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21 T4 neufs à vendre à Agde (34)

A VISITER : T4 TRAVERSANT DERNIER ETAGE DISPO MARS 2027
249 500 € Pro 3 006 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 83 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Paseo Notre Dame
255 900 € Pro 2 976 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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Agde à deux pas de la plage
273 500 € Pro 6 838 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
273 500 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 83 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces 102 m²
387 000 € Pro 3 794 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 102 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 120 m²
752 000 € Pro 6 267 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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CAP D'AGDE – T4 PRESTIGE AUX PORTES DU VILLAGE NATURISTE - LMNP TOURISME
799 600 € Pro 6 663 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 120 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
262 900 € Pro 2 954 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
550 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 90 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
502 500 € Pro 5 583 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 90 m²
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Agde à deux pas de la plage
273 500 € Pro 3 647 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - NIDAO
347 416 € Pro 4 237 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
404 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
375 000 € Pro 4 213 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 89 m²
ParuVendu
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APPARTEMENT TYPE 4 NEUF EN VEFA AVEC TERRASSE EXPOSÉE NORD-EST ET DOUBLE PARKING PRIVATIF EN SOUS-SO
299 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 89 m²
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - SOLEYA
246 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 84 m²
leboncoin
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Appartement neuf T4 livré et meublé au Cap d'agde idéal inve
432 582 € Pro 6 093 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 71 m²
LeSiteImmo
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NIDAO
489 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 82 m²
ResidencesImmobilier
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Appartement 4 pièces 82 m²
273 500 € Pro 3 335 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Appartement T4 à Agde
695 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 130 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
273 500 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Agde (34) 4 pièces 83 m²
Figaro Immobilier
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Appartement
484 000 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Marseillan (34) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Agde
bien'ici
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Appartement terrasse
585 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T4 neuf Marseillan (34) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Agde
LeSiteImmo
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Appartement terrasse
611 000 € Pro 5 710 €/m²
Vente T4 neuf Marseillan (34) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Agde
LeSiteImmo
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Appartement terrasse
962 000 € Pro 6 634 €/m²
Vente T4 neuf Marseillan (34) 4 pièces 145 m²
à 6 km de Agde
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 92 m²
299 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Vias (34) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
236 000 € Pro 2 713 €/m²
Vente T4 neuf Cers (34) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Agde
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Cers proche de Béziers et des plages
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Cers (34) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Agde
leboncoin
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Appartement neuf 4 pièces 80 m²
212 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente T4 neuf Cers (34) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Agde
AdaptImmobilier
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Appartement - 4 pièces - L'ECRIN DE THAU
344 000 € Pro 3 954 €/m²
Vente T4 neuf Mèze (34) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Agde
leboncoin
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Présentation de votre résidence neuve à Méze
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Mèze (34) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Agde
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 67 m²
303 000 € Pro 4 522 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
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LIVRAISON IMMEDIATE - T4 DE 89M2 AVEC VUE 180 DEGRES ETANG DE THAU
489 000 € Pro 5 494 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
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- LIVRAISON IMMEDIATE - T4 DE 89M2 AVEC VUE 180 DEGRES ETANG DE THAU
489 000 € Pro 5 494 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 3 pièces 89 m²
à 18 km de Agde
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
564 900 € Pro 6 569 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Agde
Figaro Immobilier
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Appartement neuf T4 à Sète
559 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 108 m²
à 18 km de Agde
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
609 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Agde
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 100 m²
490 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
649 900 € Pro 7 470 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Agde
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
470 000 € Pro 5 281 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
584 900 € Pro 6 801 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Agde
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
649 900 € Pro 7 470 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 87 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
584 900 € Pro 6 801 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
424 900 € Pro 5 182 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Agde
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 115 m²
550 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 115 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
479 000 € Pro 5 443 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Agde
Luxury Estate
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Kmlbe 4 pieces sete (34200)
609 000 € Pro 6 767 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
479 000 € Pro 5 382 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
609 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
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Appartement Sète 4 pièce(s) 101.2 m2
489 900 € Pro 4 850 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Agde
LeSiteImmo
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763944_b306
699 000 € Pro 7 681 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 91 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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530 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Appartement T4 grande terrasse à Sète
339 900 € Pro 4 358 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
698 000 € Pro 7 756 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
350 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Agde
Century21
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Appartement - 4 pièces - AUTOUR DE L'ETANG DE THAU
305 000 € Pro 4 692 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 65 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
354 900 € Pro 4 550 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 78 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Appartement
354 900 € Pro 4 796 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 74 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
354 900 € Pro 4 436 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Agde
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Sète - Standing - Vues Etang - Livraison Immédiate
530 000 € Pro 5 955 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
489 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
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Appartement Sète 4 pièce(s) 101.2 m2
489 900 € Pro 4 850 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
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Sete Superbe T4 avec 44m2 de terrasse sud
495 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 3 pièces 97 m²
à 18 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Appartement neuf T4 à Sète
1 050 000 € Pro 10 825 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 à Sète
436 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 84 m²
à 18 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 à Sète avec cellier
489 900 € Pro 4 899 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 88 m²
470 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Agde
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement neuf T4 à Sète
414 900 € Pro 5 060 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 82 m²
à 18 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 67 m²
318 000 € Pro 4 746 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Agde
Orpi
Orpi
Appartement - 4 pièces - En front de mer à Sète
480 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 86 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
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Appartement T4 de 89m² à SETE
569 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente T4 neuf Sète (34) 4 pièces 89 m²
à 18 km de Agde
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
425 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 105 m²
à 18 km de Agde
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
356 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 90 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
337 900 € Pro 3 975 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 85 m²
à 18 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
291 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Agde
immoRegion
immoRegion
4 PIÈCES de 80.71m² + UNE TERRASSE + PARKING - VALRAS-PLAGE
337 900 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf T4 à Valras
349 900 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Valras-Plage (34) 4 pièces 88 m²
à 18 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Achat : Appartement Sauvian (34410)
321 900 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Sauvian (34) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Agde
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 83 m²
213 900 € Pro 2 577 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
224 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
215 200 € Pro 2 657 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Grand appartement T4 avec terrasse et 2 parkings
306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Agde
ParuVendu
ParuVendu
Grand appartement T4 avec terrasse et 2 parkings
306 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 87 m²
à 21 km de Agde
Safti
Safti
Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel
320 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Agde
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel
206 000 € Pro 5 150 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Agde
LeSiteImmo
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Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Agde
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
245 199 € Pro 2 694 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
205 637 € Pro 2 539 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Agde
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
256 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
201 240 € Pro 2 516 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 91 m²
229 200 € Pro 2 519 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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T4 Secteur Polygone
245 200 € Pro 2 724 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
245 200 € Pro 2 724 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Agde
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
348 500 € Pro 4 052 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
297 500 € Pro 3 459 €/m²
Vente T4 neuf Béziers (34) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.