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Tous les T4 neufs à vendre à Cluses (74) Page 3

Appartement - 4 pièces - Auralis
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Cluses
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Anatole
399 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Cluses
leboncoin
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4 PIÈCES de 81.95m² + PARKING - LA ROCHE-SUR-FORON
379 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Cluses
ParuVendu
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4 PIÈCES offrant 120m² de surface privative / Parking
560 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Cluses
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - La Roche-sur-Foron centre à 3 min en voiture de la gare L2 et L3
448 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Cluses
leboncoin
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T4 - LA ROCHE SUR FORON (74)
370 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement
423 000 € Pro 4 361 €/m²
Vente T4 neuf La Roche-sur-Foron (74) 4 pièces 97 m²
à 21 km de Cluses
bien'ici
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Appartement Neuf - T4 Duplex Evolutif - 119 m2 - Demi quartier
1 150 000 € Pro 9 664 €/m²
Vente T4 neuf Demi-Quartier (74) 5 pièces 119 m²
à 22 km de Cluses
Properstar
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 530 000 € Pro 14 299 €/m²
Vente T4 neuf Demi-Quartier (74) 4 pièces 107 m²
à 22 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 85 m²
395 000 € Particulier 4 647 €/m²
Vente T4 neuf Nangy (74) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Cluses
SeLoger
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T4 - ETAUX (74)
372 000 € Pro 4 043 €/m²
Vente T4 neuf Etaux (74) 4 pièces 92 m²
à 24 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 111 m²
990 000 € Pro 8 919 €/m²
Vente T4 neuf Les Houches (74) 4 pièces 111 m²
à 24 km de Cluses
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 90 m²
849 000 € Pro 9 433 €/m²
Vente T4 neuf Les Houches (74) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 90 m²
849 000 € Pro 9 433 €/m²
Vente T4 neuf Les Houches (74) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
1 035 000 € Pro 10 248 €/m²
Vente T4 neuf Les Houches (74) 4 pièces 101 m²
à 24 km de Cluses
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 86 m²
661 890 € Pro 7 696 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 73 m²
368 450 € Pro 5 047 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Cluses
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 70 m²
424 000 € Pro 6 057 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 125 m²
780 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 125 m²
à 25 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
579 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 120 m²
785 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Cluses
ParuVendu
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APPARTEMENT DE 106M² AVEC 82M² D'EXTERIEUR(S)
627 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 106 m²
à 25 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - RF9-5545
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
520 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 86 m²
à 25 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
475 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
580 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 90 m²
à 25 km de Cluses
SeLoger
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Appartement T4 attique de 148,66 m² surface totale
785 000 € Pro 5 268 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 149 m²
à 25 km de Cluses
Properstar
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Appartement 4 pièces 120 m²
785 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Cluses
iad France
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Reignier-Esery Appartement 4 pièces 83 m2 magnifique terra
469 000 € Pro 5 651 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 120 m²
785 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 - REIGNIER (74)
379 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 74 m²
à 25 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - Reignier Centre
451 000 € Pro 5 434 €/m²
Vente T4 neuf Reignier-Ésery (74) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Cluses
leboncoin
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Appartement T4d2c - Résidence L'altima À Megève
1 250 000 € Pro 12 755 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 6 pièces 98 m²
à 25 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 95 m²
1 600 000 € Pro 16 842 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 95 m²
à 25 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 390 000 € Pro 13 627 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 115 m²
1 690 000 € Pro 14 696 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 115 m²
à 25 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 113 m²
1 915 000 € Pro 16 947 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 113 m²
à 25 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 72 m²
1 390 000 € Pro 19 306 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 72 m²
à 25 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 87 m²
1 590 000 € Pro 18 276 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 87 m²
à 25 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
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Appartement de 4 chambres ski-in au Mont d'Arbois
1 590 000 € Pro 18 276 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 5 pièces 87 m²
à 25 km de Cluses
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 124 m²
2 015 000 € Pro 16 250 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 124 m²
à 25 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 113 m²
1 915 000 € Pro 16 947 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 113 m²
à 25 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
DEMI-CHALET - 5 CHAMBRES - ROCHEBRUNE
2 200 000 € Pro 25 000 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 88 m²
à 25 km de Cluses
Properstar
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Les Chalets d'Alexandrine
1 390 000 € Pro 13 627 €/m²
Vente T4 neuf Megève (74) 4 pièces 102 m²
à 25 km de Cluses
Green Acres
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de CRANVES SALES
392 000 € Pro 5 026 €/m²
Vente T4 neuf Cranves-Sales (74) 4 pièces 78 m²
à 26 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
