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42 T4 neufs à vendre à Bourg-en-Bresse (01) Page 7

Appartement 4 pièces 83 m²
405 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Écully commune prisée aux portes de Lyon
405 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 4 pièces neuf Ecully
589 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - LE VALLON
405 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 79 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Plein Sud pour ce Superbe T4 de 76 m² avec Balcon – Lyon 2 Confluence
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - CENTRE CONFLUENCE
453 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
557 620 € Pro 6 484 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - CONFLUENCE
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - LA HORA
464 000 € Pro 5 659 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
466 000 € Pro 6 132 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
479 000 € Pro 5 771 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
510 000 € Pro 6 220 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
569 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
Properstar
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4 PIÈCES de 93.04m² + BALCON - LYON
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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4 PIÈCES de 86m² + UNE LOGGIA - LYON
569 000 € Pro 6 616 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
458 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 76 m²
454 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - Zéphyr
437 000 € Pro 5 827 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
464 000 € Pro 5 590 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces
501 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 93 m²
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
iad France
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Appartement 4 pièces 76 m²
396 833 € Pro 5 221 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
471 000 € Pro 6 197 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
452 400 € Pro 5 322 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
454 000 € Pro 5 974 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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T4 avec vue panoramique
619 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - L'Allure de Lyon 8e
488 000 € Pro 5 880 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - HUITIEME ART - Lumière
559 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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BEAU 4 pièces dernier etage terrasse
665 000 € Pro 7 733 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Esprit Penthouse pour ce Superbe T4 de 80 m² au Dernier Étage avec 2 Terrasses – Lyon 8e
488 700 € Pro 6 109 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Magnique T4 ou T5 dernier étage
898 000 € Pro 6 507 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 5 pièces 138 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Magnique T4 avec terrasse de 20m²
648 000 € Pro 6 968 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
287 400 € Pro 3 303 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
668 850 € Pro 7 601 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - ÉLOGE
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
382 250 € Pro 4 778 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
282 500 € Pro 3 210 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
488 000 € Pro 5 810 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! GRAND T4 au DERNIER ETAGEavec 43 m2 de TERRRASSES
497 000 € Pro 5 522 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 84 m²
497 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Magnique T4 avec terrasse de 26m²
549 000 € Pro 6 310 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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OPPORTUNITÉ suite RETOUR à la VENTE : NEUF et LIVRÉ avec GRANDE TERRASSE proche MONPLAISIR !
382 250 € Pro 4 497 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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T3 avec beau balcon sur le jardin de la résidence
385 000 € Pro 4 695 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Proche Monplaisir
550 000 € Pro 7 051 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Lyon 8
386 100 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
414 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 79 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
499 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
429 033 € Pro 5 169 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
453 650 € Pro 5 466 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
475 629 € Pro 5 227 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
462 442 € Pro 5 572 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
444 858 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
449 254 € Pro 5 413 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
458 046 € Pro 5 519 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
435 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
525 600 € Pro 5 776 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 91 m²
462 090 € Pro 5 078 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
532 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Lyon : 4 pièces, balcon, parking
449 000 € Pro 5 831 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
425 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 78 m²
425 000 € Pro 5 449 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 78 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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BEAU 4 pièces dernier etage terrasse
665 000 € Pro 7 733 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
Properstar
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T4 de 83m2
533 000 € Pro 6 422 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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T4 de 83m2
500 000 € Pro 6 024 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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T4 de 83m2
518 000 € Pro 6 241 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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T4 de 83m2
528 000 € Pro 6 361 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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T4 de 83m2
523 000 € Pro 6 301 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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T4 de 82m2
538 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 91m2
553 000 € Pro 6 077 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 98m2
591 000 € Pro 6 031 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 98 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 96 m²
457 000 € Pro 4 760 €/m²
Vente T4 neuf Chessy (69) 4 pièces 96 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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OPPORTUNITÉ suite RETOUR à la VENTE ! Neuf et LIVRÉ, DERNIER ÉTAGE avec 35 M2 de TERRASSE ! à 300 mè
577 150 € Pro 6 634 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 87 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88 m²
590 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 88 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
505 000 € Pro 5 549 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence de LYON 07
495 000 € Pro 5 893 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 84 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - SCULPT
535 000 € Pro 5 879 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 91 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Idéal Famille pour ce Superbe T4 de 77 m² avec Balcon Plein Sud – Lyon 7e
489 400 € Pro 6 356 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Très grande suite parentale et beaux volumes à 5 minutes du Metro Jean Jaures !
520 000 € Pro 5 591 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 93 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 92 m²
520 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 92 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Côté Parc
501 400 € Pro 6 512 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
465 000 € Pro 5 741 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 81 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
650 000 € Pro 7 303 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 89 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Lyon 7 - Girondins
459 000 € Pro 6 039 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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OPPORTUNITÉ suite RETOUR à la VENTE ! Neuf et LIVRÉ dans 2 mois : DERNIER ÉTAGE avec 35 M2 de TERRAS
550 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 85 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
519 900 € Pro 6 499 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
466 583 € Pro 6 060 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
485 742 € Pro 6 072 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
531 575 € Pro 6 645 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
457 417 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
499 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
509 000 € Pro 6 610 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 77 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
529 900 € Pro 6 624 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
476 575 € Pro 5 957 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Bourg-en-Bresse
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bourg-en-Bresse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-en-Bresse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-en-Bresse, préfecture du département de l'Ain, est une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses 40 628 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à un mélange harmonieux de patrimoine historique et de modernité. La ville est connue pour sa gastronomie, notamment son célèbre poulet de Bresse, et ses espaces verts, tels que le parc de la Reyssouze. Bourg-en-Bresse séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et sa proximité avec Lyon et Genève, la rendant attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes métropoles.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Bourg-en-Bresse pour les nouveaux arrivants ?

Bourg-en-Bresse offre un cadre de vie agréable, alliant nature et urbanisme. La ville est entourée de paysages verdoyants et dispose de nombreux parcs et jardins, parfaits pour les activités de plein air. La Reyssouze, une rivière qui traverse la ville, ajoute un charme naturel à l'environnement urbain. Bourg-en-Bresse est également connue pour son patrimoine architectural, avec des sites comme le monastère royal de Brou. La vie culturelle y est riche, avec de nombreux événements et festivals tout au long de l'année. Globalement, Bourg-en-Bresse est une ville où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des commodités modernes.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Les résidents bénéficient d'un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et une gare qui relie facilement Lyon et Genève. La ville propose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, sont présents. Pour la santé, l'hôpital Fleyriat et diverses cliniques privées assurent une couverture médicale complète. Enfin, Bourg-en-Bresse offre de nombreuses installations sportives et culturelles, avec un théâtre et plusieurs musées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour l'achat ou la location à Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier du Centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Il offre un charme historique avec ses rues piétonnes et ses bâtiments anciens. Les quartiers périphériques comme Brou, avec ses maisons individuelles, sont prisés par les familles en quête de tranquillité. Pour les investisseurs, le quartier de la Gare est intéressant en raison de son développement récent et de sa connexion facile aux transports. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver le lieu de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.