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69 T4 neufs à vendre à Béziers (34) Page 8

Appartement - 4 pièces - AUX PORTES DE MONTPELLIER
315 000 € Pro 4 315 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brès (34) 4 pièces 73 m²
à 74 km de Béziers
leboncoin
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315 500 € Pro 4 382 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brès (34) 4 pièces 72 m²
à 74 km de Béziers
ParuVendu
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4 PIÈCES de 72.98m² + PARKING - SAINT-BRÈS
315 500 € Pro 4 382 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brès (34) 4 pièces 72 m²
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ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Aux portes de Montpellier
327 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Brès (34) 4 pièces 76 m²
à 74 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
500 900 € Pro 4 863 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 103 m²
à 75 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
500 900 € Pro 4 863 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 103 m²
à 75 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
380 900 € Pro 4 328 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 88 m²
à 75 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
490 900 € Pro 4 766 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 103 m²
à 75 km de Béziers
leboncoin
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neuf appartement 4 Pièce(s)
1 359 000 € Pro 9 182 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 148 m²
à 75 km de Béziers
Green Acres
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Appartement 4 pièces 114 m²
699 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
à 75 km de Béziers
leboncoin
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CANET-EN-ROUSSILLON / 4 PIÈCES AVEC BALCON 74M² + 2 PARKINGS — Dernière(s) opportunité(s)
699 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
à 75 km de Béziers
ParuVendu
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Appartement T4 de 89m² à Canet-en-Roussillon
372 900 € Pro 4 190 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 89 m²
à 75 km de Béziers
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
545 000 € Pro 6 813 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Béziers
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 147 m²
1 359 000 € Pro 9 245 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 147 m²
à 75 km de Béziers
SurfacePrivée
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Appartement 4 pièces 91 m²
360 900 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 91 m²
à 75 km de Béziers
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Canet - Derniers appartements
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 88 m²
à 75 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 114 m²
769 000 € Pro 6 746 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
à 75 km de Béziers
Properstar
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Appartement - 4 pièces - LE MIAMI APPARTEMENT ROOFTOP
699 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 114 m²
à 75 km de Béziers
leboncoin
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Appartement neuf T4 luxueux en dernier étage à Canet-en-Rous
675 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 110 m²
à 75 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 110 m²
440 900 € Pro 4 008 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 110 m²
à 75 km de Béziers
Luxury Estate
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Appartement T4 en R+4
500 900 € Pro 4 863 €/m²
Vente T4 neuf Canet-en-Roussillon (66) 4 pièces 103 m²
à 75 km de Béziers
Properstar
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- Le GRAU DU ROI - Entre Plage et Salins - Votre 4 pièces NEUF dans un cadre d'EXCEPTION
349 800 € Pro 4 373 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 80 m²
à 75 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
452 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 79 m²
à 75 km de Béziers
ParuVendu
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4 PIÈCES de 77.45m² + PARKING - LE GRAU-DU-ROI
379 800 € Pro 4 932 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 77 m²
à 75 km de Béziers
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
385 600 € Pro 5 008 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 77 m²
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Orpi
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4 PIÈCES de 77.45m² + UNE LOGGIA - LE GRAU-DU-ROI
379 800 € Pro 4 932 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 77 m²
à 75 km de Béziers
ParuVendu
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Grau-du-Roi : T4 neuf, 90m2, deux places de stationnement, terrasse
412 000 € Pro 4 578 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 90 m²
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Safti
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Le Grau Du Roi - Superbe appartement type 4 pièces avec terrasses
515 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 91 m²
à 75 km de Béziers
Green Acres
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Appartement 4 pièces 78 m²
379 800 € Pro 4 869 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Béziers
Figaro Immobilier
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SALINDOR - Appartements neufs du T2 au T4 au Grau-du-Roi
545 000 € Pro 5 924 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 92 m²
à 75 km de Béziers
Properstar
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SALINDOR - Appartements neufs du T2 au T4 au Grau-du-Roi
526 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 92 m²
à 75 km de Béziers
Properstar
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Appartement neuf T4 au Grau-du-Roi
526 000 € Pro 5 717 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 92 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 92 m²
515 000 € Pro 5 598 €/m²
Vente T4 neuf Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 92 m²
à 75 km de Béziers
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 99,25m²
393 000 € Pro 3 970 €/m²
Vente T4 neuf Valergues (34) 4 pièces 99 m²
à 76 km de Béziers
leboncoin
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Appartement
381 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T4 neuf Valergues (34) 4 pièces 99 m²
à 76 km de Béziers
Green Acres
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Appartement T4 Neuf
338 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Valergues (34) 4 pièces 85 m²
à 76 km de Béziers
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
338 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Valergues (34) 4 pièces 85 m²
à 76 km de Béziers
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 98 m²
419 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 98 m²
à 77 km de Béziers
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - RF9-24256
291 424 € Pro 3 643 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 80 m²
à 77 km de Béziers
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Perpignan - Neuf st assicle
242 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
294 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 93 m²
à 77 km de Béziers
leboncoin
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Parking/box 83 m² PERPIGNAN
125 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 83 m²
à 77 km de Béziers
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Bel Horizon
337 600 € Pro 3 751 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 90 m²
à 77 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 109 m²
560 000 € Pro 5 138 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 109 m²
à 77 km de Béziers
Luxury Estate
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Appartement neuf T4 en TVA réduite à Perpignan
201 329 € Pro 2 548 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 79 m²
à 77 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 79 m²
283 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 79 m²
à 77 km de Béziers
