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12 T4 neufs à vendre à Balma (31) Page 5

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284 000 € Pro 3 688 €/m²

Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 77 m²

à 14 km de Balma

PIBOUL Alain il y a 8 ans

166 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente T4 neuf Cugnaux (31) 4 pièces 83 m²

à 15 km de Balma

bien'ici il y a 1 sem

154 000 € Pro 1 925 €/m²

Vente T4 neuf Cugnaux (31) 4 pièces 80 m²

à 15 km de Balma

bien'ici il y a 2 sem

219 000 € Pro 2 772 €/m²

Vente T4 neuf Seilh (31) 4 pièces 79 m²

à 15 km de Balma

leboncoin il y a 2 mois

Magnifique appartement 4 pièces de 79 m² avec une grande terrasse de 30 m²

230 000 € Pro 2 911 €/m²

Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²

à 15 km de Balma

bien'ici il y a 1 mois

265 000 € Pro 2 650 €/m²

Vente T4 neuf Bruguières (31) 100 m²

à 15 km de Balma

Properstar il y a 2 mois

310 100 € Pro 3 828 €/m²

Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 81 m²

à 15 km de Balma

ParuVendu il y a 5 mois

316 300 € Pro 3 857 €/m²

Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 82 m²

à 15 km de Balma

ParuVendu il y a 5 mois

306 000 € Pro 3 825 €/m²

Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 80 m²

à 15 km de Balma

ParuVendu il y a 5 mois

304 000 € Pro 3 848 €/m²

Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²

à 15 km de Balma

ParuVendu il y a 5 mois

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369 000 € Pro 4 671 €/m²

Vente T4 neuf Bruguières (31) 4 pièces 79 m²

à 15 km de Balma

leboncoin il y a 7 mois

419 000 € Pro 3 407 €/m²

Vente T4 neuf Goyrans (31) 4 pièces 123 m²

à 16 km de Balma

bien'ici il y a 5 mois

459 000 € Pro 3 614 €/m²

Vente T4 neuf Goyrans (31) 4 pièces 127 m²

à 16 km de Balma

iad France il y a 5 mois

419 000 € Pro 3 223 €/m²

Vente T4 neuf Goyrans (31) 4 pièces 130 m²

à 16 km de Balma

iad France il y a 5 mois

419 000 € Pro 3 407 €/m²

Vente T4 neuf Goyrans (31) 4 pièces 123 m²

à 16 km de Balma

iad France il y a 5 mois

EXCLUSIVITÉ CORNEBARRIEU Au calme Coeur de village T3bis T4 de 118 m² en rez de jardin avec dépendan

269 000 € Pro 2 261 €/m²

Vente T4 neuf Cornebarrieu (31) 4 pièces 119 m²

à 16 km de Balma

leboncoin il y a 5 mois

269 000 € Pro 3 635 €/m²

Vente T4 neuf Aussonne (31) 4 pièces 74 m²

à 16 km de Balma

AdaptImmobilier il y a 3 mois

Appartement - 4 pièces - Le domaine de Blazy

224 000 € Pro 2 605 €/m²

Vente T4 neuf Pins-Justaret (31) 4 pièces 86 m²

à 17 km de Balma

leboncoin il y a 3 sem

Appartement - 4 pièces - Labarthe-sur-Lèze à 30 minutes de la place du Capitole

341 900 € Pro 4 559 €/m²

Vente T4 neuf Labarthe-sur-Lèze (31) 4 pièces 75 m²

à 19 km de Balma

leboncoin il y a 5 mois

369 000 € Pro 3 968 €/m²

Vente T4 neuf Pibrac (31) 4 pièces 93 m²

à 20 km de Balma

SeLoger il y a 2 mois

375 000 € Pro 4 032 €/m²

Vente T4 neuf Pibrac (31) 4 pièces 93 m²

à 20 km de Balma

SeLoger il y a 2 mois

146 000 € Pro 3 744 €/m²

Vente T4 neuf Bessières (31) 2 pièces 39 m²

à 21 km de Balma

LeSiteImmo il y a 6 mois

174 400 € Pro 4 472 €/m²

Vente T4 neuf Bessières (31) 2 pièces 39 m²

à 21 km de Balma

LeSiteImmo il y a 6 mois

279 000 € Pro 3 100 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 90 m²

à 23 km de Balma

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Appartement - 4 pièces - Eclat de Pastel

