Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

348 T4 neufs à vendre en Essonne (91) Page 3

Appartement 4 pièces 82 m²
241 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
217 700 € Pro 2 756 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
221 800 € Pro 2 808 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
249 683 € Pro 2 837 €/m²
Vente T4 neuf Corbeil-Essonnes (91) 4 pièces 88 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
229 400 € Pro 2 731 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 84 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
229 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 79 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
245 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 81 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
224 800 € Pro 3 038 €/m²
Vente T4 neuf Lisses (91) 4 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
420 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
424 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger

49 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 4 pièces 80 m²
421 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
535 800 € Pro 6 534 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - RF9-27722
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Saclay (91) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 104 m²
535 000 € Pro 5 144 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 104 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
280 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente T4 neuf Étiolles (91) 4 pièces 85 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
270 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente T4 neuf Étiolles (91) 4 pièces 86 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
449 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 89 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 51 m²
480 000 € Pro 9 412 €/m²
Vente T4 neuf Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
534 500 € Pro 6 144 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
523 000 € Pro 6 378 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
548 600 € Pro 6 690 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
547 600 € Pro 6 294 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
560 600 € Pro 6 444 €/m²
Vente T4 neuf Palaiseau (91) 4 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
210 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
212 000 € Pro 2 827 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
191 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 76 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
208 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
196 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
194 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
187 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
191 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 81 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
190 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
194 000 € Pro 2 587 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
385 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 89 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 103 m²
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 103 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
282 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente T4 neuf Montlhéry (91) 4 pièces 71 m²
leboncoin
leboncoin
4 PIÈCES de 80m² + EXT(S) DE 6m² + PKG(s)
258 900 € Pro 3 236 €/m²
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 81 m²
263 900 € Pro 3 258 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 81 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 90 m²
284 700 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 90 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
340 500 € Pro 4 256 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 79 m²
397 600 € Pro 5 033 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 76 m²
324 300 € Pro 4 267 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
344 700 € Pro 4 008 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 74 m²
333 400 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 74 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
339 600 € Pro 3 949 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 86 m²
343 600 € Pro 3 995 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
344 700 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 84 m²
348 700 € Pro 4 151 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
428 000 € Pro 5 035 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 85 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 83 m²
427 900 € Pro 5 155 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
300 000 € Pro 3 448 €/m²
Vente T4 neuf Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
324 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente T4 neuf Arpajon (91) 4 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
370 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
378 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T4 neuf Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
308 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T4 neuf Viry-Châtillon (91) 4 pièces 77 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
374 000 € Pro 4 795 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 78 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 78 m²
321 000 € Pro 4 115 €/m²
Vente T4 neuf Ballainvilliers (91) 4 pièces 78 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 87 m²
343 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement - 4 pièces - MASSY VILLAINE
387 000 € Pro 4 899 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 79 m²
leboncoin
leboncoin
GIF-SUR-YVETTE / 4 pièces 83m2 avec terrasse 41m2 + deux par
486 000 € Pro 5 855 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 83 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - Évry-Courcouronnes, Parc aux Lièvres à 8 min à pied du RER D
312 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 79 m²
leboncoin
leboncoin
Égly : 4 pièces
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T4 neuf Égly (91) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Évry-Courcouronnes : 4 pièces, loggia
284 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 87 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Gif-sur-Yvette : 4 pièces, balcon, parking
451 540 € Pro 4 908 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 92 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Juvisy-sur-Orge : 4 pièces, deux parkings
388 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 79 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement neuf 4 pièces - Ormoy
274 800 € Pro 3 351 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 82 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 81 m²
272 000 € Pro 3 358 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
Properstar
Properstar
4 PIÈCES de 80.3m² + LOGGIA - BALLAINVILLIERS
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Ballainvilliers (91) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - LES IRIS
383 000 € Pro 5 107 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 75 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - L'Écrin de Longjumeau
295 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 76 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Harmonie LONGJUMEAU
319 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T4 neuf Longjumeau (91) 4 pièces 87 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces à Massy
292 000 € Pro 4 113 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 71 m²
ParuVendu
ParuVendu
4 PIECES LOGGIA PARC VILEGENIS
375 000 € Pro 4 630 €/m²
Vente T4 neuf Massy (91) 4 pièces 81 m²
Properstar
Properstar
Appartement - 4 pièces - Équinoxe
424 000 € Pro 5 367 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 79 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Intuition
369 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente T4 neuf Orsay (91) 4 pièces 83 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
431 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T4 neuf Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 96 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
316 500 € Pro 3 680 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 86 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
313 500 € Pro 3 919 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
281 500 € Pro 3 519 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
266 500 € Pro 3 290 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 81 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 80 m²
276 500 € Pro 3 456 €/m²
Vente T4 neuf Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement - 4 pièces - Une nouvelle adresse ouverte sur la nature
379 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement - 4 pièces - Les Jardins de Fréville
315 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente T4 neuf Égly (91) 4 pièces 86 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
266 800 € Pro 3 254 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 82 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
261 800 € Pro 3 273 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
263 900 € Pro 3 299 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 80 m²
258 900 € Pro 3 236 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 80 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
253 900 € Pro 3 255 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 78 m²
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Appartement Ormoy (91540)
263 900 € Pro 3 258 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 81 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Ormoy (91540)
284 700 € Pro 3 163 €/m²
Vente T4 neuf Ormoy (91) 4 pièces 90 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 82 m²
235 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente T4 neuf Mennecy (91) 4 pièces 82 m²
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 85 m²
439 000 € Pro 5 165 €/m²
Vente T4 neuf Saclay (91) 4 pièces 85 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
344 700 € Pro 4 104 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 84 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
333 400 € Pro 4 505 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 74 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
339 600 € Pro 3 949 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
Green Acres
Green Acres
Achat : Appartement Juvisy-sur-Orge (91260)
343 600 € Pro 3 995 €/m²
Vente T4 neuf Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 86 m²
Green Acres
Green Acres

49 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Essonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Essonne ?

L'Essonne est un département situé en Île-de-France, au sud de Paris. Il offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre espaces urbains et ruraux. Les paysages y sont variés, allant des forêts et parcs naturels aux zones résidentielles et commerciales. Le département bénéficie d'un climat tempéré et est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la capitale. La qualité de vie est renforcée par la présence de nombreux équipements culturels, sportifs et éducatifs.

Comment se porte le marché immobilier en Essonne ?

Le marché immobilier en Essonne est dynamique et attractif, grâce à sa proximité avec Paris et ses bonnes infrastructures. Les prix varient en fonction des zones, avec des villes comme Massy et Évry-Courcouronnes affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons familiales, souvent à des prix plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements avec des espaces extérieurs, reflétant une recherche de qualité de vie.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Essonne ?

Vivre en Essonne présente de nombreux avantages. Le département est bien connecté à Paris grâce à un réseau de transports efficace incluant RER et autoroutes. Il propose un cadre de vie paisible avec des espaces verts et des parcs naturels comme le Parc naturel régional du Gâtinais français. L'Essonne est aussi un pôle économique en croissance, abritant de nombreuses entreprises et start-ups. De plus, l'offre éducative est variée avec des établissements de renom, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Essonne ?

L'Essonne abrite plusieurs villes attractives pour l'immobilier. Évry-Courcouronnes, la préfecture, est un centre administratif et universitaire dynamique. Massy est prisée pour sa gare TGV et sa proximité avec Paris. Palaiseau est connue pour son pôle scientifique et technologique, notamment grâce à l'École polytechnique. D'autres communes comme Corbeil-Essonnes, Les Ulis et Savigny-sur-Orge offrent aussi des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.