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22 T4 neufs à vendre à Gap (05)

Appartement - 4 pièces - Les flâneries
340 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 86 m²
leboncoin
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- Votre nouvelle vie commence ici : T4 avec terrasse au coeur de Gap
330 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 3 pièces 80 m²
LeSiteImmo
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Appartement neuf T4 4 pièce(s) à Gap
330 500 € Pro 3 554 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 73 m²
179 500 € Pro 2 459 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 73 m²
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Appartement 4 pièces 95 m²
462 727 € Pro 4 871 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
366 800 € Pro 4 764 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
415 000 € Pro 4 560 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 91 m²
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Spacieux Type 4
291 000 € Pro 2 910 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
381 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 89 m²
386 000 € Pro 4 337 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 77 m²
358 000 € Pro 4 649 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
391 000 € Pro 4 393 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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T4 - 85m ²
376 000 € Pro 4 424 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 103 m²
572 000 € Pro 5 553 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
360 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 78 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
388 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
409 000 € Pro 4 398 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 93 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
441 000 € Pro 4 546 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 97 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
367 800 € Pro 4 277 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 86 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 103 m²
570 000 € Pro 5 534 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 103 m²
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 86 m²
367 800 € Pro 4 277 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 86 m²
ParuVendu
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A vendre appartement T4, 3 chambres, 05000 Gap
334 750 € Pro 3 679 €/m²
Vente T4 neuf Gap (05) 4 pièces 91 m²
LeSiteImmo
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Vends appartement f4 77m²
294 000 € Particulier 3 818 €/m²
Vente T4 neuf Chorges (05) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Gap
Gens de confiance
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Ensemble immobilier 62 m²
78 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente T4 neuf Embrun (05) 62 m²
à 33 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
764 000 € Pro 8 396 €/m²
Vente T4 neuf Vars (05) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Gap
Efficity
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Appartement 4 pièces 92 m²
580 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T4 neuf Vars (05) 4 pièces 92 m²
à 49 km de Gap
leboncoin
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Appartement T4 de 102m² à VARS
705 000 € Pro 6 912 €/m²
Vente T4 neuf Vars (05) 4 pièces 102 m²
à 49 km de Gap
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
699 000 € Pro 10 754 €/m²
Vente T4 neuf Les Deux Alpes (38) 4 pièces 65 m²
à 50 km de Gap
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement - 4 pièces - L'Orée Blanche
758 742 € Pro 10 253 €/m²
Vente T4 neuf Les Deux Alpes (38) 4 pièces 74 m²
à 50 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 110 900 € Pro 10 099 €/m²
Vente T4 neuf Les Deux Alpes (38) 4 pièces 110 m²
à 50 km de Gap
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 114 m²
1 380 000 € Pro 12 105 €/m²
Vente T4 neuf Les Deux Alpes (38) 4 pièces 114 m²
à 50 km de Gap
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 026 000 € Pro 11 528 €/m²
Vente T4 neuf Les Deux Alpes (38) 4 pièces 89 m²
à 50 km de Gap
iad France
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Appartement 4 pièces 77 m²
986 520 € Pro 12 812 €/m²
Vente T4 neuf Les Deux Alpes (38) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Gap
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 83 m²
141 100 € Pro 1 700 €/m²
Vente T4 neuf Allos (04) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Gap
SeLoger
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L'ESCALE
290 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T4 neuf L'Escale (04) 2 pièces 40 m²
à 54 km de Gap
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - HORIZON ALPIN
384 000 € Pro
Vente T4 neuf Le Bourg-d'Oisans (38) 4 pièces
à 57 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 133 m²
875 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 133 m²
à 58 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
698 752 € Pro 8 419 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
568 230 € Pro 8 003 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 71 m²
à 58 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
760 812 € Pro 7 843 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 97 m²
à 58 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 115 m²
895 000 € Pro 7 783 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 115 m²
à 58 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
682 410 € Pro 8 425 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 81 m²
à 58 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
813 517 € Pro 8 654 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 94 m²
à 58 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
815 392 € Pro 10 454 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 78 m²
à 58 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 133 m²
875 000 € Pro 6 579 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 133 m²
à 58 km de Gap
FNAIM
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Appartement 4 pièces 81 m²
682 410 € Pro 8 425 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 81 m²
à 58 km de Gap
FNAIM
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Appartement 4 pièces 83 m²
698 752 € Pro 8 419 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 83 m²
à 58 km de Gap
FNAIM
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Appartement 4 pièces 115 m²
895 000 € Pro 7 783 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 115 m²
à 58 km de Gap
FNAIM
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Appartement 4 pièces 71 m²
568 230 € Pro 8 003 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 71 m²
à 58 km de Gap
FNAIM
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Appartement 4 pièces 97 m²
760 812 € Pro 7 843 €/m²
Vente T4 neuf La Salle-les-Alpes (05) 4 pièces 97 m²
à 58 km de Gap
FNAIM
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Appartement 4 pièces 75 m²
367 000 € Pro 4 893 €/m²
Vente T4 neuf Briançon (05) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
