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Tous les T4 neufs à vendre à Berre-l'Étang (13) Page 3

Appartement T4 Centre Ville à pied d' Aix en Provence
354 000 € Pro 4 370 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Appartement 4 pièces
459 000 € Pro
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces
à 20 km de Berre-l'Étang
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 91 m²
363 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement NEUF T4 dernier étage
983 500 € Pro 9 457 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 104 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine d'Aix en Provence
550 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 108 000 € Pro 10 863 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
795 000 € Pro 9 464 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 100 m²
997 340 € Pro 9 973 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 101 m²
997 340 € Pro 9 875 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 101 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Orpi
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Appartement - 4 pièces - CAMPAGNE GIRAUD
695 000 € Pro 7 989 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
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Appartement 4 pièces 93 m²
445 000 € Pro 4 785 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 93 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
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Duplex 4 pièces 95 m²
580 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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T4 duplex neuf 101m² terrasse 14m² - Aix-en-Provence centre
997 340 € Pro 9 875 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 101 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Belles Demeures
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Appartement - 4 pièces - VUE SAINTE VICTOIRE
485 000 € Pro 6 063 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
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Appartement - 4 pièces - Aix les Platanes
605 000 € Pro 43 214 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 14 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
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Appartement - 4 pièces - AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE
680 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
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Appartement - 4 pièces - PROCHE ROTONDE
889 000 € Pro 11 113 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
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Appartement T4 Aix En Provence proche centre ville
695 000 € Pro 7 989 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Appartement 4 pièces 130 m²
979 000 € Pro 7 531 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 130 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Properstar
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Appartement 4 pièces 105 m²
899 500 € Pro 8 567 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 105 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 90 m²
620 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
756 000 € Pro 8 791 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 84 m²
713 000 € Pro 8 488 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
Orpi
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Appartement 4 pièces 90 m²
669 000 € Pro 7 433 €/m²
Vente T4 neuf Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
262 000 € Pro 3 359 €/m²
Vente T4 neuf Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
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Appartement 4 pièces 78 m²
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T4 neuf Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
267 000 € Pro 3 423 €/m²
Vente T4 neuf Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
275 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T4 neuf Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Berre-l'Étang
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Appartement 4 pièces 75 m²
383 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
339 250 € Pro 3 855 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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CONFORT FAMILIAL ABSOLU : T4 NEUF AVEC DEUX TERRASSES & DOUBLE SALLE D'EAU
321 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 22 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - AMARRA
301 554 € Pro 3 677 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
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Appartement - 4 pièces - SINOPIA
303 000 € Pro 3 741 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Berre-l'Étang
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Appartement 4 pièces 82 m²
436 400 € Pro 5 322 €/m²
Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 79 m²
378 000 € Pro 4 785 €/m²
Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
422 400 € Pro 5 347 €/m²
Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Berre-l'Étang
Luxury Estate
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Appartement neuf de type 4 situé à Rognes
422 400 € Pro 5 347 €/m²
Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Berre-l'Étang
L'Adresse
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Maison - 4 pièces - ROGNES VILLAGE
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Rognes (13) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Berre-l'Étang
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Appartement 4 pièces 80 m²
319 200 € Pro 3 990 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
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Appartement de 4 pièces avec terrasse au 4ème étage -Marseille
283 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
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Appartement - 4 pièces - La Canopée
314 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
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Appartement 4 pièces 75 m²
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
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Appartement 4 pièces 77 m²
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
298 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 75 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Terrasses sur Lubéron
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
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Appartement - 4 pièces - RF9-26330
290 000 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf La Roque-d'Anthéron (13) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
302 000 € Pro 3 775 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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-- LA ROSE - T4 DERNIER ETAGE AU COEUR DU 13E - IDEAL PREMIER ACHAT
276 999 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 27 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
279 000 € Pro 3 623 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Nouvel Orizon
301 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
345 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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APPARTEMENT T4 DE 79m² / DERNIER ETAGE / BALCON / DOUBLE PLACE
229 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 102 m²
399 500 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 102 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 83m² à Sénas
262 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente T4 neuf Sénas (13) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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T4 DE 96 M2
474 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Gardanne (13) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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T4 DE 96 M2
473 000 € Pro 4 927 €/m²
