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12 T4 neufs à vendre à Balma (31) Page 3

Appartement 4 pièces 86 m²
408 833 € Pro 4 754 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 81 m²
457 416 € Pro 5 647 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 83 m²
397 833 € Pro 4 793 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 80 m²
259 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 91 m²
295 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 80 m²
262 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 82 m²
266 000 € Pro 3 244 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 105 m²
455 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Balma
Orpi
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Appartement 4 pièces 92 m²
381 900 € Pro 4 151 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
381 900 € Pro 4 151 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Balma
iad France
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Appartement 4 pièces 78 m²
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 78 m²
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 83 m²
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
272 250 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
261 113 € Pro 3 436 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
317 000 € Pro 3 819 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
297 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appt T4 Saint CYPRIEN - 4 pièce(s) 99m² jardin et terrasses
665 000 € Pro 6 717 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Lisière du parc
342 833 € Pro 4 233 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
389 900 € Pro 3 481 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Balma
Orpi
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Appartement - 4 pièces - IMPERIAL
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Balma
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Balma
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4 PIÈCES de 82.87m² + UNE TERRASSE + PARKING - TOULOUSE
344 990 € Pro 4 207 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 78 m²
449 000 € Pro 5 756 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Balma
iad France
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Appartement 4 pièces 108 m²
360 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Balma
LaForêt
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Appartement 4 pièces 106 m²
455 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 90 m²
271 500 € Pro 3 017 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Balma
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Appartement T4 de 84m² à TOULOUSE
461 800 € Pro 5 498 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
209 000 € Pro 2 459 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Maison - 4 pièces - Le Domaine du Marronnier
381 300 € Pro 4 888 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 114 m²
749 900 € Pro 6 578 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 114 m²
à 6 km de Balma
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Découvrez notre programme neuf Le Célène à Toulouse
220 916 € Pro 5 523 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
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Découvrez notre programme neuf Le Célène à Toulouse
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Balma
LeSiteImmo
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 101.83 m2
630 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - LES HALLES D'AMOUROUX
270 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - Altitude C
379 000 € Pro 4 307 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
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TOULOUSE "Lalande" - T4 Neuf 2026 de 78.4 m² - Balcon 9.25 m² - Garage + parking
335 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Balma
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Célène
397 833 € Pro 5 100 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Balma
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Appartement - 4 pièces - LISIERE DU PARC
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
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leboncoin
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 79.90 m2
426 500 € Pro 5 399 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Balma
Etre Proprio
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T4 de 86 m² avec balcon de 25 m² exposé plein sud
319 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 92 m²
502 333 € Pro 5 460 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
424 200 € Pro 5 303 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
548 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
384 175 € Pro 4 802 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
388 850 € Pro 4 861 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
419 100 € Pro 5 239 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
390 958 € Pro 4 887 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
426 500 € Pro 5 331 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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Orpi
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
283 250 € Pro 3 413 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Achat : Appartement Toulouse (31400)
297 000 € Pro 3 908 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Balma
Green Acres
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Achat : Appartement Toulouse (31400)
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
Green Acres
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Achat : Appartement Toulouse (31400)
309 000 € Pro 3 723 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Balma
Green Acres
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Achat : Appartement Toulouse (31400)
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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Green Acres
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Appt T4 Coeur Saint CYPRIEN - 4 pièce(s) 126m² + terrasse
760 000 € Pro 7 451 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 79.90 m2
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 79 m²
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T4 de 83 m2
459 900 € Pro 5 541 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 128 m²
645 000 € Pro 5 039 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 128 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
548 000 € Pro 5 957 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 92 m²
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Appartement - 4 pièces - IMPÉRIAL
374 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Balma
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Vente Appartement 4 pièces
760 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 118 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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T4 - 84m ²
422 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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Vente Appartement 4 pièces
880 000 € Pro 7 719 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 114 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
229 850 € Pro 2 612 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Balma
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
244 500 € Pro 3 649 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Balma
Properstar
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Appartement 4 pièces 67 m²
244 500 € Pro 3 649 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 67 m²
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ParuVendu
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T4 de 85 m2
489 000 € Pro 5 753 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 84 m2
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à 6 km de Balma
ParuVendu
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T4 de 84 m2
479 000 € Pro 5 702 €/m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
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Capifrance
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Appartement 4 pièces de 76m² + 21m² de Terrasse ! L'ORMEAU
399 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 123 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
459 900 € Pro 5 541 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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Ouest France
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Appartement 4 pièces 97 m²
400 000 € Pro 4 124 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 97 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 123 m²
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Appartement - 4 pièces - NOVA
299 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement - 4 pièces - QUAI 23
238 600 € Pro 3 099 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Balma

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Balma ?

Balma est une commune dynamique située à proximité de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un environnement à la fois urbain et naturel. Balma offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie associative active. Sa proximité avec Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'attractivité de Balma réside également dans son développement économique et son accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier local à Balma en termes de types de biens et tendances ?

Le marché immobilier de Balma est attractif et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Toulouse et les infrastructures locales dynamisent le marché, avec une demande soutenue. Les prix y sont relativement élevés par rapport à d'autres communes de la région, mais restent compétitifs comparés à Toulouse. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les logements avec espace extérieur, en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie post-pandémie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Balma pour les nouveaux résidents ?

Balma est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville compte plusieurs établissements scolaires, des écoles maternelles au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant médecins et pharmacies. Pour les loisirs, Balma propose des équipements sportifs et des espaces culturels tels que le centre culturel des Augustins. En matière de transport, Balma est desservie par le métro toulousain et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Toulouse et ses environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Balma ?

Balma dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux attentes des acheteurs et locataires potentiels. Le quartier de Lasbordes est apprécié pour son ambiance familiale et sa proximité avec les écoles. Le centre-ville de Balma, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et services. Enfin, le secteur de Gramont, bien desservi par les transports en commun, est idéal pour ceux qui souhaitent être proches de Toulouse tout en profitant d'un cadre plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.