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137 T4 neufs à vendre à Annecy (74) Page 9

Notre-Dame-de-Bellecombe : 4 pièces, terrasse, parking
533 000 € Pro 5 731 €/m²
Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 93 m²
à 35 km de Annecy
LeSiteImmo
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Notre-Dame-de-Bellecombe : 4 pièces, terrasse, parking
543 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 97 m²
à 35 km de Annecy
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - RF9-26005
588 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T4 neuf Notre-Dame-de-Bellecombe (73) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
599 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 96 m²
à 35 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
675 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
587 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
899 800 € Pro 7 030 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 128 m²
à 35 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 80 m²
630 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
1 010 000 € Pro 8 938 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 113 m²
à 35 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 81 m²
647 000 € Pro 7 988 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 114 m²
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 114 m²
à 35 km de Annecy
FNAIM
FNAIM
Appartement - 4 pièces - L'Eclat Du Mont Blanc
275 424 € Pro 3 722 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 74 m²
à 35 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 114 m²
à 35 km de Annecy
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
970 000 € Pro 8 584 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 113 m²
à 35 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
607 000 € Pro 7 494 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Annecy
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
590 000 € Pro 7 284 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Annecy
bien'ici
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
950 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 111 m²
à 35 km de Annecy
LeSiteImmo
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Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
930 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 114 m²
à 35 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
930 000 € Pro 8 087 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 115 m²
à 35 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat
950 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 111 m²
à 35 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
Cordon entre Sallanches et Combloux, vous propose l'habitat unique de Haute Savoie
590 000 € Pro 7 375 €/m²
Vente T4 neuf Cordon (74) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Annecy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
452 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
431 000 € Pro 5 193 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
449 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
519 000 € Pro 5 703 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
499 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 95 m²
639 000 € Pro 6 726 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 95 m²
à 35 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
475 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
469 000 € Pro 5 154 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 91 m²
469 900 € Pro 5 164 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
639 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 96 m²
à 35 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
519 000 € Pro 5 641 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
475 000 € Pro 5 723 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
475 000 € Pro 5 163 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
449 900 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
599 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 96 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
459 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
479 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
449 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
441 000 € Pro 5 128 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
447 000 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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VILLE LA GRAND T4 DE 91m2 donnant sur terrasse de 15m2
462 700 € Pro 5 085 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
Properstar
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Vente Appartement 4 pièces
397 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
Properstar
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Appartement 4 pièces 91 m²
459 000 € Pro 5 044 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
407 760 € Pro 4 854 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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T4 AVEC BALCON ET 2 BOX VILLE-LA-GRAND
427 000 € Pro 4 641 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
bien'ici
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4 PIECES TERRASSE-GARAGE
516 900 € Pro 5 680 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
Properstar
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VILLE LA GRAND: 4 PIECES TERRASSE-GARAGE
511 800 € Pro 5 624 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
Properstar
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Au 2ème étage appartement neuf T4 de 85,34m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Annecy
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
441 000 € Pro 4 846 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 91 m²
à 35 km de Annecy
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
576 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 96 m²
à 35 km de Annecy
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - ESSENTIEL
650 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 90 m²
à 35 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
441 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Vente Appartement 4 pièces
421 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente T4 neuf Ville-la-Grand (74) 4 pièces 92 m²
à 35 km de Annecy
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
