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62 T4 neufs à vendre à Aix-les-Bains (73) Page 8

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Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 77 m²
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552 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
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Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 87 m²
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ParuVendu
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Belles Demeures
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Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 83 m²
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Appartement - 4 pièces - CIMEA
227 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente T4 neuf Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - TERRE DE CIEL
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Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 76 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 78 m²
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ParuVendu
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T4 de 78m2 PMR
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Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 78 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 86 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 85 m²
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ParuVendu
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T4 de 86m2
329 000 € Pro 3 826 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 86 m²
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ParuVendu
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T4 de 80m2
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ParuVendu
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T4 de 85m2
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Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 85 m²
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ParuVendu
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T4 de 78m2
263 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 78 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Bettant (01) 4 pièces 76 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 98 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Notre-Dame-de-Bellecombe : 4 pièces, terrasse, parking
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Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 93 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Notre-Dame-de-Bellecombe : 4 pièces, terrasse, parking
543 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 97 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - RF9-26005
588 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Crémieu (38) 4 pièces 79 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Crémieu (38) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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632 000 € Pro 6 723 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 94 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 80 m²
537 000 € Pro 6 713 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LUMEN
480 700 € Pro 5 792 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 4 pièces avec balcon à St-Julien-en-Genevois
647 000 € Pro 7 352 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 88 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
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Appartement - 4 pièces - LES 3 MOULINS
509 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
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Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
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LeSiteImmo
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Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
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Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
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LeSiteImmo
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Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
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Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
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LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
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Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 79 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 94 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 92 m²
645 000 € Pro 7 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
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Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 89 m²
575 000 € Pro 6 461 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
647 000 € Pro 7 270 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 91 m²
642 000 € Pro 7 055 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 91 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 90 m²
616 000 € Pro 6 844 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
627 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 52 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.