Vente T4 neuf Gardanne (13) 4 pièces 96 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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T4 DE 99 M2
503 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente T4 neuf Gardanne (13) 4 pièces 99 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LES LOGES DU PESQUIER
425 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Gardanne (13) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LES JARDINS DE MEYREUIL
273 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente T4 neuf Meyreuil (13) 4 pièces 75 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
316 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente T4 neuf Meyreuil (13) 4 pièces 105 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - La Cigalière
273 000 € Pro 3 740 €/m²
Vente T4 neuf Meyreuil (13) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
620 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Marc-Jaumegarde (13) 4 pièces 93 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 4 pièces 113 m²
670 000 € Pro 5 929 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Marc-Jaumegarde (13) 4 pièces 113 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
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4 PIÈCES de 127m² + EXT(S) DE 53m² + PKG(s)
1 570 000 € Pro 12 362 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 127 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - Résidence Euromed
303 000 € Pro 3 695 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 82 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - So Marseille
443 100 € Pro 4 664 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence Notre-Dame
325 500 € Pro 3 130 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - À Deux Pas du Métro
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
329 000 € Pro 3 917 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 4 pièces 137 m²
1 380 000 € Pro 10 073 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 137 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
339 900 € Pro 3 999 €/m²
Vente T4 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 85 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Les Résidences de PORT ST LOUIS DU RHONE
339 000 € Pro 3 852 €/m²
Vente T4 neuf Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 4 pièces 88 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 58 m²
210 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 neuf Lauris (84) 4 pièces 58 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Héritage
1 090 000 € Pro 6 728 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 162 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 144 m²
1 100 000 € Pro 7 639 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 144 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 134 m²
995 000 € Pro 7 425 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 134 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 162 m²
1 140 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 162 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 130 m²
794 000 € Pro 6 108 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 30 km de Berre-l'Étang
LeSiteImmo
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Appartement T4 de 118 m² à Marseille 13005, Boulevard Docteur David Olmer
629 000 € Pro 5 331 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 118 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
401 384 € Pro 5 734 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
387 350 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
554 000 € Pro 7 387 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-1071
671 000 € Pro 7 539 €/m²
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 31 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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LANCEMENT COMMERCIAL – T4 NEUF AVEC JARDIN XXL DE 148 m² À MARSEILLE 12e
628 000 € Pro
Vente T4 neuf Marseille (13) 4 pièces
à 31 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement
330 000 € Particulier 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Gréasque (13) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
Gens de confiance
Gens de confiance
Comme une maison : Type 4 lumineux avec jardin plein Sud au calme absolu
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Meyrargues (13) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Comme une maison : Type 4 lumineux avec jardin plein Sud au calme absolu
359 000 € Pro 4 126 €/m²
Vente T4 neuf Meyrargues (13) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Meyrargues résidence intimiste dans un cadre féerique
399 000 € Pro 4 586 €/m²
Vente T4 neuf Meyrargues (13) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement neuf T4 de 87m2 avec 150m2 de jardin
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T4 neuf Meyrargues (13) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 97 m²
650 000 € Pro 6 701 €/m²
Vente T4 neuf Fuveau (13) 4 pièces 97 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
655 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente T4 neuf Fuveau (13) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 98 m²
645 000 € Pro 6 582 €/m²
Vente T4 neuf Fuveau (13) 4 pièces 98 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 100 m²
655 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente T4 neuf Fuveau (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
655 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente T4 neuf Fuveau (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Berre-l'Étang
SeLoger
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T4 83m² Rez-de-jardin 138m² - Allauch Les Gonagues(Box + 2 Parkings)
415 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Allauch (13) 4 pièces 83 m²
à 33 km de Berre-l'Étang
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Berre-l'Étang

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Berre-l'Étang pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Berre-l'Étang est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 410 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre l'étang de Berre et les collines environnantes. La ville est connue pour son environnement naturel, ses espaces verts et ses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Marseille et Aix-en-Provence en fait également un choix attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine.

Comment est le marché immobilier à Berre-l'Étang et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Berre-l'Étang est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui sont très prisées par les familles. Les appartements sont également disponibles, principalement dans le centre-ville, et peuvent convenir aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le marché est relativement stable, avec des prix plus accessibles que dans les grandes villes voisines. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour la région, notamment en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec des pôles urbains majeurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville offre des écoles maternelles, primaires et collèges, ce qui est un atout pour les familles. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont présents sur place. Pour les déplacements, Berre-l'Étang est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les communes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Berre-l'Étang ?

Berre-l'Étang propose plusieurs zones résidentielles qui peuvent convenir aux acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités locales telles que les commerces et les services publics. Les quartiers plus périphériques offrent des options de logements individuels avec des jardins, appréciés par les familles à la recherche d'espaces verts. Chaque quartier a son propre charme, et les futurs résidents pourront choisir selon leurs préférences de vie et leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.