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11 T3 neufs à vendre à Yutz (57) Page 4

T3 - Logements achevés et visitables
260 000 € Pro 4 127 €/m²
Vente T3 neuf Metz (57) 3 pièces 63 m²
à 27 km de Yutz
bien'ici
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3 PIÈCES de 69m² + LOGGIA + PKG(s)
280 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente T3 neuf Metz (57) 3 pièces 69 m²
à 27 km de Yutz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 72 m²
216 607 € Pro 3 008 €/m²
Vente T3 neuf Metz (57) 3 pièces 72 m²
à 27 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 76 m²
265 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente T3 neuf Metz (57) 3 pièces 76 m²
à 27 km de Yutz
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Arc en Seille
248 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T3 neuf Metz (57) 3 pièces 60 m²
à 27 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
269 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Metz (57) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 500 € Pro 4 261 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Metz (57) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
285 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Metz (57) 3 pièces 72 m²
à 29 km de Yutz
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - Le Domaine de la Rose d'Or
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Metz (57) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
290 500 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Metz (57) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Yutz
SeLoger
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Appartement - 3 pièces - ECO-QUARTIER COEUR DE VILLE
227 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Metz (57) 3 pièces 61 m²
à 29 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - PARC EN CIEL
270 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente T3 neuf Montigny-lès-Metz (57) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
309 160 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 neuf Villers-la-Montagne (54) 3 pièces 81 m²
à 29 km de Yutz
Orpi
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Appartement 3 pièces 82 m²
319 640 € Pro 3 898 €/m²
Vente T3 neuf Villers-la-Montagne (54) 3 pièces 82 m²
à 29 km de Yutz
Orpi
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Appartement 3 pièces 45 m²
278 500 € Pro 6 189 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 45 m²
à 31 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Yutz
SeLoger
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Appartement neuf T3 avec terrasse et garage privatif Le Do
277 500 € Pro 4 476 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Yutz
bien'ici
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Appartement neuf T3 avec grande terrasse et jardin Le Doma
278 500 € Pro 4 285 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 72 m²
294 574 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 72 m²
à 31 km de Yutz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 62 m²
275 494 € Pro 4 443 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Yutz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 65 m²
256 202 € Pro 3 942 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Yutz
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement - 3 pièces - LE DOMAINE DES ARCHES
259 000 € Pro 4 177 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
260 000 € Pro 4 194 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
267 000 € Pro 4 108 €/m²
Vente T3 neuf Marly (57) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
237 500 € Pro 3 654 €/m²
Vente T3 neuf Pouilly (57) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 65 m²
233 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente T3 neuf Pouilly (57) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 69 m²
244 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente T3 neuf Pouilly (57) 3 pièces 69 m²
à 34 km de Yutz
immoRegion
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Appartement - 3 pièces - Coeur de Longlaville
247 450 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 neuf Longlaville (54) 3 pièces 71 m²
à 35 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - LONGLAVILLE
243 324 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 neuf Longlaville (54) 3 pièces 68 m²
à 35 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
165 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T3 neuf Longlaville (54) 3 pièces 58 m²
à 35 km de Yutz
FNAIM
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Appartement T3 Duplex avec extérieur Résidence
312 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente T3 neuf Coin-lès-Cuvry (57) 3 pièces 84 m²
à 36 km de Yutz
Properstar
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Appartement 3 pièce(s) 70 m2
217 900 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Martin (54) 3 pièces 70 m²
à 37 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 69 m²
216 500 € Pro 3 138 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Martin (54) 3 pièces 69 m²
à 37 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
255 970 € Pro 3 506 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Martin (54) 3 pièces 73 m²
à 37 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 69 m²
241 208 € Pro 3 496 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Martin (54) 3 pièces 69 m²
à 37 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 68 m²
239 999 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Martin (54) 3 pièces 68 m²
à 37 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
236 448 € Pro 3 427 €/m²
Vente T3 neuf Mont-Saint-Martin (54) 3 pièces 69 m²
à 37 km de Yutz
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de standing T3,2ch à Lexy
314 500 € Pro 3 657 €/m²
Vente T3 neuf Lexy (54) 3 pièces 86 m²
à 38 km de Yutz
Safti
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Appartement de standing T3,2ch à Lexy
299 500 € Pro 3 608 €/m²
Vente T3 neuf Lexy (54) 3 pièces 83 m²
à 38 km de Yutz
Safti
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Appartement 3 pièces 67 m²
283 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T3 neuf Grosbliederstroff (57) 3 pièces 67 m²
à 64 km de Yutz
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
299 000 € Pro 4 530 €/m²
Vente T3 neuf Grosbliederstroff (57) 3 pièces 66 m²
à 64 km de Yutz
iad France
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Appartement 3 pièces 68 m²
285 000 € Pro 4 191 €/m²
Vente T3 neuf Grosbliederstroff (57) 3 pièces 68 m²
à 64 km de Yutz
iad France
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Appartement - 3 pièces - Maisons et Appartements
148 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T3 neuf Frouard (54) 3 pièces 60 m²
à 66 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Le Hamo du Grand Air
179 598 € Pro 2 944 €/m²
Vente T3 neuf Frouard (54) 3 pièces 61 m²
à 66 km de Yutz
leboncoin
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Appartement T3 en rez-de-jardin à Seichamps
183 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente T3 neuf Seichamps (54) 3 pièces 65 m²
à 71 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Sylva
