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20 T4 neufs à vendre à Gagny (93) Page 7

Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 77 m²
275 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Gagny
Figaro Immobilier
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Aulnay-sous-Bois SUD T4 avec balcon, LIVRAISON IMMINENTE
275 000 € Pro
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces
à 8 km de Gagny
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
252 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
379 000 € Pro 4 566 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
340 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Gagny
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Appartement 4 pièces 80 m²
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Gagny
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
319 000 € Pro 4 038 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 79 m²
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Figaro Immobilier
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MATIGNON S
475 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 146 m²
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Properstar
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Appartement 4 pièces 74 m²
312 150 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Gagny
SeLoger
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Dernieres opportunites - 4 pièces neuf a Aulnay-sous-Bois - 83.45 m2 - Aucun - stationnement inclus
384 198 € Pro 4 629 €/m²
Vente T4 neuf Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 83 m²
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ParuVendu
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 87 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 84 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 86 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 85 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 84 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 85 m²
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Appartement à vendre de 4 pièces de 85 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 85 m²
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Guy Hoquet
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Appartement - 4 pièces - À 10 min* à pied du métro L5
370 625 € Pro 4 633 €/m²
Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 80 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 80 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 99 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente T4 neuf Romainville (93) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Gagny
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Appartement 4 pièces 84 m²
396 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Gagny
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Appartement 4 pièces 81 m²
253 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Gagny
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Appartement 4 pièces 72 m²
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Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 72 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 74 m²
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Appartement - 4 pièces - ESTRELLA
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Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces 83 m²
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Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 83 m²
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Appartement 4 pièces 80 m²
290 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
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Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 75 m²
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Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Gagny
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Appartement 4 pièces 100 m²
398 000 € Pro 3 980 €/m²
Vente T4 neuf Bobigny (93) 4 pièces 100 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 86 m²
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Appartement 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 95 m²
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Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 98 m²
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Vente T4 neuf Villepinte (93) 4 pièces 87 m²
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Vente T4 neuf Torcy (77) 4 pièces 82 m²
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Vente T4 neuf Torcy (77) 4 pièces 84 m²
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Vente T4 neuf Émerainville (77) 4 pièces 78 m²
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Vente T4 neuf Drancy (93) 4 pièces 78 m²
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FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Gagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gagny ?

Gagny est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle se distingue par son environnement agréable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc forestier de la Poudrerie et le lac de Maison Blanche. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels. Gagny offre un cadre de vie équilibré, combinant tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Gagny et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gagny est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. On trouve également de nombreux appartements, allant du studio au logement familial, souvent situés près des gares ou dans le centre-ville. Les prix à Gagny restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de logements plus spacieux et abordables.

Quels services et commodités sont disponibles à Gagny pour les résidents ?

Gagny est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces de proximité. Elle est desservie par deux gares RER, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. De nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases et une médiathèque, sont également à la disposition des habitants, enrichissant le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gagny pour un futur acheteur ou locataire ?

À Gagny, plusieurs quartiers résidentiels se démarquent par leur qualité de vie. Le quartier du Centre-ville est souvent prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Abbesses est apprécié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Les zones autour des gares de Gagny et du Chenay-Gagny sont également populaires en raison de leur accessibilité en transports en commun. Chaque quartier a son charme et ses atouts, attirant divers profils d'habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.