450 500 € Pro 5 006 €/m²
Vente T4 neuf Briançon (05) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 104 m²
538 500 € Pro 5 178 €/m²
Vente T4 neuf Briançon (05) 4 pièces 104 m²
à 59 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
474 500 € Pro 5 331 €/m²
Vente T4 neuf Briançon (05) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
735 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T4 neuf Briançon (05) 4 pièces 118 m²
à 59 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
555 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente T4 neuf Briançon (05) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
616 000 € Pro 6 484 €/m²
Vente T4 neuf Briançon (05) 4 pièces 95 m²
à 59 km de Gap
SeLoger
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Appartement - 4 pièces - ORMA
765 000 € Pro 5 426 €/m²
Vente T4 neuf Briançon (05) 4 pièces 141 m²
à 59 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 650 000 € Pro 17 742 €/m²
Vente T4 neuf Huez (38) 4 pièces 93 m²
à 60 km de Gap
iad France
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Appartement - 4 pièces - Une adresse privilégiée au coeur de l'Alpe d'Huez
986 000 € Pro 11 465 €/m²
Vente T4 neuf Huez (38) 4 pièces 86 m²
à 60 km de Gap
leboncoin
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Appartement Favier - Situé dans une résidence neuve à l'Alpe d'Huez
1 230 000 € Pro 15 000 €/m²
Vente T4 neuf Huez (38) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Gap
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 82 m²
1 225 000 € Pro 14 939 €/m²
Vente T4 neuf Huez (38) 4 pièces 82 m²
à 60 km de Gap
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement - 4 pièces - Les Terrasses de la Romanche
236 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T4 neuf Vizille (38) 4 pièces 74 m²
à 61 km de Gap
leboncoin
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Appartement - 4 pièces - Origine
258 500 € Pro 3 041 €/m²
Vente T4 neuf Vizille (38) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Gap
leboncoin
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Appartement avec terrasse et jardin en centre-ville
395 000 € Pro 3 624 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 5 pièces 109 m²
à 63 km de Gap
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 4 pièces 81 m²
298 500 € Pro 3 685 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
464 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 110 m²
à 63 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 111 m²
498 000 € Pro 4 486 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 111 m²
à 63 km de Gap
SeLoger
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Vente Appartement 4 pièces
466 000 € Pro 4 198 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 111 m²
à 63 km de Gap
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
318 500 € Pro 3 932 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
464 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 110 m²
à 63 km de Gap
Efficity
Efficity
Appartement 4 pièces 111 m²
464 000 € Pro 4 180 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 111 m²
à 63 km de Gap
SeLoger
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VVCPNF 4 PIECES VIF (38450) 3
347 000 € Pro 3 577 €/m²
Vente T4 neuf Vif (38) 4 pièces 97 m²
à 63 km de Gap
ParuVendu
ParuVendu
Appartements neufs de 4 chambres à vendre à Oz-en-Oisans - En construction (A) (AP)
699 000 € Pro 7 281 €/m²
Vente T4 neuf Oz (38) 96 m²
à 64 km de Gap
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 96 m²
722 000 € Pro 7 521 €/m²
Vente T4 neuf Oz (38) 4 pièces 96 m²
à 64 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
563 000 € Pro 7 819 €/m²
Vente T4 neuf Oz (38) 4 pièces 72 m²
à 64 km de Gap
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
757 000 € Pro 8 053 €/m²
Vente T4 neuf Oz (38) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Gap
SeLoger
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Appartement -T4 duplex-Montgenèvre centre-terrasse-2 garages
1 364 000 € Pro 12 071 €/m²
Vente T4 neuf Montgenèvre (05) 4 pièces 113 m²
à 65 km de Gap
LeSiteImmo
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Appartement - 4 pièces - Villa Capucine
249 000 € Pro 2 830 €/m²
Vente T4 neuf Jarrie (38) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
707 000 € Pro 8 318 €/m²
Vente T4 neuf Vaujany (38) 4 pièces 85 m²
à 66 km de Gap
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 103 m²
925 000 € Pro 8 981 €/m²
Vente T4 neuf Vaujany (38) 4 pièces 103 m²
à 66 km de Gap
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 86 m²
707 000 € Pro 8 221 €/m²
Vente T4 neuf Vaujany (38) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Gap
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 105 m²
925 000 € Pro 8 810 €/m²
Vente T4 neuf Vaujany (38) 4 pièces 105 m²
à 66 km de Gap
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement à vendre Saint-Paul-de-Varces
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 79 m²
à 66 km de Gap
LeSiteImmo
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ST PAUL DE VARCES T4 DE 80M2 DONNANT SUR TERRASSE DE 14M2
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Gap
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de type 4 Pièces Dernier étage
359 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 88 m²
à 66 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Appartement de type 4 Pièces et Dernier étage
319 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Gap
Green Acres
Green Acres
Appartement de type 4 Piècest Dernier étage
345 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 87 m²
à 66 km de Gap
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
335 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Gap
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
345 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Paul-de-Varces (38) 4 pièces 86 m²
à 66 km de Gap
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 86 m²
392 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente T4 neuf Varces-Allières-et-Risset (38) 4 pièces 86 m²
à 67 km de Gap
SeLoger
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Achat : Appartement Allemond (38114)
435 000 € Pro
Vente T4 neuf Allemond (38)
à 67 km de Gap
Green Acres
Green Acres
Appartement - 4 pièces - Allemond à 1 min à pied de la télécabine de l'Eau d'Olle Express
445 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente T4 neuf Allemond (38) 4 pièces 75 m²
à 67 km de Gap
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
280 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente T4 neuf Brié-et-Angonnes (38) 4 pièces 87 m²
à 67 km de Gap
SeLoger
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Rare trés bel appartement T4 st Martin d'uriage
426 000 € Particulier 4 260 €/m²
Vente T4 neuf Saint-Martin-d'Uriage (38) 4 pièces 100 m²
à 69 km de Gap
leboncoin
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Superbe T4 avec double terrasse de 34 m² plein Sud et vue sur l
306 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente T4 neuf Le Pont-de-Claix (38) 4 pièces 63 m²
à 69 km de Gap
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Gap

