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Tous les T4 neufs à vendre à Arles (13) Page 9

Appartement 4 pièces 75 m²
383 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 88 m²
339 250 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Arles
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CONFORT FAMILIAL ABSOLU : T4 NEUF AVEC DEUX TERRASSES & DOUBLE SALLE D'EAU
321 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 64 km de Arles
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - AMARRA
301 554 € Pro 3 677 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Arles
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Appartement - 4 pièces - SINOPIA
303 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Arles
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T4 avec séjour 42 m² + terrasse large - Adresse recherchée Aix
619 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Arles
MaisonsetAppartements
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AIX EN PROVENCE NORD TYPE 4 - GRANDE TERRASSE, ASCENSEUR -
626 000 € Pro 7 634 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Arles
bien'ici
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Dernier étage ! T4 triple exposition aux portes D'Eguilles avec belle terrasse
409 000 € Pro 4 812 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Arles
MaisonsetAppartements
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T4 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF DE 270 M²
499 000 € Pro 5 544 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 90 m²
à 64 km de Arles
LeSiteImmo
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T4 expo sud au nord d'aix avec belle terrasse et belle vue dégagée
645 000 € Pro 6 935 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 93 m²
à 64 km de Arles
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 85 m²
409 000 € Pro 4 812 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Arles
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619 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 100 m²
à 64 km de Arles
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 80 m²
469 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 86 m²
535 000 € Pro 6 221 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 85 m²
574 000 € Pro 6 753 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Arles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
585 000 € Pro 6 964 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Arles
Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS
406 000 € Pro 4 462 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 85 m²
585 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
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Appartement T4 de 88m² à Aix-en-Provence
562 000 € Pro 6 386 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Arles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
633 000 € Pro 7 536 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 085 000 € Pro 10 534 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 103 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 105 m²
899 500 € Pro 8 567 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 64 km de Arles
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CENTRE-VILLE - GRAND T4 NEUF DE 86 M² AVEC TERRASSE DE 18 M²
670 000 € Pro 7 791 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Arles
MaisonsetAppartements
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T4 NEUF 86 M² + TERRASSE 18 M² EN CENTRE-VILLE
670 000 € Pro 7 444 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 87 m²
665 000 € Pro 7 644 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 106 m²
930 000 € Pro 8 774 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 106 m²
à 64 km de Arles
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Appartement T4 de 91m² à Aix en Provence
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 85 m²
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Arles
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1 038 000 € Pro 10 078 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 103 m²
à 64 km de Arles
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Appartement - 4 pièces - 102 Gambetta
1 088 000 € Pro 10 563 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 103 m²
à 64 km de Arles
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Appartement T4 de 86m² à AIX EN PROVENCE
495 886 € Pro 5 766 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Arles
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - BRS - Le Carré Cezanne - APPARTEMENTS NEUFS
350 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Arles
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Tout beau tout neuf
715 000 € Particulier 7 010 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 100 m²
619 000 € Pro 6 190 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 97 m²
619 000 € Pro 6 381 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Arles
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Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde
1 152 000 € Pro 28 800 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Arles
LeSiteImmo
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✨ AIX-EN-PROVENCE HYPER-CENTRE — ÉLÉGANT T4 TRAVERSANT DE 85 M² AVEC TERRASSE PROFONDE PLEIN SUD ✨
763 500 € Pro 10 459 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Arles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 105 m²
869 000 € Pro 8 276 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 64 km de Arles
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AIX-EN-PROVENCE HYPER-CENTRE — L'ÉLÉGANCE D'UN 4 PIÈCES D'EXCEPTION AU 3e ÉTAGE
882 000 € Pro 12 082 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Arles
bien'ici
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Appartement d'exception avec jardin et terrasse Campagne Giraud 118m2 - 965 000
1 085 000 € Pro 9 195 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 118 m²
à 64 km de Arles
Green Acres
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Appartement - 4 pièces - PARC CARLOTTA
885 000 € Pro 8 119 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 89 m²
620 000 € Pro 6 966 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Arles
Luxury Estate
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Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde
668 800 € Pro 16 720 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Arles
LeSiteImmo
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Aix-en-Provence à quelques pas de la Rotonde
763 500 € Pro 19 088 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Arles
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 110 m²
708 000 € Pro 6 436 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 64 km de Arles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 111 m²
708 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 111 m²
à 64 km de Arles
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
392 800 € Pro 4 567 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 93 m²
700 000 € Pro 7 527 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 150 m²
1 375 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 150 m²
à 64 km de Arles
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Appartement - 4 pièces - RF9-4541
645 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Arles
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T4 - 90m ²
610 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Arles
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T4 - 89m ²
616 000 € Pro 6 921 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Arles
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - RF9-3211
659 000 € Pro 7 663 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 038 000 € Pro 9 886 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 64 km de Arles
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SAINT DONNAT - SUPERBE T4 - NEUF - DISPONIBLE - 78 m² - MAGNIFIQUE TERRASSE 27 m²
410 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 85 m²
490 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 85 m²
454 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 85 m²
639 000 € Pro 7 518 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 110 m²
708 000 € Pro 6 436 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
570 000 € Pro 6 477 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 110 m²
940 000 € Pro 8 545 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
445 000 € Pro 4 837 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Confort, espace et sérénité : découvrez ce T4 de 95 m² avec terrasse et parking à Aix
577 000 € Pro 6 074 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 64 km de Arles
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 91 m²
720 000 € Pro 7 912 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 93 m²
660 000 € Pro 7 097 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Arles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
685 000 € Pro 8 155 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 81 m²
578 000 € Pro 7 136 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
955 000 € Pro 9 095 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
730 000 € Pro 6 460 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 113 m²
à 64 km de Arles
Properstar
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Appartement - 4 pièces - RF9-3190
620 000 € Pro 6 739 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Arles
leboncoin
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SUPERBE T4 94m² + MAGNIFIQUE TERRASSE 16m²
645 000 € Pro 6 789 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 64 km de Arles
MaisonsetAppartements
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L'immense jardin de Celony: T4 dans Bastide divisée- Jardin "Piscinable"
619 000 € Pro 7 282 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Arles
bien'ici
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Appartement 4 pièces 104 m²
903 500 € Pro 8 688 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 104 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Appartement neuf de type 4 situé à Aix en Provence
520 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 3 pièces 88 m²
à 64 km de Arles
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 110 m²
648 000 € Pro 5 891 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Appartement neuf de type 4 situé à Aix en Provence
574 000 € Pro 7 086 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Arles
L'Adresse
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4 PIÈCES de 92m² + TERRASSE + PKG(s)
539 000 € Pro 5 859 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Arles
Belles Demeures
Belles Demeures
Aix ouest t4 dernier etage 90m2 terrasse 58m2 , 2 parking sous sol
720 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Arles
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 86 m²
659 000 € Pro 7 663 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 141 m²
1 536 000 € Pro 10 894 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 141 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
796 500 € Particulier 8 297 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 96 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Élégant T4 de 93,6 m² avec terrasse - Avant-dernier étage - Résidence primée & centre-ville à pied
675 000 € Pro 7 181 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Arles
bien'ici
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Appartements de standing avec grandes terrasses proche du centre-ville d'Aix-en-Provence
1 108 000 € Pro 10 863 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 64 km de Arles
Etre Proprio
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Appartement T4 de 88m² à Aix-en-Provence
574 500 € Pro 6 528 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Arles
Properstar
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Appartement T4 avec terrasse et jardin Villa Pietra
616 000 € Pro 6 844 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Arles
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - Domaine de Bouenhoure
538 000 € Pro 6 184 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Arles
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Appartement T4 Centre Ville à pied d' Aix en Provence
354 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Arles
bien'ici
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Appartement 4 pièces
459 000 € Pro
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces
à 64 km de Arles
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 91 m²
363 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 64 km de Arles
SeLoger
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Appartement NEUF T4 dernier étage
983 500 € Pro 9 457 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 104 m²
à 64 km de Arles
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - Le Domaine d'Aix en Provence
550 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Arles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 108 000 € Pro 10 863 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 64 km de Arles
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Appartement 4 pièces 84 m²
795 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Arles
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 100 m²
997 340 € Pro 9 973 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
795 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Arles
Orpi
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Appartement 4 pièces 101 m²
997 340 € Pro 9 875 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 101 m²
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Orpi
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Arles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Arles ?

