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Tous les T4 neufs à vendre à Cluses (74) Page 8

Appartement 4 pièces 125 m²
620 000 € Pro 4 960 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 125 m²
à 35 km de Cluses
leboncoin
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Appartement T4 de 86.26 m² au 6ème étage - Thonon Les Bains
520 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Cluses
Properstar
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Thonon-les-Bains Appartement 4 pièces 110 m2 terrasse + 2
584 000 € Pro 5 309 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Cluses
LeSiteImmo
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SUPERBE T4 EN ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 57M²
568 000 € Pro 5 680 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Cluses
Belles Demeures
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À vendre, Superbe T4 dernier étage avec terrasse de 59.10 m² à T
532 600 € Pro 5 727 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 93 m²
à 35 km de Cluses
Properstar
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Appartement - 4 pièces - Éclat Léman
278 800 € Pro 3 621 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 77 m²
à 35 km de Cluses
leboncoin
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Appartement T4 de 84.62 m² au 4ème étage avec jardin suspendu -
437 800 € Pro 5 151 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Cluses
Properstar
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Notre coup de coeur de l'été !
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 72 m²
à 35 km de Cluses
Green Acres
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Appartement 4 pièces 104 m²
496 400 € Pro 4 773 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 104 m²
à 35 km de Cluses
Properstar
Properstar
À vendre - appartement t4 en attique - neuf - thonon-les-bains (74200)
829 000 € Pro 7 468 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 111 m²
à 35 km de Cluses
Etre Proprio
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine de l'Ermitage
456 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 100 m²
à 35 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
596 000 € Pro 5 418 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Cluses
leboncoin
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THONON Ouest - Dernier étage terrasse
479 900 € Pro 5 516 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Cluses
Etre Proprio
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Appartement - 4 pièces - LA FRÉGATE
420 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Cluses
leboncoin
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Appartement neuf
452 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Cluses
bien'ici
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Appartement neuf Vente Thonon-les-Bains 4p 124m² 602500€
602 500 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 124 m²
à 35 km de Cluses
Properstar
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Appartement T4 de 85.92 m² en rez-de-jardin - Thonon Les Bains
459 000 € Pro 5 337 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Cluses
Properstar
Properstar
T4 neuf dernier étage - Thonon les Bains
602 500 € Pro 4 859 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 124 m²
à 35 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 124 m²
650 000 € Pro 5 242 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 124 m²
à 35 km de Cluses
Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 105 m²
476 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 35 km de Cluses
Foncia
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Appartement T4 neuf
540 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
371 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 96 m²
à 35 km de Cluses
iad France
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Vente Appartement 4 pièces
403 000 € Pro 4 632 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 88 m²
510 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Cluses
Luxury Estate
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T4 - THONON LES BAINS (74)
410 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 86 m²
à 35 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 74 m²
297 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 74 m²
à 35 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
529 000 € Pro 6 613 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 80 m²
à 35 km de Cluses
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 87 m²
410 000 € Pro 4 713 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Cluses
Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 81 m²
529 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 81 m²
à 35 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Nouvelle résidence contemporaine à Thonon-les-Bains
620 000 € Pro 4 960 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 125 m²
à 35 km de Cluses
Belles Demeures
Belles Demeures
Thonon-les-Bains Appartement 4 pièces 84 m2 terrasse + 2 parkings
427 500 € Pro 5 151 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Cluses
Etre Proprio
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Thonon les bains appartement t4 avec grande terrasse
485 000 € Pro 5 511 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 35 km de Cluses
Etre Proprio
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T4 NEUF À VENDRE - THONON-LES-BAINS (74200)
398 000 € Pro 4 472 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 89 m²
à 35 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 111 m²
