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22 T4 neufs à vendre à Fontenay-sous-Bois (94) Page 4

Appartement 4 pièces 82 m²
330 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 85 m²
350 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces
254 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces
265 000 € Pro 3 118 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces
236 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
345 130 € Pro 4 541 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement - 4 pièces - 89 BREMENT
332 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - 89 BREMENT
332 000 € Pro 4 312 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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MATIGNON S
643 000 € Pro 4 404 €/m²
Vente T4 neuf Noisy-le-Sec (93) 146 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces 80 m²
358 000 € Pro 4 475 €/m²
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 95 m²
439 000 € Pro 4 621 €/m²
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 68 m²
342 800 € Pro 5 041 €/m²
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 76 m²
375 500 € Pro 4 941 €/m²
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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4 PIÈCES de 76m² + EXT(S) DE 91m²
408 000 € Pro 5 368 €/m²
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - LE PETIT RAINCY
384 900 € Pro 5 132 €/m²
Vente T4 neuf Villemomble (93) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
433 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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T4 SUD EST OUEST DERNIER ETAGE 44M2 DE TOIT TERRASSES ROOF TOP ET PARKING
343 900 € Pro 4 046 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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T4 SUD EST OUEST TERRASSES 105M2 DE JARDIN ROOF PARKING
349 900 € Pro 4 544 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
332 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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EXCLUSIVITE CENTRE VILLE RER A
499 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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-- RETOUR DE LOT 4 PIECES NEUF 80 M² + BALCON 5 M² EXPO SUD CHAMPIGNY
315 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
297 158 € Pro 7 429 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
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Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
386 833 € Pro 9 671 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Champigny-sur-Marne proche commerces et à 6 min en bus du RER E
356 941 € Pro 4 576 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
314 900 € Pro 4 037 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 85 m²
359 000 € Pro 4 224 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 81 m²
480 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 75 m²
349 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
iad France
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T4 SUD EST OUEST DERNIER ETAGE 44M2 DE TOIT TERRASSES ROOF TOP ET PARKING
361 900 € Pro 4 258 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
335 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 79 m²
386 000 € Pro 4 886 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 86 m²
410 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 72 m²
419 900 € Pro 5 832 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Vente Appartement 4 pièces
440 500 € Pro 5 647 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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351 000 € Pro 4 081 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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418 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 86 m²
407 054 € Pro 4 733 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 95 m²
359 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
342 000 € Pro 4 120 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement - 4 pièces - Duo Verde
386 100 € Pro 4 826 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
384 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 95 m²
290 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 86 m²
332 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 77 m²
424 100 € Pro 5 508 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 79 m²
415 100 € Pro 5 254 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 98 m²
415 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 84 m²
333 000 € Pro 3 964 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 77 m²
327 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
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Appartement 4 pièces 85 m²
429 500 € Pro 5 053 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
438 700 € Pro 5 161 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
456 900 € Pro 5 375 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 85 m²
447 800 € Pro 5 268 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
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Appartement - 4 pièces - Le Paris de L'Elégance
424 100 € Pro 5 973 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Le Clos 86
409 100 € Pro 5 114 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces 87 m²
411 241 € Pro 4 727 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Luxury Estate
Luxury Estate
Au dernier étage - 95m2 + 42m2 de terrasse exposé SUD , 40m2 de séjour+cuisine
408 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
445 051 € Pro 5 116 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 80 m²
338 500 € Pro 4 231 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Environnement recherche - 4 pièces neuf a Champigny-sur-Marne - 88.18 m2 - Aucun - stationnement inc
556 300 € Pro 6 322 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - 4 pièces - Résidence 1906
412 000 € Pro 5 215 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
413 300 € Pro 5 166 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
322 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
347 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - Le Dôme de Verdun
415 100 € Pro 5 391 €/m²
Vente T4 neuf Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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T4 EST OUEST EN ETAGE TERRASSE PARKING
579 000 € Pro 6 226 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
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T4 EST OUEST EN ETAGE TERRASSE PARKING
581 000 € Pro 6 247 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Appartement - 4 pièces - LE CLOS DES LILAS
534 000 € Pro 6 675 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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389 900 € Pro 4 642 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
800 000 € Pro 9 877 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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4 PIÈCES de 81m² + EXT(S) DE 57m² + PKG(s)
800 000 € Pro 9 877 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement - 4 pièces - AVANT PREMIERES
439 000 € Pro 4 989 €/m²
Vente T4 neuf Les Lilas (93) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
417 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
401 000 € Pro 4 890 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
394 000 € Pro 4 805 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
384 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
361 000 € Pro 4 011 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
361 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
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Appartement 4 pièces 86 m²
320 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Foncia
Foncia
Appartement - 4 pièces - Le Grand Cerf
360 000 € Pro 4 675 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Belle Rive
285 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
leboncoin
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T4 de 86m2
429 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
T4 de 86m2
379 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
MATIGNON S
493 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T4 neuf Neuilly-sur-Marne (93) 146 m²
à 5 km de Fontenay-sous-Bois
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 94 m²
1 155 000 € Pro 12 287 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
1 285 001 € Pro 13 112 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 395 000 € Pro 13 950 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Fontenay-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PARIS 20E - ÉLIGIBLE PTZ / 4 PIÈCES
860 000 € Pro 10 488 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
4 PIÈCES de 95m² + EXT(S) DE 82m²
1 170 000 € Pro 12 316 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Fontenay-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 99 m²
1 340 000 € Pro 13 535 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Fontenay-sous-Bois
Capifrance
Capifrance
Appartement 4 pièces 99 m²
1 400 000 € Pro 14 141 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Fontenay-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
1 320 000 € Pro 13 200 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Fontenay-sous-Bois
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 100 m²
1 395 000 € Pro 13 950 €/m²
Vente T4 neuf Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Fontenay-sous-Bois
optimhome
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Fontenay-sous-Bois

Qu'est-ce qui rend Fontenay-sous-Bois attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontenay-sous-Bois est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate de Paris. Elle séduit par son mélange d'urbanisme et de verdure, grâce à des espaces verts comme le parc des Beaumonts. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Fontenay-sous-Bois propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, services et infrastructures culturelles. Sa population diversifiée et ses initiatives locales contribuent à un environnement convivial et vivant.

Comment se porte le marché immobilier à Fontenay-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements et les maisons familiales, en raison de la proximité avec Paris et du cadre de vie agréable. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attrait croissant pour la ville. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons de caractère, offrant un choix diversifié pour les acheteurs et locataires potentiels. Les investissements locatifs sont également attractifs, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quelles commodités et services sont disponibles à Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois est bien dotée en termes de commodités et services. Elle bénéficie de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que de structures de santé comme des hôpitaux et cliniques. Pour les déplacements, la ville est desservie par le RER A et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. Les habitants profitent également de nombreux commerces, restaurants et marchés. En termes de loisirs, la ville propose des équipements sportifs et culturels variés, répondant aux attentes de toutes les tranches d'âge.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois ?

Fontenay-sous-Bois dispose de plusieurs quartiers attractifs, chacun avec son propre caractère. Le quartier du Village est prisé pour son atmosphère pittoresque et ses commerces de proximité. Le quartier des Rigollots est également populaire grâce à sa vie culturelle et ses marchés. Les Alouettes offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier propose un bon équilibre entre accessibilité, services et qualité de vie, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.