Arles est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour ses monuments romains inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, comme l'amphithéâtre et les thermes de Constantin. Située dans le sud de la France, elle jouit d'un climat méditerranéen agréable. Arles attire de nombreux visiteurs chaque année grâce à ses festivals et événements culturels, notamment les Rencontres de la photographie. La ville bénéficie également de sa proximité avec la Camargue, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour les acheteurs et locataires potentiels, c'est une ville dynamique avec un mélange de traditions provençales et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Arles ?

Le marché immobilier à Arles présente une gamme variée de biens, allant des appartements anciens au cœur de la ville historique aux maisons plus modernes en périphérie. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce qui attire les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix. La demande locative est également soutenue, notamment par les étudiants et les professionnels attirés par le dynamisme culturel et économique de la ville. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité grandissante de la région.

Quels services et commodités sont disponibles à Arles pour les résidents ?

Arles dispose d'un bon réseau de transports en commun facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'une offre variée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés. En matière d'éducation, Arles propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. La ville est également bien dotée en infrastructures de santé, avec plusieurs cabinets médicaux et un centre hospitalier. Pour les loisirs, les Arlésiens profitent de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de parcs et espaces naturels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Arles ?

Arles offre une diversité de quartiers répondant à différents besoins et attentes. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation culturelle et historique, avec ses ruelles pittoresques et ses places animées. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers comme Trinquetaille ou Pont-de-Crau sont appréciés pour leur calme et leur proximité avec la nature. Le quartier de Monplaisir est également populaire, offrant un bon équilibre entre commodités, espaces verts et accessibilité. Chaque zone a ses particularités, permettant de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.