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137 T4 neufs à vendre à Annecy (74) Page 5

Appartement - Neydens
535 600 € Pro 6 228 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Annecy
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Chêne d'Or
466 200 € Pro 5 421 €/m²
Vente T4 neuf Neydens (74) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Annecy
leboncoin
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Appartement neuf T4 de 80,37 m2, surface utile 92,42 m2
333 900 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Chindrieux (73) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Annecy
LeSiteImmo
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Maison - 4 pièces - LES CARRÉS D'AZUR
415 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente T4 neuf Amancy (74) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES CARRÉS D'AZUR
415 000 € Pro 4 069 €/m²
Vente T4 neuf Amancy (74) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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Maison - 4 pièces - HL-PG-1287
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1287
489 000 € Pro 5 315 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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Appartement Gresy Sur Aix 4 pièce(s) 111,3 m2
776 000 € Pro 6 991 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 111 m²
à 25 km de Annecy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 83 m²
436 000 € Pro 5 253 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Annecy
Era
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Appartement 4 pièces 82 m²
441 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Annecy
Era
Era

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Appartement 4 pièces 115 m²
711 000 € Pro 6 183 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Annecy
Era
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Appartement 4 pièces 119 m²
560 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 119 m²
à 25 km de Annecy
Era
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Appartement 4 pièces 91 m²
489 000 € Pro 5 374 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 118 m²
575 000 € Pro 4 873 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 118 m²
à 25 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Terra Sierra
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 134 m²
995 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 134 m²
à 25 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 124 m²
765 000 € Pro 6 169 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 124 m²
à 25 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 116 m²
795 000 € Pro 6 853 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 116 m²
à 25 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
489 000 € Pro 5 315 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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Appartement T4 de 92m² à GRESY-SUR-AIX
489 000 € Pro 5 315 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES offrant 92m² de surface privative / Parking
479 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 de 92m² à GRESY-SUR-AIX
489 000 € Pro 5 315 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 14 m²
995 000 € Pro 71 071 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 14 m²
à 25 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
419 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
429 900 € Pro 3 944 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 109 m²
à 25 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 133 m²
995 000 € Pro 7 481 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 133 m²
à 25 km de Annecy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
489 000 € Pro 5 374 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Annecy
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
479 000 € Pro 5 264 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 91 m²
à 25 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 117 m²
757 000 € Pro 6 470 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 117 m²
à 25 km de Annecy
Era
Era
Appartement 4 pièces 105 m²
419 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - L'Eden Parc
431 000 € Pro 5 256 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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APPARTEMENT NEUF T4 AVEC TERRASSE GRESY-SUR-AIX (73)
757 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 124 m²
à 25 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 121 m²
660 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente T4 neuf Grésy-sur-Aix (73) 4 pièces 121 m²
à 25 km de Annecy
Era
Era
Appartement 4 pièces 86 m²
1 117 000 € Pro 12 988 €/m²
Vente T4 neuf La Clusaz (74) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Annecy
BellesPierres
BellesPierres
Exceptionnels appartements neufs de 4 chambres au coeur de La Clusaz
1 575 000 € Pro
Vente T4 neuf La Clusaz (74)
à 25 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
4 PIÈCES de 87m²
1 073 000 € Pro 12 333 €/m²
Vente T4 neuf La Clusaz (74) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Annecy
Belles Demeures
Belles Demeures
4 PIÈCES de 87m² + EXT(s) de 25m²
1 117 000 € Pro 12 988 €/m²
Vente T4 neuf La Clusaz (74) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Annecy
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement T4 en attique - Écrin de verdure aux portes de Genève - Résidence de standing
650 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Annecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 107 m²
650 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 93 m²
602 000 € Pro 6 473 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Annecy
Capifrance
Capifrance
Appartement - 4 pièces - Archamps une adresse nature proche de la Suisse
598 000 € Pro 6 644 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
596 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
4 Pièces - Terrasse - Jardin - Garage - Parking - Cave
551 500 € Pro 6 339 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre 4 pièces ARCHAMPS (74)
900 000 € Pro 8 738 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 103 m²
à 25 km de Annecy
optimhome
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T4 NEUF SUR LES HAUTEURS D'ARCHAMPS
596 000 € Pro 6 409 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Annecy