234 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T3 neuf Saint-Max (54) 3 pièces 60 m²
à 72 km de Yutz
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
184 500 € Pro 3 075 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Yutz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
184 500 € Pro 3 075 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Yutz
iad France
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Appartement - 3 pièces - HOTEL DE LA MONNAIE
395 401 € Pro 6 482 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
272 541 € Pro 4 008 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Yutz
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 73 m²
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 73 m²
à 74 km de Yutz
leboncoin
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Appartement - 3 pièces - Nancy "EMMENAGEZ RAPIDEMENT"
152 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 57 m²
à 74 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
197 500 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Yutz
Foncia
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Yutz
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
162 206 € Pro 2 659 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Yutz
immoRegion
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Nancy Meurthe - Très beauT3 grande terrasse dans résidence de standing
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Yutz
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
144 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 58 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
146 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
281 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 63 m²
à 74 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 96 m²
339 000 € Pro 3 531 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 96 m²
à 74 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 71 m²
299 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 71 m²
à 74 km de Yutz
immoRegion
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Appartement 3 pièces 55 m²
109 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 55 m²
à 74 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
245 288 € Pro 3 227 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
231 221 € Pro 3 557 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
232 979 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 69 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
228 583 € Pro 3 517 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 65 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
224 188 € Pro 3 397 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
247 925 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 76 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
241 771 € Pro 3 555 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
244 408 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 68 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
230 342 € Pro 3 490 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
248 602 € Pro 3 767 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 66 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
225 900 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
224 900 € Pro 3 812 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 59 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
221 900 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Yutz
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
213 900 € Pro 3 820 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 56 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
234 900 € Pro 3 454 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 68 m²
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SeLoger
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Appartement - 3 pièces - Nancy une adresse à 6 min à vélo du centre
227 000 € Pro 4 054 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 56 m²
à 74 km de Yutz
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
165 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 59 m²
à 74 km de Yutz
immoRegion
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Appartement Nancy 3 pièce(s) 61 m2
192 000 € Pro 3 148 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 61 m²
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ParuVendu
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Appartement 3 pièces 69 m²
265 000 € Pro 3 841 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 69 m²
à 74 km de Yutz
Capifrance
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Yutz
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 61 m²
185 600 € Pro 3 043 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 61 m²
à 74 km de Yutz
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 35 m²
147 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 35 m²
à 74 km de Yutz
leboncoin
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NANCY, Votre appartement T3 neuf proximité centre et rives de Meurthe Appartement T3 neuf – Nancy |
263 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Yutz
Nat'Immobilier
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NANCY, Votre appartement T3 neuf proximité centre et rives de Meurthe Appartement T3 neuf – Nancy |
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 65 m²
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Nat'Immobilier
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NANCY, Votre appartement T3 neuf proximité centre et rives de Meurthe Appartement T3 neuf – Nancy |
262 000 € Pro 4 226 €/m²
Vente T3 neuf Nancy (54) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Yutz
Nat'Immobilier
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NANCY, Votre appartement T3 neuf proximité centre et rives de Meurthe Appartement T3 neuf – Nancy |
269 000 € Pro 4 138 €/m²
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Nat'Immobilier
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NANCY, Votre appartement T3 neuf proximité centre et rives de Meurthe Appartement T3 neuf – Nancy |
251 000 € Pro 4 048 €/m²
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Nat'Immobilier
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NANCY, Votre appartement T3 neuf proximité centre et rives de Meurthe
242 000 € Pro 4 321 €/m²
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Nat'Immobilier
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NANCY, Votre appartement T3 neuf proximité centre et rives de Meurthe Appartement T3 neuf – Nancy |
267 000 € Pro 4 108 €/m²
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259 000 € Pro 3 985 €/m²
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NANCY, Votre appartement T3 neuf proximité centre et rives de Meurthe Appartement T3 neuf – Nancy |
257 000 € Pro 4 145 €/m²
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Nat'Immobilier
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NANCY, Votre appartement T3 neuf proximité centre et rives de Meurthe Appartement T3 neuf – Nancy |
265 000 € Pro 4 077 €/m²
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Nat'Immobilier
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FAQ - Immobilier neuf Vente T3 neuf Yutz

