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Tous les T4 neufs à vendre à Champs-sur-Marne (77) Page 3

Appartement - 4 pièces - PANORAMA PARIS
295 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement neuf 4 pièces à Gagny
339 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 81 m²
312 145 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 84 m²
256 997 € Pro 3 059 €/m²
Vente T4 neuf Gagny (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 78 m²
496 000 € Pro 6 359 €/m²
Vente T4 neuf Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 82 m²
367 850 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 neuf Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 83 m²
428 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente T4 neuf Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Champs-sur-Marne
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T4 - Montfermeil
255 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 81 m²
294 900 € Pro 3 641 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 90 m²
287 500 € Pro 3 194 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 82 m²
291 600 € Pro 3 556 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 77 m²
259 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 72 m²
269 500 € Pro 3 743 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 83 m²
299 900 € Pro 3 613 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 79 m²
283 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 73 m²
254 500 € Pro 3 486 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 82 m²
261 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 80 m²
268 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 83 m²
337 900 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 81 m²
332 900 € Pro 4 110 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement neuf 4 pièces - 75,7 m² à Montfermeil
283 999 € Pro 3 737 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 76 m²
283 999 € Pro 3 737 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement - 4 pièces - Montfermeil à 10 min à pied du parc Arboretum
294 900 € Pro 3 641 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
294 900 € Pro 3 641 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 77 m²
265 200 € Pro 3 444 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 81 m²
263 000 € Pro 3 247 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Montfermeil à 400 m du Tram T4
250 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Montfermeil à 400 m du Tram T4
315 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Montfermeil à 450m du tramway T4
274 999 € Pro 4 044 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 75 m²
361 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 75 m²
314 963 € Pro 4 200 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement - 4 pièces - Montfermeil proche centre-ville et tram T4
289 900 € Pro 3 670 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Montfermeil à 400 m du Tram T4
198 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Hauts de Montfermeil
280 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Montfermeil à 400 m du Tram T4
175 000 € Pro 5 303 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 1 pièces 33 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Les Jardins de la Chatellenie
265 200 € Pro 3 536 €/m²
Vente T4 neuf Montfermeil (93) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
396 900 € Pro 5 364 €/m²
Vente T4 neuf Pontault-Combault (77) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
275 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente T4 neuf Pontault-Combault (77) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 75 m²
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Pontault-Combault (77) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
369 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Thibault-des-Vignes (77) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
422 000 € Pro 4 637 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Thibault-des-Vignes (77) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 72 m²
369 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Thibault-des-Vignes (77) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 81 m²
367 980 € Pro 4 543 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 81 m²
405 677 € Pro 5 008 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 79 m²
419 363 € Pro 5 308 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 102 m²
579 500 € Pro 5 681 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 87 m²
430 363 € Pro 4 947 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
444 944 € Pro 4 944 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 88 m²
449 000 € Pro 5 102 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 81 m²
360 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 103 m²
579 000 € Pro 5 621 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 86 m²
365 700 € Pro 4 252 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
335 200 € Pro 4 138 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 83 m²
350 000 € Pro 4 217 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
461 000 € Pro 5 239 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
335 000 € Pro 3 564 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
390 350 € Pro 4 819 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
341 200 € Pro 3 967 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 92 m²
374 500 € Pro 4 071 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
350 000 € Pro 4 268 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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APPARTEMENT T4 NEUF À NEUILLY-PLAISANCE
401 000 € Pro 5 076 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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RESIDENCE PLAISANCIA 4 pièces- Idéal résidence principale ou investissement
358 525 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
Properstar
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Appartement 4 pièces 102 m²
591 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 82 m²
393 500 € Pro 4 799 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - LE BELVEDERE
398 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
326 000 € Pro 3 881 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appt 4 pièces avec balcon et parking centre-ville - 377 162 Euros
377 162 € Pro 4 774 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
415 500 € Pro 5 692 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 92 m²
534 500 € Pro 5 810 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-Plaisance (93) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 76 m²
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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EXCLUSIVITE CENTRE VILLE RER A
499 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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-- RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF 80 M² + BALCON 5 M² EXPO SUD CHAMPIGNY
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
297 158 € Pro 7 429 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
386 833 € Pro 9 671 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
356 941 € Pro 4 576 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
314 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
480 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
349 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
iad France
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T4 SUD EST OUEST DERNIER ETAGE 44M2 DE TOIT TERRASSES ROOF TOP ET PARKING
361 900 € Pro 4 258 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
335 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 79 m²
386 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
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Appartement 4 pièces 86 m²
410 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
419 900 € Pro 5 832 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
440 500 € Pro 5 647 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
351 000 € Pro 4 081 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
418 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
407 054 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
359 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
342 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Duo Verde
386 100 € Pro 4 826 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
384 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
290 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
332 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Champs-sur-Marne
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Champs-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Champs-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Champs-sur-Marne est une ville située en Île-de-France, dans le département de Seine-et-Marne. Avec une population de 24 586 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est connue pour son dynamisme économique et sa proximité avec le pôle universitaire de Marne-la-Vallée, ce qui attire étudiants et jeunes professionnels. Le château de Champs-sur-Marne et ses jardins offrent un espace culturel et de loisirs apprécié des résidents. La ville combine ainsi un environnement résidentiel paisible avec des opportunités d'études et de travail, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Champs-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Champs-sur-Marne est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens pour répondre aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes, souvent prisés par les étudiants et jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Le marché est influencé par la proximité du campus universitaire et la demande croissante pour des logements bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des résidents. En matière d'éducation, la ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que du campus universitaire de Marne-la-Vallée. Pour la santé, des centres médicaux et pharmacies sont disponibles dans la ville, assurant un accès facile aux soins de santé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Champs-sur-Marne ?

Champs-sur-Marne dispose de plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier du Bois de Grâce est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le centre-ville, quant à lui, propose une variété de commerces et de services de proximité, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement animé. Les zones résidentielles proches du campus universitaire sont également très demandées par les étudiants. Chaque quartier offre une atmosphère distincte, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.