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Tous les T4 neufs à vendre à Cugnaux (31)

Appartement 4 pièces 83 m²
166 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T4 neuf Cugnaux (31) 4 pièces 83 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
154 000 € Pro 1 925 €/m²
Vente T4 neuf Cugnaux (31) 4 pièces 80 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
299 000 € Pro 3 691 €/m²
Vente T4 neuf Villeneuve-Tolosane (31) 4 pièces 81 m²
à 2 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
509 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
365 000 € Pro 4 294 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
369 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
375 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Cugnaux
Properstar
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T4 - 78m ²
280 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain
T4 - 84m ²
326 900 € Pro 3 892 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain
T4 - 77m ²
284 000 € Pro 3 688 €/m²
Vente T4 neuf Tournefeuille (31) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Cugnaux
PIBOUL Alain

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Appartement 4 pièces 81 m²
283 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cugnaux
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SPORTING SUNLINE - Colomiers
285 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 87 m²
270 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Cugnaux
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Maison - 4 pièces - SUNLINE
285 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Cugnaux
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GRANDE TERRASSE
345 400 € Pro 4 212 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
299 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Cugnaux
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SPORTING SUNLINE - Colomiers
309 000 € Pro 5 066 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - SUNLINE
279 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Colomiers proche future ligne de métro C
270 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Cugnaux
leboncoin
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Colomiers proche future ligne de métro C
289 000 € Pro 7 225 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Cugnaux
LeSiteImmo
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BEAU T4 DE 82.50 M2 + TERRASSE
301 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 81 m²
337 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
303 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cugnaux
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses du Comminges
303 800 € Pro 3 705 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 108 m²
219 000 € Pro 2 028 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Cugnaux
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T4 de 81 m2
402 995 € Pro 4 975 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 86 m2
357 400 € Pro 4 156 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 81 m2
354 300 € Pro 4 374 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 82 m2
354 300 € Pro 4 321 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 82 m2
310 700 € Pro 3 789 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 85 m2
327 900 € Pro 3 858 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 82 m2
301 500 € Pro 3 677 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 85 m2
372 967 € Pro 4 388 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 82 m2
353 403 € Pro 4 310 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 82 m2
342 938 € Pro 4 182 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 86 m2
406 521 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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T4 de 82 m2
402 995 € Pro 4 915 €/m²
Vente T4 neuf Colomiers (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Cugnaux
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Le domaine de Blazy
224 000 € Pro 2 605 €/m²
Vente T4 neuf Pins-Justaret (31) 4 pièces 86 m²
à 8 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 84 m²
454 000 € Pro 5 405 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
313 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
434 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
344 990 € Pro 4 157 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 81 m²
296 800 € Pro 3 664 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
278 000 € Pro 3 349 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
527 000 € Pro 5 989 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Cugnaux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 80 m²
355 600 € Pro 4 445 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
ParuVendu
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Appartement T4 de 80m² à Toulouse
296 800 € Pro 3 710 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
431 000 € Pro 5 388 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 80 m²
426 000 € Pro 5 325 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 123 m²
850 000 € Pro 6 911 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 123 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 83 m²
271 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 102 m²
379 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
461 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement Toulouse 4 pièce(s) 84.3 m2
454 500 € Pro 5 411 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 84 m²
548 000 € Pro 6 524 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
214 000 € Pro 2 518 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Cugnaux
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
396 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement Toulouse 4 pièces 73 m² quartier L'Ormeau
369 900 € Pro 5 067 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Cugnaux
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Magnifique appartement Toulouse 4 pièces 85 m² secteur L'Ormeau
422 900 € Pro 4 975 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
231 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 84 m²
300 900 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Cugnaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
321 000 € Pro 4 013 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
258 021 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Cugnaux
Figaro Immobilier
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4 PIECES SUD EST OUEST DERNIER ETAGE TERRASSES ET 2 PARKINGS
429 000 € Pro 4 931 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 74 m2 + terrasse dans le quartier de la patte d'oie ! TOULOUSE
399 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 83 m²
248 599 € Pro 2 995 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cugnaux
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T4 DERNIER ETAGE 75M2 DE TERRASSES ROOF TOP PRIVATIF AU PIED DU METRO
270 000 € Pro 3 176 €/m²
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Appartement Toulouse 4 pièces de 85m² + 95m² de Terrasse + 2 Parkings sous-sol ! PECH DAVID
425 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
202 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
267 000 € Pro 3 338 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Cugnaux
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
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350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
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880 000 € Pro 6 822 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 129 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 87 m²
355 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement - 4 pièces - LES LUMIERES
253 200 € Pro 3 165 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 110 m²
567 500 € Pro 5 159 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 110 m²
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LeSiteImmo
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TOULOUSE ROSERAIE T4 TVA Réduite PSLA
287 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
386 000 € Pro 4 651 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement - 4 pièces - Le Clos d'Alembert
354 100 € Pro 4 426 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
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Appartement T4 duplex + + terrasse LARDENNE
329 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Cugnaux
bien'ici
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Appartement - 4 pièces - Interlot
279 360 € Pro 3 211 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses d'Alexandre
499 000 € Pro 6 012 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement - 4 pièces - HORA
305 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
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Appartement - 4 pièces - Toulouse Lardenne à 13 min à vélo du campus universitaire
305 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Cugnaux
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665 000 € Pro 6 650 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 100 m²
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Double terrasse
516 300 € Pro 6 296 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 102 m²
650 000 € Pro 6 373 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - BOIS DE NAGOYA
369 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
300 900 € Pro 3 582 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 88 m²
289 900 € Pro 3 294 €/m²
Vente T4 neuf Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Cugnaux
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Appartement 4 pièces 79 m²
285 900 € Pro 3 619 €/m²
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281 900 € Pro 3 524 €/m²
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Cadre de vie

Vivre à Cugnaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 662 habitants (2023)
Santé 529 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 578 équipements BPE

Santé à Cugnaux

Source assurance maladie :144 médecins généralistes, 349 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cugnaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Portet-St-Simon.

Sécurité à Cugnaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 162 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 156 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 111 (5,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 88 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Cugnaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :87 commerces, 451 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Cugnaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cugnaux ?

Cugnaux est une commune située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Avec une population de près de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulouse. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme local. Cugnaux attire notamment les familles et les jeunes actifs grâce à ses infrastructures variées et ses espaces verts. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent allier la tranquillité d'une petite ville avec les avantages d'une grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Cugnaux ?

Le marché immobilier à Cugnaux est dynamique et offre une variété de biens à la vente et à la location. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. La demande est en constante augmentation, notamment grâce à la proximité de Toulouse, ce qui a pour effet de maintenir des prix attractifs tout en offrant un bon potentiel d'investissement. Les primo-accédants et les investisseurs locatifs trouvent donc à Cugnaux une opportunité intéressante, avec un marché qui reste accessible comparé à certaines zones plus centrales de la métropole toulousaine.

Quels services et commodités sont disponibles à Cugnaux pour les résidents ?

Cugnaux est bien équipée en termes de services et de commodités. Les résidents ont accès à plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'à des infrastructures sportives et culturelles variées. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux facilitent le quotidien des habitants. En matière de santé, la ville dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Cugnaux est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant directement Toulouse et les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Cugnaux ?

Cugnaux dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques comme Le Vivier ou Le Moulin à Vent offrent un cadre plus paisible et verdoyant. Ces zones sont particulièrement recherchées par les familles en quête de tranquillité. Chaque quartier possède son propre charme et attrait, facilitant le choix en fonction des préférences personnelles et du mode de vie souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.