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10 T4 neufs à vendre à Écully (69) Page 2

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Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 94 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 102 m²
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MARCY-L'ÉTOILE T4 DERNIER ÉTAGE / ATTIQUE PROGRAMME NEUF
580 000 € Pro 6 237 €/m²
Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 93 m²
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LeSiteImmo
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Appartement T4 - Rdc - 101.31 m2
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Vente T4 neuf Marcy-l'Étoile (69) 4 pièces 101 m²
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Appartement - 4 pièces - CENTRE CONFLUENCE
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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Appartement - 4 pièces - CONFLUENCE
450 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 76 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Lyon (69) 4 pièces 82 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 110 m²
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 108 m²
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Appartement 4 pièces 109 m²
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Appartement 4 pièces 109 m²
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 109 m²
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Appartement 4 pièces 108 m²
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ParuVendu
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T4 de 107m2 avec terrasse
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 107 m²
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ParuVendu
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T4 de 105m2 avec terrasse
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 105 m²
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ParuVendu
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 85 m²
398 000 € Pro 4 682 €/m²
Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 85 m²
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Appartement - 4 pièces - Le Domaine - Francheville le Bourg
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Vente T4 neuf Francheville (69) 4 pièces 109 m²
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Sainte-Foy-lès-Lyon - Appartement neuf de 84 m² - 3 chambres - Loggia de 23 m² - Garage double inclu
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Sainte-Foy-lès-Lyon - Projet Singulier - Appartement de 86 m² - 3 chambres - Loggia
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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Barnes
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite RETOUR à la VENTE : NEUF et LIVRÉ, DERNIER ÉTAGE avec 90 m2 de TERR
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à UN RETOUR à LA VENTE : Neuf et livré ! GRAND T4 avec 26 m2 de TER
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 94 m²
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Luxury Estate
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Appartement - 4 pièces - Sainte-Foy-lès-Lyon en lisière de Lyon 5ème
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Appartement 4 pièces
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Luxury Estate
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Appartement 4 pièces 94 m²
710 000 € Pro 7 553 €/m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
504 000 € Pro 6 000 €/m²
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Appartement 4 pièces 109 m²
500 000 € Pro 4 587 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 109 m²
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SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Résidence INTERVALLE
548 000 € Pro 6 372 €/m²
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Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de Chantegrillet
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Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces
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Appartement 4 pièces 114 m²
730 000 € Pro 6 404 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 114 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
450 000 € Pro 5 233 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 86 m²
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SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or aux portes de Lyon
649 900 € Pro 8 665 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Écully
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Saint Cyr Au Mont D'Or, proche du centre, Appartement T4 neuf de 119m² avec terrasse (lot 5)
699 900 € Pro 5 882 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 119 m²
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Appartement 4 pièces 93 m²
649 900 € Pro 6 988 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 93 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
479 000 € Pro 5 207 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Écully
Figaro Immobilier
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Appartement - 4 pièces - L'EMBELLIE
469 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
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98 m² de confort avec une terrasse hors norme
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Écully
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 97 m²
499 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Écully
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Vends t4 - 107 m² - Craponne 69290
324 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 107 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 76 m²
405 000 € Pro 5 329 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Écully
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Appartement 4 pièces 96 m²
483 000 € Pro 5 031 €/m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
399 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 75 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 88 m²
410 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Écully
ParuVendu
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4 PIÈCES de 92m² + PARKING - CRAPONNE
449 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Écully
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - SESAM
350 000 € Pro 3 977 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Écully
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
479 000 € Pro 5 207 €/m²
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Appartement 4 pièces 98 m²
469 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 98 m²
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Orpi
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Appartement - 4 pièces - Craponne au pied des monts du lyonnais
500 500 € Pro 6 673 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 75 m²
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Appartement 4 pièces 107 m²
324 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T4 neuf Craponne (69) 4 pièces 107 m²
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A vendre T4 de 80 m2 avec terrasse et parking à La Tour de S
392 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T4 neuf La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Écully
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Écully

Qu'est-ce qui rend la ville d'Écully attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Écully est une commune située dans la métropole de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Son attractivité réside dans la qualité de ses infrastructures et services. La ville est connue pour être un lieu résidentiel prisé, grâce à sa proximité avec le centre de Lyon et à son environnement paisible. Écully abrite également des institutions renommées comme l'École Centrale de Lyon, ce qui attire de nombreux étudiants et professionnels. La qualité de vie est renforcée par la présence d'espaces verts et d'activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Écully et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Écully est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa proximité avec Lyon et sa réputation de ville résidentielle de qualité. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus élevés que dans d'autres communes de la région en raison de l'attractivité de la ville. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes professionnels et étudiants privilégient souvent les appartements proches des commodités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Écully ?

Écully dispose d'une large gamme de commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des supermarchés, des restaurants et des cafés. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs professionnels et centres médicaux. Côté éducation, Écully est bien dotée avec des écoles primaires, collèges et lycées de qualité. Pour le transport, Écully est bien desservie par les réseaux de bus et bénéficie d'un accès rapide à Lyon grâce à sa proximité avec les grands axes routiers.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Écully ?

Écully présente plusieurs quartiers résidentiels appréciés, chacun avec ses caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé et pratique avec ses commerces et services à proximité. Les quartiers plus périphériques, comme Châtaigniers et Les Serres, offrent un cadre de vie plus tranquille et verdoyant, idéal pour les familles recherchant calme et intimité. Ces zones bénéficient également de la proximité des parcs et espaces verts, ce qui en fait des choix populaires pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.