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73 T3 neufs à vendre à Villeurbanne (69) Page 6

Appartement 3 pièces 60 m²
237 900 € Pro 3 965 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 60 m²
279 900 € Pro 4 665 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 60 m²
270 597 € Pro 4 510 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 57 m²
281 858 € Pro 4 945 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
290 957 € Pro 4 931 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
305 891 € Pro 4 706 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
287 659 € Pro 4 716 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
297 896 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
296 872 € Pro 4 948 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
294 483 € Pro 4 908 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 63 m²
284 133 € Pro 4 510 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
277 308 € Pro 4 473 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
287 659 € Pro 4 794 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
294 483 € Pro 4 674 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
280 948 € Pro 4 531 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 63 m²
284 246 € Pro 4 512 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 61 m²
203 800 € Pro 3 341 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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3 PIÈCES de 62m² orienté Sud/Est
231 900 € Pro 3 740 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Terrain en individuel
295 000 € Pro
Vente T3 neuf Vénissieux (69)
à 7 km de Villeurbanne
Les Terrains
Les Terrains
Appartement - 3 pièces - ALIZÉ
275 500 € Pro 4 516 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - PLEIN CENTRE
224 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Vend appartement T3 Traversant de 2021.
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 81 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
270 300 € Pro 4 431 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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3 pièces neuf a Vénissieux - 60.40 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Excellent
335 100 € Pro 5 585 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 70m2 avec terrasse
333 800 € Pro 4 769 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
T3 de 70m2 avec terrasse
315 200 € Pro 4 503 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
273 213 € Pro 4 479 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 3 pièces
238 800 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
239 045 € Pro 4 052 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Villeurbanne
Century21
Century21
Appartement - 3 pièces - L'Instant
264 900 € Pro 4 075 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Vénissieux, connectée à Lyon
261 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Vénissieux centre au pied du tramway T4
220 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente T3 neuf Vénissieux (69) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
241 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 74 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
359 000 € Pro 5 523 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement - 3 pièces - Millésime
307 100 € Pro 4 798 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Fontaine-sur-Saône, secteur résidentiel sur les rives de la Saône
310 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
293 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
350 000 € Pro 5 072 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
307 100 € Pro 4 798 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
322 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
313 000 € Pro 4 408 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
327 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
317 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
325 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Hameau de Montgay
313 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 68 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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3 PIÈCES de 65m² + BALCON
322 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 3 pièces - L' ÉLOGE
319 917 € Pro 5 245 €/m²
Vente T3 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
459 900 € Pro 6 215 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
479 900 € Pro 6 485 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or aux portes de Lyon
459 900 € Pro 7 665 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
324 900 € Pro 5 240 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
319 900 € Pro 5 422 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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Sathonay-Village - Au DERNIER ÉTAGE 3 pièces avec une terrasse de 26m²
339 900 € Pro 5 229 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 62 m²
349 900 € Pro 5 644 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
349 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 59 m²
339 900 € Pro 5 761 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
350 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 58 m²
339 900 € Pro 5 860 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
339 900 € Pro 5 860 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement 3 pièces 61 m²
339 900 € Pro 5 572 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Villeurbanne
Properstar
Properstar
Vente Appartement 3 pièces
314 900 € Pro 5 429 €/m²
Vente T3 neuf Sathonay-Village (69) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
202 500 € Pro 3 320 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fons (69) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Acte II
187 500 € Pro 3 178 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Fons (69) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Allées de Sainte-Foy
346 000 € Pro 5 767 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
380 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 68 m²
à 8 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
409 000 € Pro 6 292 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Villeurbanne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 3 pièces - Grand roule
227 000 € Pro 3 603 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Résidence INTERVALLE
383 000 € Pro 5 892 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Les Terrasses de Chantegrillet
397 000 € Pro 6 015 €/m²
Vente T3 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement T3 Saint Didier terrasse vue
536 000 € Pro 6 537 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
265 000 € Pro 3 955 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
3 PIÈCES offrant 82m² de surface privative
385 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 82 m²
536 000 € Pro 6 537 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Villeurbanne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces
649 000 € Pro 10 302 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 3 pièces 63 m²
à 8 km de Villeurbanne
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 72 m²
232 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Proche Centre ville et transport - Profitez de la TVA Réduite !
233 000 € Pro 3 820 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
151 700 € Pro 2 370 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Résidence JEAN BOUIN
238 241 € Pro 4 582 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 52 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
234 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villeurbanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 63 m²
247 000 € Pro 3 921 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
273 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - LES JARDINS DE JAURES
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
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T3 NEUF 61 M² + BALCON / 244 500 € / TVA 5,5 % / C?UR DE SAINT-PRIEST
244 500 € Pro 4 008 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
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T3 neuf + terrasse plein sud
249 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 71 m²
289 000 € Particulier 4 070 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Saint-Priest à deux pas du tramway T2
229 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Villeurbanne
leboncoin
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Nouveau programme immobilier BRS à partir du 10 septembre 2026 à Saint-Priest, quartier Revaison !
288 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Vente Appartement 3 pièces
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Villeurbanne
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
292 417 € Pro 4 499 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 65 m²
319 000 € Pro 4 908 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 67 m²
319 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 66 m²
301 583 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 66 m²
329 000 € Pro 4 985 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villeurbanne
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 67 m²
292 417 € Pro 4 364 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Priest (69) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Villeurbanne
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.