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
275 000 € Pro 3 161 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 87 m²
à 77 km de Béziers
Figaro Immobilier
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Appartement neuf T4 à Perpignan
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 80 m²
à 77 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Perpignan
307 650 € Pro 3 496 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 88 m²
à 77 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 à Perpignan
242 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 81 m²
à 77 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 en TVA réduite à Perpignan
210 120 € Pro 2 660 €/m²
Vente T4 neuf Perpignan (66) 4 pièces 79 m²
à 77 km de Béziers
LeSiteImmo
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Du neuf au coeur de Cabestany : espace, confort et terrasse plein sud au rendez-vous !
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T4 neuf Cabestany (66) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Béziers
bien'ici
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Du neuf au coeur de Cabestany : espace, confort et terrasse plein sud au rendez-vous !
249 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente T4 neuf Cabestany (66) 4 pièces 90 m²
à 78 km de Béziers
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 86 m²
312 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Alénya (66) 4 pièces 86 m²
à 81 km de Béziers
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
312 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Alénya (66) 4 pièces 86 m²
à 81 km de Béziers
Properstar
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Appartement - 4 pièces - La Marenda
312 000 € Pro 3 628 €/m²
Vente T4 neuf Alénya (66) 4 pièces 86 m²
à 81 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
293 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 95 m²
à 81 km de Béziers
SeLoger
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GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE GÉNÉREUSE
293 000 € Pro 3 084 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 3 pièces 95 m²
à 81 km de Béziers
LeSiteImmo
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GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE GÉNÉREUSE
293 000 € Pro
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces
à 81 km de Béziers
ParuVendu
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Appartement T4 de 85m² à Lunel
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Béziers
bien'ici
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Atelier 237
286 635 € Pro 7 543 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 2 pièces 38 m²
à 81 km de Béziers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Atelier 237
197 915 € Pro 5 208 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 2 pièces 38 m²
à 81 km de Béziers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
360 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 89 m²
à 81 km de Béziers
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Béziers
Orpi
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APPARTEMENT T4 - NEUF - LUNEL 34400
360 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 90 m²
à 81 km de Béziers
bien'ici
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Lunel à deux pas des Arènes de Lunel
235 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 2 pièces 40 m²
à 81 km de Béziers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 93 m²
319 000 € Pro 3 430 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 93 m²
à 81 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
314 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
335 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 79 m²
à 81 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
316 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 94 m²
à 81 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
334 000 € Pro 3 976 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 84 m²
à 81 km de Béziers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
295 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
298 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Béziers
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
371 000 € Pro 4 169 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 89 m²
à 81 km de Béziers
SeLoger
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4 PIÈCES de 85m² + PARKING - LUNEL
335 545 € Pro 3 948 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 85m² + PARKING - LUNEL
335 545 € Pro 3 948 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 85 m²
à 81 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement neuf T4 à Lunel avec grande terrasse
285 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 73 m²
à 81 km de Béziers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
348 000 € Pro 4 047 €/m²
Vente T4 neuf Lunel (34) 4 pièces 86 m²
à 81 km de Béziers
leboncoin
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SAINT-CYPRIEN / L'élégance d'un appartement neuf au coeur d'un environnement privilégié
880 000 € Pro 7 788 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 113 m²
à 83 km de Béziers
Nestenn
Nestenn
UN EMPLACEMENT RARE, UNE VUE UNIQUE / LE LUXE À SAINT-CYPRIEN
980 000 € Pro 8 596 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 114 m²
à 83 km de Béziers
Nestenn
Nestenn
PRIX RÉDUIT – T4 NEUF TRAVERSANT AVEC TERRASSE - SAINT-CYPRIEN
298 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 86 m²
à 83 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 115 m²
980 000 € Pro 8 522 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 115 m²
à 83 km de Béziers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 115 m²
880 000 € Pro 7 652 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 115 m²
à 83 km de Béziers
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
237 900 € Pro 2 703 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 88 m²
à 83 km de Béziers
Les Terrains
Les Terrains
Appartement 4 pièces 113 m²
499 000 € Pro 4 416 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 113 m²
à 83 km de Béziers
Properstar
Properstar
Appartement neuf T4 à Saint Cyprien 66
445 000 € Pro 4 635 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 96 m²
à 83 km de Béziers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 à Saint Cyprien 66
440 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 96 m²
à 83 km de Béziers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 114 m²
880 000 € Pro 7 719 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 114 m²
à 83 km de Béziers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
760 000 € Pro 8 172 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 93 m²
à 83 km de Béziers
leboncoin
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Appartement T4 de 114m² à Saint-Cyprien
490 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyprien (66) 4 pièces 114 m²
à 83 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - UNE MAISON SUR LES TOITS D'EXCEPTION DE 100 M² AVEC 84 M² D'EXTÉRIEURS
585 000 € Pro 5 792 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 3 pièces 101 m²
à 84 km de Béziers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 100 m²
615 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Béziers
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 Avec Parking Et Exterieurs, Lac Villeneuve De La Raho
635 000 € Pro 6 350 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Béziers
Green Acres
Green Acres
4 PIÈCES de 100m² + UNE TERRASSE + PARKING - VILLENEUVE-DE-LA-RAHO
615 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-de-la-Raho (66) 4 pièces 100 m²
à 84 km de Béziers
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 neuf
190 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente T4 neuf Millau (12) 5 pièces 75 m²
à 86 km de Béziers
Safti
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Appartement T4 neuf
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T4 neuf Millau (12) 5 pièces 78 m²
à 86 km de Béziers
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Béziers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béziers ?

