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12 T4 neufs à vendre à Balma (31) Page 4

Appartement - 4 pièces - QUAI 23
238 600 € Pro 3 099 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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Appartement - 4 pièces - RACINES
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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Dernier étage
740 000 € Pro 5 827 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 127 m²
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Appartement neuf Vente Toulouse 4p 79m² 329000€
329 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
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T4 de 89m² dans nouvelle résidence
280 600 € Pro 3 153 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
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Appartement Toulouse 4 pièces 87m² + Balcon de 11m² + 2 parking sous sol!
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LA PIONNIERE
279 360 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine du Marronnier
381 300 € Pro 4 383 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
558 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Balma
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Appartement - 4 pièces - Le Cyprien - Rive Gauche
587 100 € Pro 7 160 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - Toulouse Lardenne à 20 min en bus du métro A
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
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Vente Appartement 4 pièces
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 119 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 115 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 115 m²
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Appartement 4 pièces de 82m² + 10m² de Loggia ! SAINT-CYPRIEN
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement Toulouse 4 pièces 88m² + terrasse de 41m² + parking sous-sol !
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
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Appartement T4 DUPLEX terrasse à Toulouse
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
529 900 € Pro 5 407 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 98 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 102 m²
630 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Balma
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Appartement neuf
299 500 € Pro 3 608 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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Toulouse - TVA 5,5% - du 2 au 4P - En travaux
254 000 € Pro 7 056 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
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T4 - 94m ²
349 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Balma
PIBOUL Alain
T4 - 82m ²
288 500 € Pro 3 518 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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PIBOUL Alain
T4 - 80m ²
312 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
PIBOUL Alain
Appartement 4 pièces 89 m²
371 500 € Pro 4 174 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 89 m²
à 7 km de Balma
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Appartement 4 pièces 75 m²
310 300 € Pro 4 137 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Balma
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 75 m²
332 300 € Pro 4 431 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Balma
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Appartement 4 pièces 85 m²
371 500 € Pro 4 371 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Balma
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Appartement 4 pièces 76 m²
327 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Orens-de-Gameville (31) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Balma
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Appartement 4 pièces 92 m²
314 900 € Pro 3 423 €/m²
Vente T4 neuf Launaguet (31) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
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Vente T4 neuf Launaguet (31) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Balma
Orpi
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T4 neuf traversant 99 m2 Balcon & vue dégagée Prix maîtr
378 500 € Pro 3 823 €/m²
Vente T4 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Balma
bien'ici
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Local 4 pièces 99 m²
378 500 € Pro 3 823 €/m²
Vente T4 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 99 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 99 m²
378 500 € Pro 3 823 €/m²
Vente T4 neuf Ramonville-Saint-Agne (31) 4 pièces 99 m²
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Appartement - 4 pièces - Aucamville à 15 min de route des bassins d'emplois aéronautiques
298 800 € Pro 3 474 €/m²
Vente T4 neuf Aucamville (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Balma
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Appartement 4 pièces 82 m²
291 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente T4 neuf Auzeville-Tolosane (31) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Balma
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Appartement - 4 pièces - Terra Alta
291 000 € Pro 3 549 €/m²
Vente T4 neuf Auzeville-Tolosane (31) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Balma
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Appartement 4 pièces 94 m²
352 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente T4 neuf Auzeville-Tolosane (31) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Balma
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Appartement 4 pièces 81 m²
173 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 81 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
474 900 € Pro 5 459 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 87 m²
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APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC GRANDE TERRASSE 61 M2
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Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 74 m²
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Appartement 4 pièces 99 m²
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 99 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
259 900 € Pro 2 888 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 90 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
171 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 82 m²
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SPORTING ARIA - Blagnac
489 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Balma
LeSiteImmo
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Grand Appartement Blagnac 4 pièces 99 m2 avec loggia de 25 m² !
399 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente T4 neuf Blagnac (31) 4 pièces 99 m²
à 10 km de Balma
bien'ici
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Appartement Castelginest 4 pièce(s) 80.02 m2
302 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Balma
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
253 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Balma
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Appartement 4 pièces 80 m²
297 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente T4 neuf Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Balma
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Appartement 4 pièces 84 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Balma
leboncoin
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SUPERBE T4 DE 85 M2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 62 M2
395 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Balma
SeLoger
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Appartement de type 4 au centre-ville de Castanet-Tolosan, grande terrasse de 60 m²
399 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 84 m²
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bien'ici
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Magnifique appartement Castanet Tolosan 4 pièces 85 m² + 62 m² de Terrasse
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Castanet-Tolosan (31) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Balma
bien'ici
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FENOUILLET T4 + loggia
244 900 € Pro 2 951 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Balma
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
220 640 € Pro 2 758 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Balma
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Appartement T4 moderne et lumineux
284 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente T4 neuf Fenouillet (31) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Balma
LeSiteImmo
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Appartement T4 Pompertuzat
200 700 € Pro 2 676 €/m²
Vente T4 neuf Pompertuzat (31) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Balma
bien'ici
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SPORTING SUNLINE - Colomiers
285 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Balma
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
240 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Maison - 4 pièces - SUNLINE
285 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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GRANDE TERRASSE
345 400 € Pro 4 212 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Balma
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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SPORTING SUNLINE - Colomiers
309 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
à 14 km de Balma
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - SUNLINE
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Colomiers proche future ligne de métro C
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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Colomiers proche future ligne de métro C
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Balma
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Colomiers proche future ligne de métro C
203 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Balma
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BEAU T4 DE 82.50 M2 + TERRASSE
301 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
337 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
303 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
362 843 € Pro 4 320 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
369 668 € Pro 4 564 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
321 895 € Pro 3 974 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
362 844 € Pro 4 320 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
328 720 € Pro 4 058 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
362 843 € Pro 4 480 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses du Comminges
303 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Balma
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
219 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 108 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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T4 de 81 m2
402 995 € Pro 4 975 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 86 m2
357 400 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 81 m2
354 300 € Pro 4 374 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 82 m2
354 300 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Balma
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T4 de 82 m2
310 700 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Balma
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T4 de 85 m2
327 900 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 82 m2
301 500 € Pro 3 677 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 85 m2
372 967 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 82 m2
353 403 € Pro 4 310 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 82 m2
342 938 € Pro 4 182 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86 m2
406 521 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 82 m2
402 995 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
509 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 98 m²
à 14 km de Balma
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Balma
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.