793 000 € Pro 7 144 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 111 m²
à 35 km de Cluses
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 87 m²
479 900 € Pro 5 516 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 87 m²
à 35 km de Cluses
SeLoger
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T4 NEUF À VENDRE - THONON-LES-BAINS (74200)
495 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 93 m²
à 35 km de Cluses
bien'ici
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Superbe T4 en rez de jardin.
491 800 € Pro 5 786 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Cluses
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
416 400 € Pro 4 957 €/m²
Vente T4 neuf Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 84 m²
à 35 km de Cluses
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 82 m²
204 600 € Pro 2 495 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
237 500 € Pro 2 896 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 82 m²
à 35 km de Cluses
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Horizon
199 000 € Pro 2 618 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
237 600 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
285 500 € Pro 3 757 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Cluses
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
237 600 € Pro 3 126 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Cluses
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 76 m²
277 500 € Pro 3 651 €/m²
Vente T4 neuf Ugine (73) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Cluses
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - L'Atelier
627 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T4 neuf Argonay (74) 4 pièces 89 m²
à 36 km de Cluses
leboncoin
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Appartement Argonay 4 pièce(s) 89.43 m2
627 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T4 neuf Argonay (74) 4 pièces 89 m²
à 36 km de Cluses
LeSiteImmo
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Appartement Argonay 4 pièce(s) 123.38m2
833 000 € Pro 6 772 €/m²
Vente T4 neuf Argonay (74) 5 pièces 123 m²
à 36 km de Cluses
LeSiteImmo
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Magnifique T4 contemporain avec garage
668 000 € Pro 7 678 €/m²
Vente T4 neuf Argonay (74) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Cluses
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
363 924 € Pro 4 232 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 86 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
454 000 € Pro 5 747 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
449 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
474 000 € Pro 5 711 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 83 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
319 950 € Pro 3 764 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 85 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence Epure
368 660 € Pro 4 496 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Cluses
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
439 000 € Pro 5 557 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 79 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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T4 - BEAUMONT (74)
505 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 92 m²
à 36 km de Cluses
LeSiteImmo
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Vente Appartement 4 pièces
468 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente T4 neuf Beaumont (74) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Cluses
bien'ici
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CRUSEILLES-4 PIÈCES de 101.68m² RDJ + GARAGE + PKG + CAVE
625 000 € Pro 6 127 €/m²
Vente T4 neuf Cruseilles (74) 4 pièces 102 m²
à 36 km de Cluses
ParuVendu
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4 PIÈCES de 106.36m² + PKG(s)
515 000 € Pro 4 858 €/m²
Vente T4 neuf Cruseilles (74) 4 pièces 106 m²
à 36 km de Cluses
ParuVendu
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T4 - CRUSEILLES (74)
439 000 € Pro 4 933 €/m²
Vente T4 neuf Cruseilles (74) 4 pièces 89 m²
à 36 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 114 m²
1 191 000 € Pro 10 447 €/m²
Vente T4 neuf Menthon-Saint-Bernard (74) 4 pièces 114 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 069 000 € Pro 9 059 €/m²
Vente T4 neuf Menthon-Saint-Bernard (74) 4 pièces 118 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
989 000 € Pro 8 453 €/m²
Vente T4 neuf Menthon-Saint-Bernard (74) 4 pièces 117 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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T4 neuf en attique à Menthon-Saint-Bernard : 99,92 m2 habita
1 011 700 € Pro 10 117 €/m²
Vente T4 neuf Menthon-Saint-Bernard (74) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Cluses
bien'ici
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À Menthon-Saint-Bernard, T4 neuf de plain-pied de 113,89 m2,
1 191 900 € Pro 10 455 €/m²
Vente T4 neuf Menthon-Saint-Bernard (74) 4 pièces 114 m²
à 36 km de Cluses
bien'ici
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T4 neuf de 113,88 m2 à Menthon-Saint-Bernard : séjour-cuisin
1 203 400 € Pro 10 556 €/m²
Vente T4 neuf Menthon-Saint-Bernard (74) 4 pièces 114 m²
à 36 km de Cluses
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
1 011 700 € Pro 10 219 €/m²
Vente T4 neuf Menthon-Saint-Bernard (74) 4 pièces 99 m²
à 36 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
1 011 700 € Pro 10 117 €/m²
Vente T4 neuf Menthon-Saint-Bernard (74) 4 pièces 100 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
335 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 98 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
