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18 T4 neufs à vendre à Bron (69) Page 6

Appartement 4 pièces 84 m²
395 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Bron
SeLoger
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T4 de 78 m2
265 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Bron
ParuVendu
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Vente Appartement 4 pièces
351 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Bron
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
264 500 € Pro 3 306 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
463 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Bron
iad France
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Appartement - 4 pièces - FLORILLA TR2
310 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 79 m²
à 10 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
395 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Bron
SeLoger
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Programme neuf Crepieux La Pape
395 000 € Pro 4 702 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Bron
Guy Hoquet
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Appartement 4 pièces 81 m²
334 500 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
314 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Bron
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Appartement - 4 pièces - AMBIANCE RILLIEUX
285 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Bron
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Rillieux-la-Pape
263 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Bron
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - JARDIN PRIVÉ
280 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Bron
leboncoin
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APPARTEMENT T4 RILLIEUX LA PAPE DE 81.05 m2 - 3 CHAMBRES
334 500 € Pro 4 130 €/m²
Vente T4 neuf Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Bron
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 4 pièces 84 m²
444 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente T4 neuf Irigny (69) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Bron
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Appartement 4 pièces 87 m²
381 000 € Pro 4 379 €/m²
Vente T4 neuf Toussieu (69) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
429 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Toussieu (69) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Bron
SeLoger
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OPPORTUNITÉ RARE suite à UN RETOUR à la VENTE ! GRAND T4 NEUF et LIVRÉ ! DE 94 M² + TERRASSE PLEIN C
594 000 € Pro 5 940 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Bron
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - SOLIS
385 000 € Pro 4 695 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
594 000 € Pro 6 319 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Bron
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ÉVIDENCE SAINT-GENIS
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Bron
LeSiteImmo
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ÉVIDENCE SAINT-GENIS
379 000 € Pro 9 024 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Bron
LeSiteImmo
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ÉVIDENCE SAINT-GENIS
309 000 € Pro 7 357 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Bron
LeSiteImmo
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Collonges-au-Mont-d'Or : 4 pièces
392 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 77 m²
429 300 € Pro 5 575 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Esprit Maison pour ce Superbe T4 de 87 m² avec Terrasse et Jardin Privatif – Collonges-au-Mont-d'Or
470 200 € Pro 5 405 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Bron
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - L'Ecrin doré
392 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Collonges-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
386 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande Terrasse de 33 m² pour ce Superbe T4 de 87 m² - Fontaines-sur-Saône
489 020 € Pro 5 621 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 87 m²
à 11 km de Bron
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Grande Terrasse de 33 m² pour ce Superbe T4 de 87 m² – Fontaines-sur-Saône
489 020 € Pro 5 434 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Bron
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
406 700 € Pro 4 729 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Bron
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Appartement - 4 pièces - Fontaine-sur-Saône, secteur résidentiel sur les rives de la Saône
396 000 € Pro 5 280 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Bron
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Appartement 4 pièces 93 m²
470 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Bron
Orpi
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Magnifique t4 + balcon - dernier etage
470 000 € Pro 5 054 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
335 000 € Pro 4 527 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Bron
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Appartement 4 pièces 78 m²
339 000 € Pro 4 346 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
345 000 € Pro 4 367 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Bron
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Appartement 4 pièces 84 m²
368 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Bron
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Appartement 4 pièces 81 m²
360 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Bron
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Appartement 4 pièces 77 m²
344 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Bron
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Appartement 4 pièces 80 m²
346 000 € Pro 4 325 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Bron
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Hameau de Montgay
320 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
516 000 € Pro 6 293 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Bron
immoRegion
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Appartement 4 pièces
540 000 € Pro 6 506 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Bron
Belles Demeures
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Appartement 4 pièces
522 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Bron
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 83 m²
400 820 € Pro 4 829 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Bron
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L' ÉLOGE
380 417 € Pro 4 639 €/m²
Vente T4 neuf Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Bron
leboncoin
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Appartement T4 - 93 m2 - Saint Cyr en Mont d'Or
719 900 € Pro 7 741 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Bron
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or aux portes de Lyon
649 900 € Pro 8 665 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Bron
leboncoin
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Saint Cyr Au Mont D'Or, proche du centre, Appartement T4 neuf de 119m² avec terrasse (lot 5)
699 900 € Pro 5 882 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 119 m²
à 12 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
649 900 € Pro 6 988 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
545 000 € Pro 5 240 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
559 000 € Pro 5 082 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
503 000 € Pro 5 295 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
605 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
599 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
409 000 € Pro 5 113 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
405 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Écully commune prisée aux portes de Lyon
405 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces neuf Ecully
589 000 € Pro 5 890 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Bron
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - LE VALLON
405 000 € Pro 5 127 €/m²
Vente T4 neuf Écully (69) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
444 900 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
474 900 € Pro 5 722 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
497 900 € Pro 5 999 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
464 900 € Pro 5 601 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 4 pièces
444 900 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
444 900 € Pro 5 360 €/m²
Vente T4 neuf Sathonay-Village (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 164 m²
1 324 000 € Pro 8 073 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 164 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 105 m²
900 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Bron
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
528 700 € Pro 6 448 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
T4 familial au dernier étage avec 2 terrasses
528 700 € Pro 17 055 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 31 m²
à 12 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 4 pièces au dernier étage avec double terrasse
529 700 € Pro 6 382 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement de 4 pièces au dernier étage avec double terrasse
565 200 € Pro 6 143 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Bron
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
876 000 € Pro 8 343 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
595 000 € Pro 6 467 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Superbe Appartement en dernier étage - Terrasses avec vues dégagées
529 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
545 000 € Pro 6 337 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Superbe 4 pièces avec grande terrasse
597 300 € Pro 7 196 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - L'ÉCRIN DES MONTS D'OR
564 000 € Pro 6 635 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Bron
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
664 000 € Pro 7 461 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 89 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
1 000 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 104 m²
900 000 € Pro 8 654 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 104 m²
à 12 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - 4 pièces - Villas Mont d'Or
529 700 € Pro 6 382 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Bron
leboncoin
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RETOUR à la VENTE ! Neut et Livré ! t4 au DERNIER ETAGE avec 78 m2 de TERRASSE plein ciel !
648 000 € Pro 5 184 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 125 m²
à 12 km de Bron
bien'ici
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RETOUR à la VENTE ! Neuf et Livré ! Grand Type 4 avec 30 m2 de terrasse
690 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Bron
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
686 000 € Pro 6 180 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Bron
bien'ici
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Appartement 4 pièces 124 m²
650 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Bron
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 124 m²
650 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Bron
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - CRISTAL
732 000 € Pro 6 595 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Bron
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
690 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Bron
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 124 m²
648 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T4 neuf Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
640 200 € Pro 5 820 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Bron
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LE-BOURG -T4 DE 108 M² EN DERNIER ÉTAGE - TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 93 M² !
640 200 € Pro 5 928 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 108 m²
à 12 km de Bron
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 110 m²
660 100 € Pro 6 001 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Bron
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 109 m²
640 200 € Pro 5 873 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Bron
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Bron

