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62 T4 neufs à vendre à Aix-les-Bains (73) Page 4

Appartement 4 pièces 74 m²
503 900 € Pro 6 809 €/m²
Vente T4 neuf Duingt (74) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
FNAIM
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Appartement 4 pièces 81 m²
481 900 € Pro 5 949 €/m²
Vente T4 neuf Duingt (74) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 86 m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente T4 neuf Doussard (74) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
465 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente T4 neuf Doussard (74) 4 pièces 86 m²
à 27 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement livré en 2021 centre Poisy dernier étage terrasse double
610 000 € Particulier 6 778 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
541 500 € Pro 6 446 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
664 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 95 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 PIÈCES de 85m² + UNE TERRASSE + PARKING - POISY
586 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES offrant 186m² de surface privative / Parking / Cave
586 000 € Pro 6 894 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
718 500 € Pro 6 303 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 114 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 4 pièces 118 m²
787 000 € Pro 6 669 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 118 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
Belles Demeures
Belles Demeures
Programme Neuf l'UNIK à Poisy - T4 En duplex
645 000 € Pro 6 649 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 97 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Programme Neuf l'UNIK à Poisy - T4 En duplex
655 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 98 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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T4 - POISY (74)
375 000 € Pro 4 573 €/m²
Vente T4 neuf Poisy (74) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
474 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 99 m²
400 000 € Pro 4 040 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1240
458 000 € Pro 5 948 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1244
510 000 € Pro 6 375 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1247
446 000 € Pro 5 718 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
535 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
451 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
470 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-1802
580 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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4P DERNIER ÉTAGE VUE PARMELAN Annecy - 113m²
793 000 € Pro 7 018 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement T4 de 82m² à Annecy
520 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Capifrance
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Appartement 4 pièces 83 m²
615 000 € Pro 7 410 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
418 000 € Pro 5 160 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
453 000 € Pro 5 393 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT REZ JARDIN ANNECY VIEUX SECTEUR POMMARIES
859 000 € Pro 8 856 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
465 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 97 m²
859 000 € Pro 8 856 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bsk
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Appartement 4 pièces 96 m²
749 000 € Pro 7 802 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
598 000 € Pro 7 205 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
475 300 € Pro 5 727 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
551 800 € Pro 6 270 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
479 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
793 000 € Pro 7 018 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Nouvelle résidence
238 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
530 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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T4 113 m² - dernier étage - grande terrasse - annecy-le-vieux
849 000 € Particulier 7 513 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
509 000 € Pro 5 784 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 77 m²
486 000 € Pro 6 312 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
541 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
509 000 € Pro 6 060 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
T4 avec grande terrasse au calme
509 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
479 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Century21
Century21
Vente - Appartement - 4 pièces - 113 m² - 850 000 € -
850 000 € Pro 7 522 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 91 m²
614 000 € Pro 6 747 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 91 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
513 500 € Pro 6 419 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 de 113m² à Annecy
849 000 € Pro 7 513 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - Osmose - Quartier des Hirondelles
543 000 € Pro 6 101 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
578 000 € Pro 7 410 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
598 000 € Pro 7 205 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
583 000 € Pro 6 701 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 84 m²
485 000 € Pro 5 774 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
T4 NEUF À ANNECY REZ-DE-CHAUSSÉE TERRASSE SUD CÔTÉ JAR
465 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement neuf T4 traversant Est-Ouest à Annecy Seynod
478 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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T4 NEUF À ANNECY SECTEUR BAS DE CRAN-GEVRIER 84,59 M2
485 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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PPARTEMENT T4 NEUF À ANNECY 77,33 M2 1ER ÉTAGE TRIPLE
486 000 € Pro 6 312 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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APPARTEMENT T4 NEUF À ANNECY SECTEUR SEYNOD REZ-DE-JARDI
489 000 € Pro 5 315 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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APPARTEMENT T4 NEUF EN ATTIQUE À ANNECY 84 M2 3E ET DERN
509 000 € Pro 6 060 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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APPARTEMENT T4 NEUF À ANNECY 90,33 M2 2E ÉTAGE GRAND B
541 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement T4 neuf à Annecy Triangle d'Or Terrasse de p
829 000 € Pro 9 529 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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T4 neuf à Annecy Triangle d'Or 5e étage Grande terrasse
925 000 € Pro 9 840 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 94 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement T4 neuf à Annecy Avant-dernier étage Terrass
1 035 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
540 000 € Pro 6 506 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 92 m²
970 000 € Pro 10 543 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
860 000 € Pro 10 361 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
450 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
465 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
474 000 € Pro 5 925 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 4 pièces 83 m²
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Century21
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Appartement 4 pièces 78 m²
554 000 € Pro 7 103 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
623 000 € Pro 7 161 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
446 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
485 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
491 000 € Pro 5 916 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Opportunité : T4 en rez-de-terrasse au calme à ANNECY secteu
524 000 € Pro 6 390 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 82 m²
571 000 € Pro 6 963 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
514 500 € Pro 6 431 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
513 520 € Pro 6 113 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
503 720 € Pro 5 997 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
539 980 € Pro 6 506 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 113 m²
950 000 € Pro 8 407 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 113 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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4 PIÈCES de 88m² + UN BALCON + PARKING - ANNECY
514 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
735 000 € Pro 7 903 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
478 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
4 PIÈCES de 97m² orienté Sud/Ouest
810 000 € Pro 8 351 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 84m² + BALCON
590 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - PASSAGE DE FLORE / Annecy
465 000 € Pro 5 671 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
leboncoin
leboncoin
4 PIÈCES de 83m² + BALCON + PKG(s)
524 000 € Pro 6 313 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 83 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 100 m²
690 000 € Pro 6 900 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
804 000 € Pro 9 034 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
1 125 000 € Pro 12 228 €/m²
Vente T4 neuf Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 29 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.