357 800 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Marnaz (74) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Annecy
SeLoger
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Appartement T4 dernier étage à Marnaz
357 800 € Pro 4 363 €/m²
Vente T4 neuf Marnaz (74) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Annecy
Properstar
Properstar
Appartement Neuf de 4 pièces de 90m2 avec balcon de 21m2
596 600 € Pro 6 629 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Annecy
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de Buttet
563 000 € Pro 6 256 €/m²
Vente T4 neuf Le Bourget-du-Lac (73) 4 pièces 90 m²
à 36 km de Annecy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de CRANVES SALES
392 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Cranves-Sales (74) 4 pièces 78 m²
à 36 km de Annecy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - L'ALTESIA
338 000 € Pro 4 278 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
418 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 4 pièces 94 m²
à 36 km de Annecy
SeLoger
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Marignier à 5 minutes de la gare
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 2 pièces 42 m²
à 36 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - Marignier proche de la vallée de l'Arve
376 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 4 pièces 84 m²
à 36 km de Annecy
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Marignier à 5 minutes de la gare
418 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T4 neuf Marignier (74) 4 pièces 94 m²
à 36 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - HANAMI
273 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T4 neuf Tours-en-Savoie (73) 4 pièces 78 m²
à 37 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Viuz-en-Sallaz : 4 pièces, parking
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 86 m²
à 37 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 Attique neuf avec grande terrasse de 34 m² - Viuz-en-Sallaz
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 80 m²
à 37 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement type 4 à VIUZ-EN-SALLAZ
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Annecy
Etre Proprio
Etre Proprio
4 PIÈCES de 82m² + TERRASSE
360 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
VIUZ EN SALLAZ: BEAU 4 PIECES EN DERNIER ETAGE
355 000 € Pro 4 329 €/m²
Vente T4 neuf Viuz-en-Sallaz (74) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Residence l'ancolie
430 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Alban-Leysse (73) 4 pièces 88 m²
à 37 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - DOMAINE DE LA CROIX
357 500 € Pro 4 525 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Alban-Leysse (73) 4 pièces 79 m²
à 37 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces - Terrasse - Garage
412 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Alban-Leysse (73) 4 pièces 77 m²
à 37 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
SCIONZIER : 4 pièces
341 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Scionzier (74) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Annecy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 90 m²
341 000 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Scionzier (74) 4 pièces 90 m²
à 37 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
320 000 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 neuf Scionzier (74) 4 pièces 83 m²
à 37 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Maison - 4 pièces - Le Domaine du Pré Vert
295 000 € Pro 2 980 €/m²
Vente T4 neuf Belley (01) 4 pièces 99 m²
à 38 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Le Domaine du Pré Vert
255 000 € Pro 2 898 €/m²
Vente T4 neuf Belley (01) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
T4 DUPLEX JARDIN 85m2 À THYEZ
355 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 89 m²
à 38 km de Annecy
bien'ici
bien'ici
4 PIÈCES de 100m²
374 800 € Pro 3 748 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 100 m²
à 38 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
THYEZ - Duplex T4 neufs avec jardin privatif
355 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 88 m²
à 38 km de Annecy
Properstar
Properstar
Thyez 4 pièces 81 m2 comme une maison + jardin + parking
349 500 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Annecy
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 81 m²
344 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Thyez (74) 4 pièces 81 m²
à 38 km de Annecy
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 PIÈCES de 89.2m² + BALCON + PKG(s) + CAVE(s)
447 000 € Pro 5 022 €/m²
Vente T4 neuf Bassens (73) 4 pièces 89 m²
à 39 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - ARBOR&SENS
429 000 € Pro 4 931 €/m²
Vente T4 neuf Bassens (73) 4 pièces 87 m²
à 39 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - INKIPIT
263 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente T4 neuf Bassens (73) 4 pièces 80 m²
à 39 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - HL-PG-1217
337 600 € Pro 4 562 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 74 m²
à 39 km de Annecy
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 108 m²
554 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 108 m²
à 39 km de Annecy
leboncoin
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Appartement 4 pièces à vendre à La Motte-Servolex, dernier étage, ascenseur
554 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 109 m²
à 39 km de Annecy
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 81 m²
378 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 81 m²
à 39 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Panorama
350 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 75 m²
à 39 km de Annecy
leboncoin
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIÈCES A LA MOTTE SERVOLEX DE 91,89 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 240 M² ET TE
412 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Annecy
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 92 m²
412 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Annecy
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - LE CLOS MANOYE
412 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T4 neuf La Motte-Servolex (73) 4 pièces 92 m²
à 39 km de Annecy
leboncoin
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Annecy

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.