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199 T4 neufs à vendre à Aubervilliers (93) Page 5

Appartement 4 pièces 82 m²
579 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Aubervilliers
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4 PIECES TRAVERSANT EN ETAGE TERRASSE BALCON PARKING
579 000 € Pro 6 893 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 89 m²
650 500 € Pro 7 309 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 89 m²
657 500 € Pro 7 388 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
671 500 € Pro 7 461 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
678 500 € Pro 7 539 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 111 m²
785 500 € Pro 7 077 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
675 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 111 m²
782 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 111 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 89 m²
654 000 € Pro 7 348 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
590 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
626 000 € Pro 7 195 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 88 m²
435 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 89 m²
659 000 € Pro 7 404 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 82 m²
457 030 € Pro 5 574 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 107 m²
793 000 € Pro 7 411 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Aubervilliers
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4 pièces neuf en VEFA - Saint-Ouen
326 900 € Pro 4 036 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Aubervilliers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
314 900 € Pro 3 936 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 107 m²
780 010 € Pro 7 290 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 80 m²
687 000 € Pro 8 588 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 84 m²
592 000 € Pro 7 048 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement - 4 pièces - SEINEO
448 000 € Pro 5 271 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 82 m²
381 400 € Particulier 4 651 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 107 m²
659 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Aubervilliers
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 85 m²
662 000 € Pro 7 788 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 88 m²
501 100 € Pro 5 694 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
289 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
681 000 € Pro 7 919 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
660 000 € Pro 7 765 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 84 m²
667 000 € Pro 7 940 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
696 000 € Pro 8 188 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 107 m²
803 000 € Pro 7 505 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
675 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 84 m²
682 000 € Pro 8 119 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
477 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 88 m²
497 000 € Pro 5 648 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 80 m²
649 080 € Pro 8 114 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 83 m²
564 700 € Pro 6 804 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
469 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 78 m²
312 700 € Pro 4 009 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 107 m²
796 000 € Pro 7 439 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 107 m²
à 4 km de Aubervilliers
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 83 m²
579 000 € Pro 6 976 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 88 m²
464 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 80 m²
640 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
795 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
675 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Dernière Opportunité à Saisir** Emplacement recherché - 4 pièces familial avec Terrasse au coeur des
603 000 € Pro 7 265 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Aubervilliers
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DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE** 4 pièces avec Balcon au coeur du Village des Athlètes **
516 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 88 m²
496 000 € Pro 5 636 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
423 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 103 m²
648 000 € Pro 6 291 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 103 m²
à 4 km de Aubervilliers
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 80 m²
641 000 € Pro 8 013 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Aubervilliers
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 86 m²
624 000 € Pro 7 256 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 82 m²
359 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Aubervilliers
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429 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 78 m²
580 000 € Pro 7 436 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
598 000 € Pro 7 035 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
660 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
469 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 83 m²
394 900 € Pro 4 758 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
457 000 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
485 000 € Pro 5 575 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 88 m²
468 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 82 m²
583 000 € Pro 7 110 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 88 m²
464 640 € Pro 5 280 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Duplex 4 pièces 92 m²
530 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
545 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
340 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 82 m²
365 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
555 000 € Pro 6 453 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Saint-Ouen - T4 DUPLEX neuf avec TERRASSE ( Frais de notaires réduits)
676 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
507 085 € Pro 5 896 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
484 000 € Pro 5 563 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
504 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 99 m²
640 000 € Pro 6 465 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 81 m²
546 950 € Pro 6 752 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 94 m²
469 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
445 000 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 90 m²
464 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 84 m²
470 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 88 m²
489 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
554 000 € Pro 6 442 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 87 m²
469 000 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 87 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 97 m²
586 000 € Pro 6 041 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 96 m²
698 000 € Pro 7 271 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Aubervilliers
Luxury Estate
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4 PIÈCES de 88m²
484 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 86 m²
508 000 € Pro 5 907 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 86 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 85 m²
626 729 € Pro 7 373 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 91 m²
668 815 € Pro 7 350 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement 4 pièces 86 m²
588 056 € Pro 6 838 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 4 km de Aubervilliers
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Appartement - 4 pièces - LES BATELIERS
675 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Aubervilliers
leboncoin
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Appartement 3 pièces 88 m²
510 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Aubervilliers
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T4 neuf - 89,4 m² avec loggia - Aux portes de Paris 18, à Saint-Ouen.
846 000 € Pro 9 506 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Aubervilliers
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - PRIX IMBATTABLE IDF
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
449 954 € Pro 5 056 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Aubervilliers
Luxury Estate
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Aubervilliers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?

Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?

Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.