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Tous les T3 neufs à vendre à Wittenheim (68)

Appartement 3 pièces 62 m²
235 288 € Pro 3 795 €/m²
Vente T3 neuf Wittenheim (68) 3 pièces 62 m²
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A vendre 3p neuf à Kingersheim
205 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente T3 neuf Kingersheim (68) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Wittenheim
Properstar
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Appartement - 3 pièces - LES CHEVALIERS
206 672 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 neuf Pulversheim (68) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Wittenheim
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Battenheim : 3 pièces, jardin , deux parkings
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente T3 neuf Battenheim (68) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Wittenheim
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 57 m²
168 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente T3 neuf Pfastatt (68) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
236 550 € Pro 3 332 €/m²
Vente T3 neuf Staffelfelden (68) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Wittenheim
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Appartement 3 pièces 71 m²
237 462 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 neuf Staffelfelden (68) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Wittenheim
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Appartement 3 pièces 64 m²
279 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Wittenheim
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Appartement 3 pièces 66 m²
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Wittenheim
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Appartement à vendre Ensisheim
279 000 € Pro 4 227 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Wittenheim
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ENSISHEIM - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE
284 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Wittenheim
bien'ici
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ENSISHEIM - Appartement 3 pièces avec balcon
286 000 € Pro 4 086 €/m²
Vente T3 neuf Ensisheim (68) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 71 m²
255 294 € Pro 3 596 €/m²
Vente T3 neuf Wittelsheim (68) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
254 132 € Pro 3 579 €/m²
Vente T3 neuf Wittelsheim (68) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - ECO-RIVES
196 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement 3 pièces 60 m²
207 900 € Pro 3 465 €/m²
Vente T3 neuf Lutterbach (68) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
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Appartement 3 pièces 57 m²
214 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
245 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
262 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
220 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
249 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
252 000 € Pro 3 761 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Wittenheim
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
282 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Wittenheim
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Appartement 3 pièces 65 m²
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Wittenheim
LeSiteImmo
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Appartement Neuf dans ilot de verdure
293 440 € Pro 4 514 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Wittenheim
Properstar
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Appartement - 3 pièces - Les Rives de Mulhouse
207 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
287 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente T3 neuf Mulhouse (68) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Wittenheim
immoRegion
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Appartement 3 pièces 71 m²
237 462 € Pro 3 345 €/m²
Vente T3 neuf Bollwiller (68) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
259 403 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 neuf Bollwiller (68) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Wittenheim
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 77 m²
346 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Wittenheim
leboncoin
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3 pièces – Eden Garden – Riedisheim
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
247 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Wittenheim
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
241 000 € Pro 4 017 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Wittenheim
AdaptImmobilier
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3 pieces en attique
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 neuf Riedisheim (68) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
245 780 € Pro 3 840 €/m²
Vente T3 neuf Raedersheim (68) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Wittenheim
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3 pièces Villa Rose Cadril à Rixheim
249 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente T3 neuf Rixheim (68) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Wittenheim
Properstar
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
312 000 € Pro 4 727 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
279 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
305 000 € Pro 4 552 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
297 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
308 000 € Pro 4 219 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 73 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
239 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
309 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 77 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – L'Eden – Brunstatt-Didenheim
293 000 € Pro 3 959 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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Appartement - 3 pièces - COEUR DE VILLE BRUNSTATT
249 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente T3 neuf Brunstatt-Didenheim (68) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Wittenheim
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Appartement 3 pièces 56 m²
209 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente T3 neuf Issenheim (68) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Wittenheim
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Appartement 3 pièces 60 m²
259 000 € Pro 4 317 €/m²
Vente T3 neuf Issenheim (68) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Wittenheim
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Appartement 3 pièces 67 m²
269 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente T3 neuf Issenheim (68) 3 pièces 67 m²
à 11 km de Wittenheim
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Appartement - 3 pièces - LE DUO DES CIGOGNES
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 81 m²
à 12 km de Wittenheim
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Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de C
254 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement neuf 3 pièces avec terrasse et jardin à 5 min de Cernay
254 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Wittenheim
Properstar
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Appartement 3 pièces 57 m²
254 000 € Pro 4 456 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Wittenheim
leboncoin
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LARGE TERRASSE, SEJOUR SPACIEUX, NOMBREUX RANGEMENTS... AVEC FAIBLES CHARGES !
250 000 € Pro 4 032 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 62 m²
à 12 km de Wittenheim
ParuVendu
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LARGE TERRASSE, SEJOUR SPACIEUX, NOMBREUX RANGEMENTS... AVEC FAIBLES CHARGES !
250 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Wittenheim
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 80 m²
269 876 € Pro 3 373 €/m²
Vente T3 neuf Cernay (68) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - L'ALSBURG
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 neuf Habsheim (68) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Wittenheim
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Appartement - 3 pièces - HABSHEIM T3 DISPOS NEUFS
271 000 € Pro 3 928 €/m²
Vente T3 neuf Habsheim (68) 3 pièces 69 m²
à 12 km de Wittenheim
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE LA LISIERE
265 000 € Pro 3 897 €/m²
Vente T3 neuf Eschentzwiller (68) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Wittenheim
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Appartement 3 pièces 66 m²
256 000 € Pro 3 879 €/m²
Vente T3 neuf Soultz-Haut-Rhin (68) 3 pièces 66 m²
à 13 km de Wittenheim
Capifrance
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Appartement - 3 pièces - RESIDENCE LE VIGNOBLE
254 000 € Pro 4 305 €/m²
Vente T3 neuf Zillisheim (68) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Wittenheim
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212 000 € Pro 3 164 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 3 pièces 67 m²
à 14 km de Wittenheim
bien'ici
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Appartement - 3 pièces - OPPORTUNITEES GALFINGUE
212 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Galfingue (68) 3 pièces 65 m²
à 14 km de Wittenheim
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
269 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Wittenheim
leboncoin
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
269 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
279 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 69 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
284 000 € Pro 4 369 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
282 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
269 000 € Pro 4 339 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
278 000 € Pro 4 277 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
244 000 € Pro 3 935 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Lounge – Landser
258 500 € Pro 3 977 €/m²
Vente T3 neuf Landser (68) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Rouffach (68) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Wittenheim
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UN BIEN EXCLUSIF DANS L'ENCEINTE DE LA RESIDENCE DES ORFEVRE
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 neuf Rouffach (68) 3 pièces 63 m²
à 17 km de Wittenheim
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DUPLEX T3 DANS UNE BATISSE RENAISSANCE AU COEUR DE VILLE
388 835 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 neuf Rouffach (68) 3 pièces 92 m²
à 17 km de Wittenheim
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Oberhergheim : appartement F3 avec terrasse
240 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente T3 neuf Oberhergheim (68) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Wittenheim
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3 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
274 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente T3 neuf Soultzmatt (68) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
267 000 € Pro 4 172 €/m²
Vente T3 neuf Soultzmatt (68) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
279 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T3 neuf Soultzmatt (68) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
277 600 € Pro 4 023 €/m²
Vente T3 neuf Soultzmatt (68) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
268 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T3 neuf Soultzmatt (68) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
274 000 € Pro 4 215 €/m²
Vente T3 neuf Soultzmatt (68) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
259 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 neuf Soultzmatt (68) 3 pièces 68 m²
à 19 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Le Domaine d'Eden – Soultzmatt
244 800 € Pro 3 825 €/m²
Vente T3 neuf Soultzmatt (68) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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Appartement 3 pièces 62 m²
236 496 € Pro 3 814 €/m²
Vente T3 neuf Sierentz (68) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Wittenheim
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3 pièces – H2O – Kembs
324 750 € Pro 4 163 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 78 m²
à 21 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – H2O – Kembs
298 300 € Pro 4 031 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – H2O – Kembs
277 200 € Pro 4 137 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – H2O – Kembs
253 700 € Pro 4 228 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 60 m²
à 21 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Eden Art – Kembs
293 500 € Pro 4 381 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Eden Art – Kembs
294 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
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3 pièces – Eden Art – Kembs
292 500 € Pro 4 301 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Wittenheim
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
3 pièces – Eden Art – Kembs
288 500 € Pro 4 306 €/m²
Vente T3 neuf Kembs (68) 3 pièces 67 m²
à 21 km de Wittenheim
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Cadre de vie