Béziers est une ville du sud de la France, située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec une population d'environ 69 359 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Nazaire et les arènes de Béziers. Béziers bénéficie également d'un climat méditerranéen, avec des étés chauds et secs, ce qui la rend très attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie ensoleillé. C'est une ville dynamique qui connaît un développement constant, avec une économie basée sur le tourisme, le commerce et l'agriculture.

Comment est le marché immobilier à Béziers ?

Le marché immobilier de Béziers est relativement abordable comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une grande variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement attractifs, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Ces dernières années, le marché a montré une certaine stabilité, avec une légère tendance à la hausse des prix due à l'attractivité croissante de la région. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes grâce à la demande constante et à la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quelles commodités et services trouve-t-on à Béziers ?

Béziers dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à d'autres grandes villes comme Montpellier et Toulouse. On y trouve également de nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et cafés. Côté éducation, Béziers offre un large choix d'établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des salles de sport, des piscines, des théâtres et des musées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Béziers ?

Béziers offre une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le quartier des Arènes est très prisé pour sa proximité avec le centre-ville et son ambiance animée. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de La Devèze et Montimaran offrent un environnement résidentiel calme avec des espaces verts. Le quartier de la Crouzette est également apprécié pour son cadre familial et ses commodités à proximité. Enfin, le centre-ville historique attire pour son charme ancien et ses commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.