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137 T4 neufs à vendre à Annecy (74) Page 4

T4 - RUMILLY (74)
292 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T4 neuf Rumilly (74) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Annecy
LeSiteImmo
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T4 Dernier étage 109 m2 au sol St Felix 74540
420 900 € Pro 5 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Annecy
bien'ici
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Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 93 m²
à 15 km de Annecy
leboncoin
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Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 98 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
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Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 99 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
420 900 € Pro 4 952 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 85 m²
à 15 km de Annecy
Orpi
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Appartement 4 pièces 94 m²
430 900 € Pro 4 584 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Annecy
Orpi
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 85 m²
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FNAIM
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Appartement 4 pièces 94 m²
430 900 € Pro 4 584 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 94 m²
à 15 km de Annecy
SeLoger
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Appartement T4 94 m2 avec terrasse Entre Annecy et Aix-les-B
430 900 € Pro 4 953 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Félix (74) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Annecy
bien'ici
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L'IDYLLE - T5 114.21 m² -THONES
630 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T4 neuf Thônes (74) 5 pièces 114 m²
à 16 km de Annecy
Belles Demeures
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L'Idylle - Appartement T4 - 81.41 m2 - THONES
435 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T4 neuf Thônes (74) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Annecy
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
399 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T4 neuf Thônes (74) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Annecy
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - RF9-29723
335 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Marlioz (74) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Annecy
leboncoin
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Appartement T4 de 87 m² à Marlioz
335 000 € Pro 3 851 €/m²
Vente T4 neuf Marlioz (74) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Annecy
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS BORET
499 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Menthonnex-en-Bornes (74) 4 pièces 97 m²
à 18 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
703 000 € Pro 7 479 €/m²
Vente T4 neuf Andilly (74) 4 pièces 94 m²
à 19 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 464 420 € Pro 28 993 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
253 005 € Pro 3 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
342 500 € Pro 4 077 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
332 500 € Pro 3 912 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
335 500 € Pro 3 994 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
320 635 € Pro 3 772 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Annecy
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - BEL'ADRET
246 442 € Pro 2 934 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ferréol (74) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Annecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 77 m²
338 400 € Pro 4 395 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Annecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
352 500 € Pro 4 519 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Annecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
372 700 € Pro 4 385 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Annecy
bien'ici
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4 PIÈCES de 78m² orienté Ouest
332 300 € Pro 4 260 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Annecy
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Annecy
iad France
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Appartement - 4 pièces - Au Fil de l'Eau
332 300 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Frangy (74) 4 pièces 77 m²
à 20 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
345 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Entrelacs (73) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Annecy
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE CLOS DU CHÊNE les apparts
365 000 € Pro 4 506 €/m²
Vente T4 neuf Entrelacs (73) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Annecy
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T4 - ETAUX (74)
372 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T4 neuf Etaux (74) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Annecy
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1245
355 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
552 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Annecy
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le clos des aras
443 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
440 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
456 800 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 103 m²
à 21 km de Annecy
SeLoger
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448 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Annecy
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Appartement - 4 pièces - Contemplations
355 000 € Pro 4 610 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Annecy
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424 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Annecy
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Appartement - 4 pièces - Urba Link
259 000 € Pro 3 278 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 79 m²
à 21 km de Annecy
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Appartement 4 pièces 85 m²
448 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 85 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 85 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
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iad France
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Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 92 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 100 m²
552 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
457 000 € Pro 4 663 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 98 m²
à 21 km de Annecy
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Appartement - 4 pièces - RF9-28289
448 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
456 800 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 103 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
424 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 85 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 103 m²
456 800 € Pro 4 435 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 103 m²
à 21 km de Annecy
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES offrant 120m² de surface privative / Parking
560 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Annecy
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - Auralis
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Annecy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Anatole
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Annecy
leboncoin
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4 PIÈCES de 81.95m² + PARKING - LA ROCHE-SUR-FORON
379 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Annecy
ParuVendu
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4 PIÈCES offrant 120m² de surface privative / Parking
560 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Annecy
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - La Roche-sur-Foron centre à 3 min en voiture de la gare L2 et L3
448 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Annecy
leboncoin
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T4 - LA ROCHE SUR FORON (74)
370 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Annecy
LeSiteImmo
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Appartement
423 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Annecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 99 m²
290 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 99 m²
à 22 km de Annecy
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Vivre à Faverges : un cadre d'exception accesible
234 000 € Pro 2 819 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
346 000 € Pro 4 220 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Annecy
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Annecy
Century21
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Appartement 4 pièces 82 m²
347 000 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Annecy
bien'ici
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Vente Appartement 4 pièces
336 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Annecy
Properstar
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Appartement 4 pièce(s), FAVERGES-SEYTHENEX
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Annecy
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Résidence HORIZON
343 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
339 999 € Pro 4 146 €/m²
Vente T4 neuf Faverges-Seythenex (74) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
363 924 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 86 m²
à 22 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
454 000 € Pro 5 747 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
449 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
474 000 € Pro 5 711 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 83 m²
à 22 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 950 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Annecy
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence Epure
368 660 € Pro 4 496 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
439 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Annecy
SeLoger
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T4 - BEAUMONT (74)
505 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 92 m²
à 22 km de Annecy
LeSiteImmo
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Vente Appartement 4 pièces
468 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Annecy
bien'ici
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À VENDRE – Appartement T4 au cœur des Aravis - SAINT JEAN DE SIXT - LES FRARES 1823
488 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 93 m²
à 23 km de Annecy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 93 m²
488 000 € Pro 5 247 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 93 m²
à 23 km de Annecy
AdaptImmobilier
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Appartement - 4 pièces - Les Frares 1823
488 000 € Pro 5 422 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
569 000 € Pro 6 322 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 haut de gamme sous les toits
649 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 106 m²
à 23 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Appartement spacieux haut de gamme
569 000 € Pro 6 393 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 106 m²
649 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 106 m²
à 23 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
479 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Jean-de-Sixt (74) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Annecy
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'Amaryllis
261 410 € Pro 3 309 €/m²
Vente T4 neuf La Biolle (73) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
460 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Annecy
SeLoger
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Appartement en frais réduits 4 pièces 92 m²
535 000 € Pro 5 815 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Annecy
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 4 pièces 86 m²
498 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Annecy
AdaptImmobilier
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Appartement en frais réduits 4 pièces 86 m²
466 000 € Pro 5 419 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Annecy
AdaptImmobilier
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Appartement - 4 pièces - AUREA
441 200 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
500 200 € Pro 5 816 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
470 700 € Pro 5 289 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 89 m²
à 24 km de Annecy
SeLoger
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T4 - NEYDENS (74)
419 500 € Pro 5 448 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 77 m²
à 24 km de Annecy
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.