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69 T4 neufs à vendre à Béziers (34) Page 6

Appartement 4 pièces 87 m²
420 000 € Pro 4 828 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Port-Marianne
579 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Port-Marianne
515 000 € Pro 6 519 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 79 m²
à 59 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Montcalm
493 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 101 m²
à 59 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Montcalm
458 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 95 m²
à 59 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Montpellier quartier Montcalm
509 700 € Pro 4 178 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 122 m²
à 59 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 140 m²
665 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 140 m²
à 59 km de Béziers
AdaptImmobilier
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Appartement neuf T4 à Montpellier, ZAC CITE CREATIVE.
389 900 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Béziers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 89 m²
389 900 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
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Appartement T4 de 121m² à MONTPELLIER
804 012 € Pro 6 645 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 121 m²
à 59 km de Béziers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90 m²
399 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Béziers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 de 86m² à MONTPELLIER
293 460 € Pro 3 412 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 86 m²
à 59 km de Béziers
Properstar
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Appartement 4 pièces 103 m²
495 700 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 103 m²
à 59 km de Béziers
SeLoger
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Appartement T4 de 87m² à Montpellier
509 000 € Pro 5 851 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Béziers
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - BAHIA
429 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Résidence Korowai
439 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Béziers
leboncoin
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Neuf appartement 4 Pièce(s)
382 900 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Béziers
bien'ici
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Vends appartement
599 000 € Particulier 5 990 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Béziers
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT T4 TERRASSE - CITE CREATIVE
599 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 89 m²
389 999 € Pro 4 382 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Béziers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 112 m²
410 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 112 m²
à 59 km de Béziers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
595 000 € Pro 5 509 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 108 m²
à 59 km de Béziers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
231 045 € Pro 2 656 €/m²
Vente T4 neuf Montpellier (34) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Béziers
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 101 m²
625 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 101 m²
à 60 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
421 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Béziers
leboncoin
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T4 de 105m2
645 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 105 m²
à 60 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 80m2
544 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Béziers
ParuVendu
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T4 de 100m2
491 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Béziers
ParuVendu
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T4 de 98m2
595 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 98 m²
à 60 km de Béziers
ParuVendu
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Nouvelle annonce
391 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 3 pièces 87 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
391 000 € Pro 4 494 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
665 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 105 m²
à 60 km de Béziers
SeLoger
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Nouveauté à Saint-Gély-du-Fesc
228 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 38 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Nouveauté à Saint-Gély-du-Fesc
491 000 € Pro 12 590 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 39 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement (T4) - 80.15
544 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement (T3) - 65.3
326 000 € Pro 5 015 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 3 pièces 65 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement (T2) - 39.55
229 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 39 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement (T2) - 48.2
259 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 2 pièces 48 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement (T3) - 71.15
359 000 € Pro 5 056 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 3 pièces 71 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement (T3) - 70.35
399 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 3 pièces 70 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement (T4) - 105.3
665 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 105 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement (T4) - 100.5
491 000 € Pro 4 910 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 100 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement (T4) - 104.25
615 000 € Pro 5 913 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gély-du-Fesc (34) 4 pièces 104 m²
à 60 km de Béziers
LeSiteImmo
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4 PIÈCES de 94.5m² + UNE TERRASSE + PARKING - PALAVAS-LES-FLOTS
789 000 € Pro 8 394 €/m²
Vente T4 neuf Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 94 m²
à 60 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Appartement Palavas-les-Flots (34250)
1 289 000 € Pro 10 230 €/m²
Vente T4 neuf Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 126 m²
à 60 km de Béziers
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 84 m²
789 000 € Pro 9 393 €/m²
Vente T4 neuf Palavas-les-Flots (34) 4 pièces 84 m²
à 60 km de Béziers
ParuVendu
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St Clément de Rivière - Appartement type 4 pièces, terrasse et jardin
625 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Béziers
Green Acres
Green Acres