Belles Demeures
Belles Demeures
4 Pièces - Dernier étage - Balcon - Garage - Parking S/S - 2 Caves - 3ème étage
619 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Annecy
Properstar
Properstar
4 Pièces - Terrasse - Garage - Parking - Cave - Dernier étage
734 000 € Pro 6 860 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 107 m²
à 25 km de Annecy
Properstar
Properstar
4 Pièces - Terrasse - Jardin - Garage - Parking - Cave
551 500 € Pro 6 339 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Annecy
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
596 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 92 m²
à 25 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
T4 duplex dernier étage 100,92 m2 Résidence neuve avec pr
632 500 € Pro 6 325 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 90 m²
592 000 € Pro 6 578 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 87 m²
601 000 € Pro 6 908 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Annecy
FNAIM
FNAIM
Duplex 4 pièces 101 m²
632 500 € Pro 6 262 €/m²
Vente T4 neuf Archamps (74) 4 pièces 101 m²
à 25 km de Annecy
leboncoin
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T4 en rez-de-jardin avec jardin et terrasse
349 000 € Pro
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 74 m²
303 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Annecy
Century21
Century21
DUPLEX T4 avec balcon
410 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DUPLEX T4 avec balcon, garage et parking en sous-sol
389 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Appartement - 4 pièces - Coeur de ville
263 600 € Pro 3 295 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
359 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
470 000 € Pro 5 732 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
T4 -ST PIERRE EN FAUCIGNY (74)
329 000 € Pro 3 871 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 de 95,52m² en rez de jardin.
325 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 - ST PIERRE EN FAUCIGNY (74)
315 500 € Pro 3 626 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 duplex de 100,17 m2, surface utile de 108,28
417 200 € Pro 4 172 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - L'AXIAL
370 000 € Pro 4 353 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 4 pièces 85 m²
à 26 km de Annecy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - ONAEE
484 000 € Pro 5 975 €/m²
Vente T4 neuf Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
494 000 € Pro 6 099 €/m²
Vente T4 neuf Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 96 m²
630 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T4 neuf Brison-Saint-Innocent (73) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
1 030 000 € Pro 9 364 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 110 m²
à 26 km de Annecy
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 75 m²
578 000 € Pro 7 707 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
1 030 000 € Pro 9 364 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 110 m²
à 26 km de Annecy
BellesPierres
BellesPierres
4 PIÈCES offrant 109.37m² de surface privative / Parking / Cave
1 055 000 € Pro 9 679 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 109 m²
à 26 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 102 m²
670 000 € Pro 6 569 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 102 m²
à 26 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC TERRASSE
680 000 € Pro 6 733 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 101 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE
620 000 € Pro 6 327 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 98 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 - COLLNGES-SOUS-SALEVE (74)
444 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 - COLLONGE SOUS SALEVE (74)
546 000 € Pro 6 349 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 86 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE
620 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Annecy
Properstar
Properstar
APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE
580 000 € Pro 6 170 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 94 m²
à 26 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 112 m²
720 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-sous-Salève (74) 4 pièces 112 m²
à 26 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 80 m²
480 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Superbe appt t4 bbc a etrenner grande terrasse garage cave
632 000 € Pro 6 723 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Annecy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 80 m²
537 000 € Pro 6 713 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - LUMEN
480 700 € Pro 5 792 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces avec balcon à St-Julien-en-Genevois
647 000 € Pro 7 352 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Annecy
Green Acres
Green Acres
Appartement - 4 pièces - LES 3 MOULINS
509 000 € Pro 5 719 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
522 000 € Pro 13 737 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
426 000 € Pro 11 211 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
309 000 € Pro 8 132 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - Saint-Julien-en-Genevois à 30 minutes de Genève
519 000 € Pro 6 570 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Saint julien superbe appt t4 bbc a etrenner grande terrasse parking intérieur cellier
480 500 € Pro 5 720 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 84 m²
à 27 km de Annecy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 90 m²
642 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
692 000 € Pro 7 362 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 94 m²
682 000 € Pro 7 255 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 94 m²
à 27 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 92 m²
645 000 € Pro 7 011 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 92 m²
à 27 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 89 m²
616 000 € Pro 6 921 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Julien-en-Genevois (74) 4 pièces 89 m²
à 27 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate

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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.