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bron pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bron est une ville dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses infrastructures modernes. Sa proximité avec Lyon, à seulement quelques kilomètres, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans cette grande ville mais recherchent un environnement plus calme. Bron est également reconnue pour sa qualité de vie et son ambiance conviviale, attirant ainsi familles et jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Bron en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Bron est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve principalement des appartements, mais aussi des maisons individuelles, notamment dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux du cœur de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements neufs et les rénovations, notamment en raison des avantages fiscaux et des efforts de la ville pour améliorer l'efficacité énergétique des bâtiments.

Quels types de commodités et de services trouve-t-on à Bron ?

Bron est bien pourvue en commodités et services, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux. Côté transports, elle est desservie par plusieurs lignes de bus et tramways, facilitant l'accès à Lyon et aux alentours. Bron compte également plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, ainsi que des centres de santé et un hôpital. L'offre culturelle et sportive est riche, avec des équipements modernes tels que des bibliothèques et des complexes sportifs.

Quels sont les quartiers de Bron les plus intéressants pour s'installer ?

Bron dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur tranquillité et leurs commodités. Le quartier de Terraillon est connu pour son ambiance familiale et ses logements abordables. Les Essarts offre un cadre verdoyant avec ses parcs et jardins, idéal pour les familles. Parilly, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec le parc éponyme, offrant de nombreuses activités de plein air. Chaque quartier de Bron a ses propres atouts, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.