 48 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
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Vente T3 neuf Rillieux-la-Pape (69) 3 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
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Vente T3 neuf Sathonay-Camp (69) 3 pièces 70 m²
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Appartement - 3 pièces - CHASSIEU-DERNIÈRES OPPORTUN
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Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 60 m²
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Appartement - 3 pièces - OCTAVE
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Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
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Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 69 m²
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Appartement - 3 pièces - Chassieu, à 15 km de la Presqu'île Lyonnaise
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Vente T3 neuf Chassieu (69) 3 pièces 60 m²
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296 520 € Pro 5 202 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 57 m²
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appartement à vendre 3 pièces LYON 9 quartier Vaise
390 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 72 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 74 m²
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T3 neuf Lyon (69) 3 pièces 74 m²
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Collonges-au-Mont-d'Or : 3 pièces
308 300 € Pro 5 225 €/m²
Vente T3 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 59 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 57 m²
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Vente T3 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
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Vente T3 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - L'Ecrin doré
308 300 € Pro 5 225 €/m²
Vente T3 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
176 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
268 900 € Pro 4 137 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villeurbanne
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Appartement 3 pièces 59 m²
272 900 € Pro 4 625 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
265 700 € Pro 4 285 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
244 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
240 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
111 000 € Pro 1 480 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 75 m²
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Appartement - 3 pièces - Le 349 - Moulin à vent
300 200 € Pro 4 228 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Villeurbanne
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Appartement - 3 pièces - L'Emeraude
203 800 € Pro 3 575 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 57 m²
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leboncoin
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Appartement neuf Vente Vénissieux 3p 61m² 176200€
176 200 € Pro 2 889 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
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Plein Sud-Ouest pour ce Superbe T3 de 66 m² avec Balcon de 14 m² – Vénissieux
264 899 € Pro 4 014 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 66 m²
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ParuVendu
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Appartement - 3 pièces - Esprit Parilly
228 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
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Appartement - 3 pièces - ARBOREA
224 900 € Pro 3 946 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 67 m²
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Appartement - 3 pièces - Tilia
239 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 54 m²
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Appartement 3 pièces 62 m²
252 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
205 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Vénissieux - Proche Lyon
216 300 € Pro 3 666 €/m²
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Appartement - 3 pièces - VENISSIEUX - Village
224 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 65 m²
325 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 3 pièces - Pressensé Park
176 800 € Pro 2 898 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 60 m²
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
295 621 € Pro 4 223 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
247 800 € Pro 4 347 €/m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
255 800 € Pro 4 336 €/m²
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Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.