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 41 293 habitants (2023)
Santé 1 337 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 539 équipements BPE

Santé à Gap

Source assurance maladie :383 médecins généralistes, 5 spécialistes, 881 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Gap

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Gap.

Sécurité à Gap

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 394 (9,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 355 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 153 (3,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 151 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Gap

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :416 commerces, 924 services aux particuliers, 168 équipements sport, loisirs ou culture, 31 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier neuf Vente T4 neuf Gap

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gap pour un futur habitant ?

Gap est une ville située dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 36 269 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et proximité avec la nature. La ville est réputée pour son climat ensoleillé et son environnement montagnard, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et les activités de montagne. Gap bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives variées, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Gap et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gap est attractif, avec une offre diversifiée en termes de types de biens. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, tels que les jardins ou terrasses, particulièrement prisés dans cette région proche des montagnes. Gap continue d'attirer grâce à son cadre de vie unique allié à une offre immobilière variée.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gap ?

Gap dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés, ainsi que des marchés locaux offrant des produits régionaux. Pour les familles, Gap propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé comprenant des hôpitaux et des cliniques. Les équipements sportifs et culturels, tels que les salles de spectacle et les complexes sportifs, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gap ?

Gap propose plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées, adaptés aux différents besoins des habitants. Le quartier de Charance est prisé pour son cadre naturel et sa proximité avec le parc de Charance, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, propose une atmosphère plus animée avec ses commerces, restaurants et services. D'autres quartiers comme Fontreyne ou Les Sagnes offrent un bon compromis entre vie urbaine et espaces verts, parfaits pour les familles souhaitant s’installer à Gap.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T4 neuf ?

Un T4 neuf est un appartement ou une maison comprenant quatre pièces principales, généralement trois chambres et un séjour. Le terme 'neuf' indique que le bien est récemment construit ou a été rénové dans un délai de cinq ans et n'a jamais été occupé. Ces logements bénéficient souvent des dernières normes en matière d'isolation thermique et acoustique, et sont dotés d'équipements modernes comme une cuisine équipée ou des systèmes de sécurité avancés. Ils sont généralement situés dans des quartiers en développement ou dans des zones résidentielles prisées.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T4 neuf ?

Les avantages d'un T4 neuf incluent une efficacité énergétique accrue, une garantie décennale pour les vices de construction, et des aménagements modernes qui répondent souvent aux dernières normes environnementales. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir à court terme, ce qui est un confort non négligeable. Cependant, le prix d'achat peut être plus élevé que pour un bien ancien, et les emplacements peuvent parfois être en périphérie, loin des centres-villes. Il est également possible que les charges de copropriété soient plus élevées en raison des équipements communs récents.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un T4 neuf, vérifiez la qualité de la construction en consultant le cahier des charges et les garanties proposées. Examinez les plans pour vous assurer que la disposition des pièces convient à vos besoins. Renseignez-vous sur le quartier, notamment en termes de commodités, de transports en commun et d'écoles. Vérifiez aussi les charges de copropriété et les services inclus. Enfin, soyez attentif aux délais de livraison s'il s'agit d'un achat sur plan, ainsi qu'aux conditions de financement si vous achetez.

Quels critères sont importants pour choisir un T4 neuf ?

Lors du choix d'un T4 neuf, il est important de considérer l'emplacement, qui influencera votre qualité de vie et la valeur future de votre bien. La superficie totale et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins quotidiens. Les performances énergétiques sont également cruciales pour réduire les dépenses de chauffage. Portez attention aux équipements fournis, comme une cuisine installée ou des rangements intégrés. Les possibilités de personnalisation, comme le choix des finitions, peuvent également être un atout. Enfin, assurez-vous que le promoteur dispose de bonnes références et que le projet respecte les normes en vigueur.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.