599 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 96 m²
à 26 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 90 m²
675 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
587 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
899 800 € Pro 7 030 €/m²
Vente T4 neuf Praz-sur-Arly (74) 4 pièces 128 m²
à 26 km de Cluses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 97 m²
320 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 97 m²
à 26 km de Cluses
SeLoger
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Abondance : 4 pièces, parking
359 000 € Pro 4 724 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
462 000 € Pro 5 704 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Les Chalets des Cimes
349 000 € Pro 4 532 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Cluses
leboncoin
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Appartement neuf T4 situé au centre d'Abondance
385 400 € Pro 4 758 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Une opportunité d'acquérir l'un des dix appartements neufs situés dans le hameau ensoleillé et paisi
462 000 € Pro 5 704 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Cluses
bien'ici
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Une opportunité d'acquérir l'un des dix appartements neufs situés dans le hameau ensoleillé et paisi
462 000 € Pro 5 704 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 99 m²
539 100 € Pro 5 445 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 99 m²
à 26 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 95 m²
473 100 € Pro 4 980 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 95 m²
à 26 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
408 600 € Pro 5 044 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Cluses
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
400 600 € Pro 4 946 €/m²
Vente T4 neuf Abondance (74) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Le Clos de la Fontaine
345 000 € Pro 4 259 €/m²
Vente T4 neuf Cervens (74) 4 pièces 81 m²
à 26 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
310 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 97 m²
à 27 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
361 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Vigny
446 000 € Pro 4 460 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 100 m²
à 27 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Offre commerciale : 2 000 euros de remise par pièce pour les T4 et T5 jusqu'au 30 juin 2026
369 000 € Pro 4 855 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 4 pièces 76 m²
à 27 km de Cluses
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Offre commerciale : 2 000 euros de remise par pièce pour les T4 et T5 jusqu'au 30 juin 2026
319 000 € Pro 5 145 €/m²
Vente T4 neuf Brenthonne (74) 3 pièces 62 m²
à 27 km de Cluses
Côté Particuliers
Côté Particuliers
L'IDYLLE - T5 114.21 m² -THONES
630 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T4 neuf Thônes (74) 5 pièces 114 m²
à 27 km de Cluses
Belles Demeures
Belles Demeures
L'Idylle - Appartement T4 - 81.41 m2 - THONES
435 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T4 neuf Thônes (74) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
399 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente T4 neuf Thônes (74) 4 pièces 81 m²
à 27 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 91 m²
1 070 000 € Pro 11 758 €/m²
Vente T4 neuf Chamonix-Mont-Blanc (74) 4 pièces 91 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
SAINT-CERGUES : 4 PIECES-EXTERIEURS-2 STATIONNEMENTS
421 000 € Pro 5 468 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cergues (74) 4 pièces 77 m²
à 28 km de Cluses
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 91 m²
468 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 91 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - HL-PG-1228
437 000 € Pro 5 463 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - NIDO
495 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Cluses
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - RF9-4646
473 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Cluses
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Via Verde Corly
437 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
445 000 € Pro 5 115 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
420 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 90 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
391 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 84 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
425 000 € Pro 5 120 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
T4 - VETRAZ MONTHOUX (74)
355 000 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 75 m²
à 28 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex T4 de 85.02 m² au 1er étage - Vétraz Monthoux
473 000 € Pro 5 565 €/m²
Vente T4 neuf Vétraz-Monthoux (74) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 99 m²
300 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 99 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - HL-PG-1222
325 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
452 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
T4 de 85 m2
352 500 € Pro 4 147 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
T4 - BONS EN CHABLAIS (74)
341 000 € Pro 4 316 €/m²
Vente T4 neuf Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 108 m²
575 000 € Pro 5 324 €/m²
Vente T4 neuf Fillière (74) 4 pièces 108 m²
à 28 km de Cluses
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 79 m²
435 000 € Pro 5 506 €/m²
Vente T4 neuf Fillière (74) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Cluses
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Appartement 4 pièces 82 m²
445 000 € Pro 5 427 €/m²
Vente T4 neuf Fillière (74) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 79 m²
476 000 € Pro 6 025 €/m²
Vente T4 neuf Fillière (74) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
485 000 € Pro 5 843 €/m²
Vente T4 neuf Fillière (74) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
479 000 € Pro 5 635 €/m²
Vente T4 neuf Fillière (74) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
470 000 € Pro 5 529 €/m²
Vente T4 neuf Fillière (74) 4 pièces 85 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
513 000 € Pro 6 181 €/m²
Vente T4 neuf Fillière (74) 4 pièces 83 m²
à 28 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
450 000 € Pro 5 696 €/m²
Vente T4 neuf Fillière (74) 4 pièces 79 m²
à 28 km de Cluses
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.