214 000 € Pro 2 488 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 86 m²

à 23 km de Balma

leboncoin il y a 3 sem

186 000 € Pro 2 163 €/m²

Vente T4 neuf Lavaur (81) 4 pièces 86 m²

à 26 km de Balma

SeLoger il y a 8 mois

Appartement - 4 pièces - Coeur de Vignes

205 000 € Pro 2 412 €/m²

Vente T4 neuf Lavernose-Lacasse (31) 4 pièces 85 m²

à 32 km de Balma

leboncoin il y a 3 sem

216 600 € Pro 2 888 €/m²

Vente T4 neuf Carbonne (31) 4 pièces 75 m²

à 40 km de Balma

bien'ici il y a 3 mois

189 000 € Pro 1 688 €/m²

Vente T4 neuf Montauban (82) 4 pièces 112 m²

à 47 km de Balma

Orpi il y a 1 mois

309 000 € Pro 3 962 €/m²

Vente T4 neuf Le Plan (31) 4 pièces 78 m²

à 58 km de Balma

SeLoger il y a 2 mois

295 000 € Pro 3 471 €/m²

Vente T4 neuf Albi (81) 3 pièces 85 m²

à 63 km de Balma

leboncoin il y a 1 sem

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence BOTTICELLI - ALBI Stadium

141 000 € Pro 3 525 €/m²

Vente T4 neuf Albi (81) 2 pièces 40 m²

à 63 km de Balma

LeSiteImmo il y a 4 mois

Appartement neuf Albi centre-ville - T4 85.06m²

316 600 € Pro 3 725 €/m²

Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 85 m²

à 63 km de Balma

bien'ici il y a 6 mois

250 000 € Pro 2 778 €/m²

Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 90 m²

à 63 km de Balma

leboncoin il y a 6 mois

315 000 € Pro 3 351 €/m²

Vente T4 neuf Albi (81) 4 pièces 94 m²

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Era il y a 7 mois

LE T4+T2 QUI VA BOUSCULER VOS PROJETS DE VIE

280 000 € Pro 1 879 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Juéry (81) 6 pièces 149 m²

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bien'ici il y a 2 sem

Appartement neuf Vente Auch 4p 81m² 229000€

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Vente T4 neuf Auch (32) 4 pièces 81 m²