St clément de Rivière proche Montpellier appartement luxe 4 pièces
770 000 € Pro 7 549 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 102 m²
à 62 km de Béziers
bien'ici
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T4 avec terrasse de 52m² sans vis a vis
770 000 € Pro 7 549 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 102 m²
à 62 km de Béziers
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 110 m²
560 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 110 m²
à 62 km de Béziers
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ST CLEMENT DANS LES PINS
625 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Béziers
leboncoin
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ST CLEMENT DE RIVIERE T4 DE 102 M2 AVEC 52 m2 TERRASSE
770 000 € Pro 7 549 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 102 m²
à 62 km de Béziers
Properstar
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Appartement neuf T4 à Saint clément de rivière
820 000 € Pro 7 523 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 109 m²
à 62 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Saint clément de rivière
685 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement T4 à Saint-Clément-de-Rivière
257 000 € Pro 3 096 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Clément-de-Rivière (34) 4 pièces 83 m²
à 62 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 70 m²
409 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 70 m²
à 62 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
395 000 € Pro 4 647 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 85 m²
à 62 km de Béziers
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 70 m²
395 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 70 m²
à 62 km de Béziers
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Le Bahia
363 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 78 m²
à 62 km de Béziers
leboncoin
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LE BARCARÈS – À 200 MÈTRES DE LA MER. VOTRE T4 NEUF
336 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 78 m²
à 62 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Béziers
SeLoger
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LE BARCARÈS - À 200 MÈTRES DE LA MER. VOTRE T4 NEUF
336 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 3 pièces 80 m²
à 62 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement T4 de 78m² à Le Barcarès
363 000 € Pro 4 654 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 78 m²
à 62 km de Béziers
Properstar
Properstar
Appartement neuf Le Barcares T4 - 78 m²
375 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente T4 neuf Le Barcarès (66) 4 pièces 78 m²
à 62 km de Béziers
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
435 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
514 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 99 m²
à 64 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
453 000 € Pro 4 670 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Béziers
SeLoger
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- 4 PIECES NEUF 103M2 + TERRASSE 61M2 DERNIER ETAGE - ZAC EUREKA
472 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 3 pièces 103 m²
à 64 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 93 m²
572 000 € Pro 6 151 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 93 m²
à 64 km de Béziers
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 106 m²
460 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 106 m²
à 64 km de Béziers
SeLoger
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Magnifique T4 neuf de 81 M2 avec terrasse et Jardin privatif - Parking - Castelnau le Lez - Livraiso
245 900 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Béziers
Nestenn
Nestenn
Appartement T4 Castelnau le lez
430 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
245 900 € Pro 2 859 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
245 900 € Pro 3 036 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Béziers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
263 800 € Pro 3 067 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 de 87m² à CASTELNAU-LE-LEZ
323 973 € Pro 3 724 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
359 900 € Pro 4 443 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
435 000 € Pro 4 888 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
369 000 € Pro 4 986 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 74 m²
à 64 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 110 000 € Pro 10 882 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 102 m²
à 64 km de Béziers
Century21
Century21
4 PIÈCES de 97.7m² + PARKING - MONTPELLIER
265 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 de 80m² à Castelnau-le-Lez
244 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Béziers
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 72 m²
430 000 € Pro 5 972 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 72 m²
à 64 km de Béziers
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - CASTELNAU CENTRE
490 900 € Pro 5 643 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Béziers
leboncoin
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magnifique Appartement en Toit Terrasse
545 000 € Pro 5 046 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 5 pièces 108 m²
à 64 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Castelnau-le-Lez ZAC Eurêka, proche commerces et tramway
359 900 € Pro 4 799 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Béziers
leboncoin
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Appartement neuf T4 avec cave à Montpellier ZAC EUREKA
450 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente T4 neuf Castelnau-le-Lez (34) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
387 500 € Pro 4 454 €/m²
Vente T4 neuf Jacou (34) 4 pièces 87 m²
à 65 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
469 500 € Pro 5 335 €/m²
Vente T4 neuf Jacou (34) 4 pièces 88 m²
à 65 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
396 500 € Pro 4 956 €/m²
Vente T4 neuf Jacou (34) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
396 500 € Pro 4 557 €/m²
Vente T4 neuf Jacou (34) 4 pièces 87 m²
à 65 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
469 500 € Pro 5 217 €/m²
Vente T4 neuf Jacou (34) 4 pièces 90 m²
à 65 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
387 500 € Pro 4 454 €/m²
Vente T4 neuf Jacou (34) 4 pièces 87 m²
à 65 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
399 500 € Pro 4 994 €/m²
Vente T4 neuf Jacou (34) 4 pièces 80 m²
à 65 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
399 500 € Pro 4 700 €/m²
Vente T4 neuf Jacou (34) 4 pièces 85 m²
à 65 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
387 500 € Pro 4 454 €/m²
Vente T4 neuf Jacou (34) 4 pièces 87 m²
à 65 km de Béziers
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.