890 000 € Pro 8 165 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 109 m²
à 36 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en frais réduits 4 pièces 105 m²
860 000 € Pro 8 190 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Cluses
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 105 m²
745 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 109 m²
835 000 € Pro 7 661 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 109 m²
à 36 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Evian Les Bains Appartement T4 Avec Terrasse
680 000 € Pro 7 010 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Evian Les Bains Appartement T4 Avec Terrasse Exceptionnelle De 80M2
1 379 000 € Pro 9 013 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 5 pièces 153 m²
à 36 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 82 m²
419 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
456 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
521 000 € Pro 5 371 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 108 m²
890 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 108 m²
à 36 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 104 m²
890 000 € Pro 8 558 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 104 m²
à 36 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartements neufs à Evian-les-Bains
745 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Cluses
leboncoin
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Evian les bains appartement t4 avec terrasse exceptionnelle de 80m2
850 000 € Pro 7 658 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 5 pièces 111 m²
à 36 km de Cluses
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT DE 97M² AVEC 31M² D'EXTERIEUR(S)
519 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 105m² + UNE GRANDE TERRASSE + PARKING - EVIAN-LES-BAINS
745 000 € Pro 7 095 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 de 88m² vue lac à Évian-les-Bains
541 000 € Pro 6 148 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Cluses
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 105 m²
725 000 € Pro 6 905 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Cluses
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 105 m²
695 000 € Pro 6 619 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 105 m²
725 000 € Pro 6 905 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 105 m²
à 36 km de Cluses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 - EVIAN LES BAINS (74)
576 000 € Pro 6 545 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 88 m²
à 36 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf T4 en VEFA : Vue lac et suite parentale
533 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente T4 neuf Évian-les-Bains (74) 4 pièces 97 m²
à 36 km de Cluses
Green Acres
Green Acres
PUBLIER/AMPHION T4 NEUF PROCHE LAC & COMMERCES
419 000 € Pro 5 110 €/m²
Vente T4 neuf Publier (74) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
PUBLIER/AMPHION T4 NEUF PROCHE LAC & COMMERCES
456 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T4 neuf Publier (74) 4 pièces 87 m²
à 37 km de Cluses
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 75 m²
419 000 € Pro 5 587 €/m²
Vente T4 neuf Publier (74) 4 pièces 75 m²
à 37 km de Cluses
SeLoger
SeLoger
Publier cadre privilégié, centre proche Lac Léman
200 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Publier (74) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Cluses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Publier cadre privilégié, centre proche Lac Léman
419 000 € Pro 10 475 €/m²
Vente T4 neuf Publier (74) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Cluses
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Cluses

Quels sont les services et commodités disponibles à Cluses ?

Cluses dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien pourvue en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont également de qualité avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de transport, Cluses est desservie par une gare SNCF, facilitant les liaisons vers Genève et Annecy, ainsi que par un réseau de bus bien développé.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Cluses ?

Le marché immobilier à Cluses est relativement dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier suite à la pandémie. Les perspectives restent positives grâce au cadre de vie agréable et à la situation géographique stratégique de Cluses.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Cluses ?

Cluses propose divers quartiers qui répondent aux besoins de ses habitants. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers plus résidentiels, comme Messy ou Les Ewues, offrent un cadre de vie calme et sont particulièrement prisés par les familles. Ces zones bénéficient d'une bonne desserte par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre ou les villes voisines. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cluses pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Cluses, située dans le département de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec sa proximité des montagnes et des stations de ski. La ville offre un environnement agréable pour les familles et les amateurs de plein air. Sa localisation stratégique entre Genève et Chamonix en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent être proches des grandes villes tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Cluses est également reconnue pour son dynamisme économique, notamment dans le secteur de l'industrie et des services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.