à 76 km de Balma

bien'ici il y a 2 sem

229 000 € Pro 2 827 €/m²

Vente T4 neuf Auch (32) 4 pièces 81 m²

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leboncoin il y a 2 sem

173 700 € Pro 2 227 €/m²

Vente T4 neuf Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 78 m²

à 92 km de Balma

leboncoin il y a 2 mois

191 900 € Pro 2 231 €/m²

Vente T4 neuf Villefranche-de-Rouergue (12) 4 pièces 86 m²

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leboncoin il y a 2 mois

335 000 € Pro 2 295 €/m²

Vente T4 neuf Agen (47) 4 pièces 146 m²

à 96 km de Balma

iad France il y a 1 mois

485 000 € Pro 5 272 €/m²

Vente T4 neuf Calignac (47) 4 pièces 92 m²

à 105 km de Balma

ParuVendu il y a 5 mois

446 000 € Pro 4 848 €/m²

Vente T4 neuf Calignac (47) 4 pièces 92 m²

à 105 km de Balma

ParuVendu il y a 5 mois

467 000 € Pro 4 968 €/m²

Vente T4 neuf Calignac (47) 4 pièces 94 m²

à 105 km de Balma

ParuVendu il y a 5 mois

431 000 € Pro 5 131 €/m²

Vente T4 neuf Calignac (47) 4 pièces 84 m²

à 105 km de Balma

ParuVendu il y a 5 mois

421 000 € Pro 5 468 €/m²

Vente T4 neuf Calignac (47) 4 pièces 77 m²

à 105 km de Balma

ParuVendu il y a 5 mois

Appartement T4 de 90.11m² + 12.99 de terrasse N°103

261 000 € Pro 2 900 €/m²

Vente T4 neuf Luc-la-Primaube (12) 4 pièces 90 m²

à 114 km de Balma

Côté Particuliers il y a 4 mois

337 000 € Pro 3 179 €/m²

Vente T4 neuf Luc-la-Primaube (12) 4 pièces 106 m²

à 114 km de Balma

LeSiteImmo il y a 4 mois

478 200 € Pro 8 389 €/m²

Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 57 m²

à 119 km de Balma

Luxury Estate il y a 1 sem

372 000 € Pro 3 835 €/m²

Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 97 m²

à 119 km de Balma

leboncoin il y a 3 sem

259 000 € Pro 2 943 €/m²

Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 88 m²

à 119 km de Balma

leboncoin il y a 1 mois

385 000 € Pro 3 738 €/m²

Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 103 m²

à 119 km de Balma

SeLoger il y a 2 mois

Appartement - 4 pièces - Val Nature Arboréa

410 000 € Pro 3 981 €/m²

Vente T4 neuf Rodez (12) 4 pièces 103 m²

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leboncoin il y a 9 mois

Appartement - 4 pièces - Les Jardins d'Haïdïs

195 000 € Pro 2 635 €/m²

Vente T4 neuf Onet-le-Château (12) 4 pièces 74 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente T4 neuf Onet-le-Château (12) 4 pièces 76 m²

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leboncoin il y a 4 mois

588 000 € Pro 5 880 €/m²

Vente T4 neuf Loudenvielle (65) 4 pièces 100 m²

à 126 km de Balma

SeLoger il y a 2 mois

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Vente T4 neuf Loudenvielle (65) 4 pièces 76 m²

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bien'ici il y a 2 mois

434 900 € Pro 6 125 €/m²

Vente T4 neuf Loudenvielle (65) 4 pièces 71 m²

à 126 km de Balma

leboncoin il y a 4 mois

588 000 € Pro 5 880 €/m²

Vente T4 neuf Adervielle-Pouchergues (65) 4 pièces 100 m²

à 127 km de Balma

leboncoin il y a 3 mois

EXCLUSIVITE Appartement T.4 LES TERRASSES FLEURIES à vendre SAIN

525 000 € Pro 6 908 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 76 m²

à 131 km de Balma

bien'ici il y a 2 j

449 000 € Pro 4 490 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 100 m²

à 131 km de Balma

Luxury Estate il y a 1 sem

449 000 € Pro 4 490 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 100 m²

à 131 km de Balma

Figaro Immobilier il y a 1 sem

380 000 € Pro 5 278 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 72 m²

à 131 km de Balma

Properstar il y a 3 mois

GAMME VEFA Résidence Les Chalets d'Or EIFFAGE

465 000 € Pro 4 947 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 94 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 93 m²

à 131 km de Balma

bien'ici il y a 4 mois

499 000 € Pro 5 253 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 95 m²

à 131 km de Balma

Century21 il y a 6 mois

485 000 € Pro 5 160 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 94 m²

à 131 km de Balma

bien'ici il y a 6 mois

521 000 € Pro 5 602 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 93 m²

à 131 km de Balma

Century21 il y a 6 mois

485 000 € Pro 5 105 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 95 m²

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Century21 il y a 6 mois

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Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 96 m²

à 131 km de Balma

Century21 il y a 6 mois

517 000 € Pro 5 620 €/m²

Vente T4 neuf Saint-Lary-Soulan (65) 4 pièces 92 m²

à 131 km de Balma

Century21 il y a 6 mois

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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.