Qu'est-ce qui rend Yutz attrayante pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Yutz est une ville charmante située dans le département de la Moselle, dans la région Grand Est. Avec une population de 14 676 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche de Thionville, une grande ville dynamique. Yutz est appréciée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts, idéals pour les familles et les personnes cherchant un environnement calme. La ville bénéficie également de bonnes infrastructures et d'une proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Metz et le Luxembourg, ce qui la rend attractive pour les travailleurs transfrontaliers.

Comment se porte le marché immobilier à Yutz ?

Le marché immobilier à Yutz est dynamique, avec une demande croissante, notamment de la part des travailleurs transfrontaliers. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Thionville ou Metz, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de bonnes opportunités. Les tendances actuelles montrent une légère hausse des prix due à l'attrait de la région et à la qualité de vie offerte. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, Yutz présente des options intéressantes pour divers projets immobiliers.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Yutz ?

Yutz offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. En termes de santé, Yutz est équipé de cabinets médicaux et de pharmacies. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et un centre culturel. Côté commerces, les habitants bénéficient de supermarchés, de boutiques locales et de marchés hebdomadaires. Enfin, Yutz est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Yutz pour s'installer ?

Yutz propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est populaire pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers environnants, tels que Saint-Antoine ou la Belle Fontaine, sont prisés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones offrent un cadre de vie agréable avec des maisons traditionnelles et des résidences récentes. Les familles apprécient particulièrement la proximité des écoles et des équipements sportifs. Chaque quartier de Yutz a son charme et peut convenir à des profils variés d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 neuf ?

Un T3 neuf est un appartement comprenant généralement deux chambres, un salon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les biens neufs offrent souvent des équipements modernes et économes en énergie, ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée. Les T3 neufs sont souvent situés dans des résidences avec des prestations supplémentaires telles que des ascenseurs, des parkings souterrains ou des jardins partagés. Le fait qu'il soit neuf signifie également qu'il respecte les dernières normes de construction et de sécurité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 neuf ?

L'un des principaux avantages d'un T3 neuf est la qualité des matériaux et la modernité des installations, souvent associées à des garanties constructeur. Les normes de construction récentes assurent une meilleure efficacité énergétique. Un autre avantage est la personnalisation possible si l'achat se fait sur plan. Cependant, les inconvénients peuvent inclure un prix d'achat plus élevé que l'ancien et une offre souvent située en périphérie des centres-villes. Les délais de construction peuvent aussi être longs si le bien est acheté sur plan.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T3 neuf, il est essentiel de vérifier la qualité des matériaux utilisés et de s'assurer que le bien respecte bien les normes de construction en vigueur. Il est aussi important de se renseigner sur les délais de livraison si le bien est vendu sur plan. Vérifiez également les garanties proposées par le constructeur, notamment la garantie décennale. En tant que locataire, assurez-vous que l'appartement est bien équipé et que les charges de copropriété sont raisonnables.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf ?

Lors de l'achat ou de la location d'un T3 neuf, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. L'agencement de l'appartement est également important pour s'assurer qu'il répond à vos besoins quotidiens. Enfin, le niveau de charges et les équipements supplémentaires proposés par la résidence, comme un parking ou un espace vert, sont des aspects à considérer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.