Vivre à Wittenheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 553 habitants (2023)
Santé 251 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Santé à Wittenheim

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 233 dentistes.

Transports à Wittenheim

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Staffelfelden, Bollwiller.

Sécurité à Wittenheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 190 (12,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 101 (6,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 53 (3,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Wittenheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :150 commerces, 288 services aux particuliers, 58 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Wittenheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wittenheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Wittenheim est une ville du Haut-Rhin, située dans la région Grand Est, avec une population de 15 022 habitants. Elle bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grandes villes comme Mulhouse, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La ville est connue pour ses espaces naturels et son patrimoine local, ce qui en fait un lieu de vie agréable. De plus, Wittenheim propose une offre variée en termes de commerces et de services, ce qui renforce son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quelle est la situation du marché immobilier à Wittenheim ?

Le marché immobilier à Wittenheim est dynamique et diversifié, avec une offre variée de biens. On y trouve des maisons traditionnelles, des appartements modernes et des pavillons, adaptés à différents budgets et préférences. Les prix restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines. Les tendances actuelles montrent une demande croissante, notamment pour les biens ayant accès à des espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Wittenheim ?

Wittenheim offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et infrastructures de soins sont disponibles. En matière de transport, les réseaux de bus facilitent l'accès aux villes voisines comme Mulhouse. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux assurent un approvisionnement facile et varié en produits de consommation courante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Wittenheim ?

Wittenheim possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Parmi les plus prisés, on trouve les secteurs proches du centre-ville qui offrent un accès facile aux commodités et services. Les zones résidentielles situées à la périphérie sont également appréciées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, avec des maisons individuelles, des appartements et des pavillons, ce qui permet de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.